榮觀房產網四季星河房價
1.交完錢樓房多出兩平米又叫我交錢
國家對商品房面積偏差有明文規定，如果合同未作約定的，按以下原則處理：
1、面積誤差比（誤差除以合同面積）在3%以內（含3%）的，據實際面積結算房價款；
2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
3、買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
4、買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
5、產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
6、規劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協議。
你要根據你的合同面積與偏差面積計算一下（誤差面積除以合同面積），看偏差是否在3%以內，如在3%以內，那就應該補還差價，如果超出3%，再按以上規定和開發商進行交涉處理。
2.北京的銷售公司名稱,分別銷售過那些樓盤
2010年04月14日消息----北京星河灣位于朝陽區朝陽北路四季星河路，三期由3棟板樓組成，目前在售戶型面積為650-700平方米四居，均價58000元/平方米，精裝修，精裝標準8000-10000元/平米，現房。持搜狐焦點愛家卡（免費申請）可享受一次性付款。[詳情]
2010年03月12日消息----北京星河灣位于朝陽區朝陽北路四季星河路，三期由3棟板樓組成，目前在售戶型面積為650-700平方米四居，均價51000元/平方米，精裝修，精裝標準8000-10000元/平米，現房。 北京星河灣650平米戶型 購房大學朝青板塊置業。[詳情]
3.星河灣的小區簡介
2005年面世的北京星河灣，是宏宇房產集團“舍得氣度、用心執著和創新的精神“，凝聚6年品質地產開發經驗，在京傾心打造的首個房地產項目。
項目位于朝陽區東四環路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車程。用地面積520畝，總建面約60萬平米。
項目北臨1600畝森林公園，東傍 2000畝的綠化隔離帶。北京星河灣分三期開發，定位于高檔住宅區。
在開盤之前已耗費巨資，以打造現樓美景全成品的開發模式運作4年。 2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬平方米的產品首次公開亮相，社區立體化園林、高品質室內裝修，重點小學、雙語幼兒園、超五星級會所—四季會、酒店式公寓等同期建成，實現了現樓美景開盤。
以其罕見的高品質震動京城地產界。2006年10月，北京星河灣二期盛大開盤，將品質生活盛宴推向新的高度。
項目總體布局北高南低，西低中高，順應地形、不拘一格，保持了建筑的錯落之美。星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創造出京城罕見的住宅環境藝術。
規劃設計以環境內與外結合，建筑與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建筑與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建筑園林藝術現代版的“園冶”。
在園林打造上，更是在原本已領先國內的綠化環境系統上，做出了別具特色的園林：1. 建筑與園林完美結合：注重住宅建筑與綠地的形式、布局的結合，空間上相互滲透，綠化與建筑互為界面，相互圍合，使整個景觀流暢圓滑，連綿不斷，采用平坡結合、喬灌結合、花草結合的手法營造景觀，并從實際出發，最大限度壓縮組團內部的道路和硬質鋪裝面積，擴大綠化面積。2. 主動營造園林高差：采用立體平均式園林景觀，主動創造場地高差，形成自然的起伏。
有效增大綠化面積（斜角邊大于直角邊）；3. 植物搭配，重木輕草：星河灣引進了近百多種7000多棵樹，保證秋冬兩季1/3 落葉，1/3彩葉，1/3保持綠色。園林景觀中軟綠化較多（水景、植物等），硬綠化較少（廣場、鋪地等），在植物的選擇上采用喬木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，且樹多、花多、草少。
草坪的維護浪費大量的水資源，有悖環保原則，且相對于喬、灌木制造氧氣的能力至少弱 30% 。4. 園區分布9000噸黃蠟石：黃蠟石也稱黃石，清代以來我國公認的四大園林名石之一。
因其表面呈蠟油狀釉彩并呈現各種不同層次的黃色而冠名。最具特色的是富含瑪瑙玉質紋，顯得寶氣十足。
5. 園林小徑（隱性消防通道）：園林小徑均為曲線設計，配合高低地平起伏連綿。路面選用天然材質—扯裂紋銀黃石英板，天然肌理且不規則形狀的石板鋪裝，紋理相接、質樸自然。
