榮觀房產網貴陽房價趨勢
1.請問貴陽世紀城的房價情況和未來三年的趨勢
現在貴陽的房價呈現節節攀升的趨勢。
首先兩城區的均價按照我實際了解的價格（不是統計局出的假數據哈）一般要到8000左右一平米才能買到了，花溪區的均價也到了4000多一平米，金陽現在的均價差多不多也是4000以上，并還在出現上升趨勢。貴陽的房地長市場有個怪現象，開發完的樓盤基本上沒有滯銷的，已開發完就售完，究其原因還是因為貴陽市省會城市，而周邊縣市的有錢人都喜歡到貴陽來買房，有些已買就是幾套，呵呵，所以說把貴陽房價搞的這么高，完全背離貴陽現在的經濟水平，但是剛性需求還是很旺盛。
金陽作為投資的話，按照以前的規劃，要在2020年通達輕軌，以后到市區僅需7分鐘，并在2020年達到50萬人規模城鎮，現在全市的開發重心都在金陽，所以長遠投資我認為還是可行的，但是關鍵還是看你自己怎么考慮了。
2.貴陽的房價挺高的把
影響房價走勢的因素千千萬萬，下面從幾個方面來探究貴陽房價主要收什么因素影響。
第一點：貴陽是我國公認的宜居城市之一，一年四季天氣暖和，加之貴陽市貴州省會城市，作為貴州省重要的經濟發展命脈，其城市的發展也帶動了整個貴州的發展。貴陽畢竟是貴州省省會，不管是醫療、教育、工作、就業機會、養老、生活、經濟、文化等等都遠高于周邊城市，也是周邊城市不可超越的，加之高鐵、機場、高速、地鐵等等未來好標準的規劃和建設，貴陽未來房價還有上漲空間。
第二點：受大環境及人為因素影響，全國性房價上漲會帶動貴陽房價上漲，若全國各地樓市調控趨緊，貴陽房價也不會瘋漲，緊隨老大哥。炒房團結伴而來，貴陽地王的出現又帶來水漲船高的效應，新盤帶動二手房，相互作用，再加上媒體的鼓吹吶喊，人們買漲不買跌的心理，不斷給貴陽房市火上加油。
第三點：國家級大數據中心的入駐貴陽，為貴陽高端產業助力，隨之而來的就業崗位和高收入增加了購買力。貴陽有工作崗位和宜居的生活環境也會吸引大量的人口。
總體來講，2019年貴陽房價走勢有兩種情況：一是貴陽房價持續上漲，小編個人認為貴陽房價未來上漲的空間很大，個別地區到1.5萬完全不是問題；二是當房價過高超過當地人們的購買力時，銷量和價格都會出現下降，也就是經常說的供需關系，當供小于求時，貴陽的房價就會上漲。貴陽房價上漲過快，相關部門會肯定會出臺相關調控*策，在長效調控機制下，貴陽房價應該是穩重有降，出現拐點。
3.有打算要在貴陽買房了,但又有人說貴陽樓市要崩盤了,是怎么回事
贊成1樓的。
樓主不用聽那些人胡說八道，聽你的情況，現在也算是剛需一族了，只要是價格在承受范圍內，不需要考慮太多，反正就是安家嘛，樓市崩盤不崩盤，你不也要住的。個人認為貴陽樓市要崩盤簡直就是胡說八道，貴陽現在發展狀況良好，未來是比較看好的，房價也很低，放眼全國，哪個省會城市的房價才4000呢？現在買房子正是時候啊，等幾條高鐵線路一通，外地人來買房了，房價漲了你就該后悔了！你如果是外地的，現在在貴陽買房就能入貴陽的戶口了，不抓住這個機會以后你會哭的，有了戶口你自己就業，買保險什么的多好辦，將來小孩子讀書，都是便利。
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