貴陽房價趨勢
1.請問貴陽世紀城的房價情況和未來三年的趨勢
現在貴陽的房價呈現節節攀升的趨勢。
首先兩城區的均價按照我實際了解的價格(不是統計局出的假數據哈)一般要到8000左右一平米才能買到了,花溪區的均價也到了4000多一平米,金陽現在的均價差多不多也是4000以上,并還在出現上升趨勢。貴陽的房地長市場有個怪現象,開發完的樓盤基本上沒有滯銷的,已開發完就售完,究其原因還是因為貴陽市省會城市,而周邊縣市的有錢人都喜歡到貴陽來買房,有些已買就是幾套,呵呵,所以說把貴陽房價搞的這么高,完全背離貴陽現在的經濟水平,但是剛性需求還是很旺盛。
金陽作為投資的話,按照以前的規劃,要在2020年通達輕軌,以后到市區僅需7分鐘,并在2020年達到50萬人規模城鎮,現在全市的開發重心都在金陽,所以長遠投資我認為還是可行的,但是關鍵還是看你自己怎么考慮了。
2.貴陽的房價挺高的把
影響房價走勢的因素千千萬萬,下面從幾個方面來探究貴陽房價主要收什么因素影響。
第一點:貴陽是我國公認的宜居城市之一,一年四季天氣暖和,加之貴陽市貴州省會城市,作為貴州省重要的經濟發展命脈,其城市的發展也帶動了整個貴州的發展。貴陽畢竟是貴州省省會,不管是醫療、教育、工作、就業機會、養老、生活、經濟、文化等等都遠高于周邊城市,也是周邊城市不可超越的,加之高鐵、機場、高速、地鐵等等未來好標準的規劃和建設,貴陽未來房價還有上漲空間。
第二點:受大環境及人為因素影響,全國性房價上漲會帶動貴陽房價上漲,若全國各地樓市調控趨緊,貴陽房價也不會瘋漲,緊隨老大哥。炒房團結伴而來,貴陽地王的出現又帶來水漲船高的效應,新盤帶動二手房,相互作用,再加上媒體的鼓吹吶喊,人們買漲不買跌的心理,不斷給貴陽房市火上加油。
第三點:國家級大數據中心的入駐貴陽,為貴陽高端產業助力,隨之而來的就業崗位和高收入增加了購買力。貴陽有工作崗位和宜居的生活環境也會吸引大量的人口。
總體來講,2019年貴陽房價走勢有兩種情況:一是貴陽房價持續上漲,小編個人認為貴陽房價未來上漲的空間很大,個別地區到1.5萬完全不是問題;二是當房價過高超過當地人們的購買力時,銷量和價格都會出現下降,也就是經常說的供需關系,當供小于求時,貴陽的房價就會上漲。貴陽房價上漲過快,相關部門會肯定會出臺相關調控*策,在長效調控機制下,貴陽房價應該是穩重有降,出現拐點。
3.有打算要在貴陽買房了,但又有人說貴陽樓市要崩盤了,是怎么回事
贊成1樓的。
樓主不用聽那些人胡說八道,聽你的情況,現在也算是剛需一族了,只要是價格在承受范圍內,不需要考慮太多,反正就是安家嘛,樓市崩盤不崩盤,你不也要住的。個人認為貴陽樓市要崩盤簡直就是胡說八道,貴陽現在發展狀況良好,未來是比較看好的,房價也很低,放眼全國,哪個省會城市的房價才4000呢?現在買房子正是時候啊,等幾條高鐵線路一通,外地人來買房了,房價漲了你就該后悔了!你如果是外地的,現在在貴陽買房就能入貴陽的戶口了,不抓住這個機會以后你會哭的,有了戶口你自己就業,買保險什么的多好辦,將來小孩子讀書,都是便利。
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