廣州5月份房價走勢

廣州5月份房價

1.6月廣州樓市價格及成交量怎么樣呢

廣州上月樓價穩中略升全市網簽成交一手住宅達8952套環比下降3% 均價環比上漲3。

5% 廣州樓市剛剛經歷“回暖”的5月之后，6月十區兩縣級市成交量有所放緩。陽光家緣數據顯示，6月全市網簽成交一手住宅達到8952套，環比5月成交量下降3%，同比大增25%。

6月樓盤方面也明顯放緩了促銷力度，樓價穩中有升。網易房產對陽光家緣數據顯示，6月份全市均價達到12625元/平方米，環比上漲3。

5%。十區成交量微降2。

5% 央行在6月降息給已經開始升溫的樓市注入一劑強心針，廣州樓市在經歷“紅五月”后，也僅是穩中有降，全市十區成交面積由5月的770268平方米降至6月的751158平方米，略微下跌2。 5%。

而在剛剛過去的端午小長假，節后樓市在網簽記錄上也不斷攀升，迎來小高潮，網易房產錄得6月28日、29日連續兩天，全市成交量都達到了553套，該數據為今年以來最高的單日成交記錄。另一方面，與5月開盤的羅馬家園、中惠璧瓏灣有較大幅度的折扣相比，6月份的開發商顯得底氣較足，熱賣樓盤促銷力度有所放緩，市場鮮見此前的“樓價跳水”行為。

根據網易房產統計，6月除了全市均價環比上漲外，從不同區域來看，無論是中心六區、外圍四區二縣級市及全市十區樓價均全面上漲，其中外圍區域漲價明顯，漲價幅度達到了11%。番禺量價齊升花都均價過萬從區域成交來看，番禺樓盤最為暢銷并出現“量價齊升”局面，根據統計，6月份番禺區成交共2180套單位，環比5月成交量1772套大漲23%，超越增城、花都成為6月最暢銷區域；樓價則比5月均價略有上漲，達到14002元/平方米。

而本月成交量排名前十的樓盤當中，番禺區也占據4席，而一直以來都聚集著低價盤，并標榜全市最低價的花都區，6月均價錄得均價竟然破萬，均價高達11397元/平方米，環比5月均價7545元/平方米猛增51%，成交量則環比5月下降6%。究其原因，主要由于花都區某樓盤在6月份成交均價高達28635元/平方米。

陽光家緣數據顯示，該盤當月盡管只成交了49套單位，但成交面積高達31849平方米，位居樓盤成交面積第3位，其當月成交總金額也突破9億元，排名樓盤成交金額榜第一位，變相拉高區域均價。

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