在服務設施方面，北京星河灣規劃了總建筑面積 10000 余平方米的四季會，定位于中國首家超五星級精品酒店，以國際頂級的品質標準，為高知、高貴、高雅的品質精英，打造獨特、優雅的體驗空間。開發商投資建設的四季會體育館，寬敞、人性化，網球場、羽毛球室、乒乓球室、桌球等一應俱全，為運動提供一種更舒展的心情。
占地總面積約11萬平方米的生態公園環湖而建，景致如畫；酒店式公寓，豪華舒適，深度關懷商務與賓客需求。秉承一貫的高品質教育方針，北京星河灣引進知名重點小學與國際雙語幼兒園，為下一代充分著想。
星河國際最新房價
1.岳陽星河國際房地產是不是騙局
星河國際，岳陽最爛樓盤，和立東升，湖南最黑開發商2016-6-28 17:23湖南經視微社區部落我是星河國際的業主，2014年1月以將近5000元/平方的價格買了一套房子。
當時的合同寫的是交房日期為2015年3月28日。開發商卻將收房時間一拖再拖。
首先承諾業主收房日期為5月1日，到期后又說要到8月底。收了房子后，滿以為終于可以住上新房了，可是裝修房子后，我的整個心情都不好了。
我所看到的樓盤不是廣告里所說的設施完備，物業優質服務。我看到的卻是這樣的星河國際：第一：第一棟、三棟、五棟所有水管爆裂，業主用水已經成為一種奢求，星河國際也成為了沙漠中的一個客棧。
業主一次又一次的和物業、開發商聯系，要求重新換水管，他們永遠的答案都是盡快修好。可是，業主等到了什么呢？停水，停水還是停水！請問，你們沒有水能活嗎？第二：星河國際的所有的電梯超過年檢一年多，最為關鍵的是，只要是下雨天，電梯就會進水無法運行。
業主在雨天爬樓梯按，在晴天就心驚膽戰的坐電梯。我想問一下，你們愿意每天爬20多樓來鍛煉身體嗎？第三，星河國際的墻面瓷磚掉落。
我所看到的五棟二單元電梯入口處的墻面瓷磚已經掉落有三個多月了，多次和物業以及開發商聯系，他們回復是三天內修好。可是，多少個三天過去了，墻面瓷磚掉落依然如初。
請問，你們會害怕某一天被突然掉下來的墻面瓷磚砸死嗎？第四，星河國際的地下車庫垃圾成堆。地下車庫多處積水，而且垃圾成堆。
請問，你是否愿意將你的愛車放在垃圾成堆，蒼蠅蚊子盤旋的車庫嗎？第五，星河國際的門禁和門衛形同虛設。任何人、任何車輛進入樓盤竟然是暢通無阻。
請問，你擔心你的家園被別人闖入嗎？以上只是我列舉的最為重要的五點，還有許多細節都存在問題。可是，它已深深的傷害了我的感情，它已深深的影響了我的生活。
2.星河國際的房子怎么樣啊
星河國際項目位于常州武進區武宜路西側，毗鄰著名的春秋文化遺址淹城。
屬舊城改造項目，該片區是武進的核心地段，在教育、市*、商業、辦公等城市配套方面都已趨成熟，優越的城市規劃加上BRT、輕軌、高鐵的建成和一批大型商業、企業的入駐，將使常州的面貌再上新臺階。常州星河國際項目總用地面積1204.5畝，銷售面積約為180萬平米，現已正式展開前期規劃研究，未來將建成集商業和住宅為一體的高檔綜合地產項目。
星河集團將為常州武進打造一個城市新名片，建造一個與深圳CBD同類的國際生活品質社區和商業旗艦項目。
3.岳陽星河國際房地產是不是騙局
星河國際，岳陽最爛樓盤，和立東升，湖南最黑開發商
2016-6-28 17:23
湖南經視微社區部落
我是星河國際的業主，2014年1月以將近5000元/平方的價格買了一套房子。當時的合同寫的是交房日期為2015年3月28日。開發商卻將收房時間一拖再拖。首先承諾業主收房日期為5月1日，到期后又說要到8月底。收了房子后，滿以為終于可以住上新房了，可是裝修房子后，我的整個心情都不好了。我所看到的樓盤不是廣告里所說的設施完備，物業優質服務。我看到的卻是這樣的星河國際：
第一：第一棟、三棟、五棟所有水管爆裂，業主用水已經成為一種奢求，星河國際也成為了沙漠中的一個客棧。業主一次又一次的和物業、開發商聯系，要求重新換水管，他們永遠的答案都是盡快修好。可是，業主等到了什么呢？停水，停水還是停水！請問，你們沒有水能活嗎？
第二：星河國際的所有的電梯超過年檢一年多，最為關鍵的是，只要是下雨天，電梯就會進水無法運行。業主在雨天爬樓梯按，在晴天就心驚膽戰的坐電梯。我想問一下，你們愿意每天爬20多樓來鍛煉身體嗎？
第三，星河國際的墻面瓷磚掉落。我所看到的五棟二單元電梯入口處的墻面瓷磚已經掉落有三個多月了，多次和物業以及開發商聯系，他們回復是三天內修好。可是，多少個三天過去了，墻面瓷磚掉落依然如初。請問，你們會害怕某一天被突然掉下來的墻面瓷磚砸死嗎？
第四，星河國際的地下車庫垃圾成堆。地下車庫多處積水，而且垃圾成堆。請問，你是否愿意將你的愛車放在垃圾成堆，蒼蠅蚊子盤旋的車庫嗎？
第五，星河國際的門禁和門衛形同虛設。任何人、任何車輛進入樓盤竟然是暢通無阻。請問，你擔心你的家園被別人闖入嗎？
以上只是我列舉的最為重要的五點，還有許多細節都存在問題。可是，它已深深的傷害了我的感情，它已深深的影響了我的生活。
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