重慶龍湖U城天街房價

重慶龍湖u城房價

1.龍湖U城的房屋價格

二、規劃明細 1）體量整個U城天街占地24萬方，其中自持11萬方，北地塊自持2萬方，南地塊自持9萬方，目前天街一期已于2012年10月開館，現在永輝超市、魯西肥牛、屈臣氏、滿記甜品等均已入住，天街二期初步預計會設置迪卡龍賣場，大型旱冰場。

2）硬件配置電扶梯配置：6部觀光電梯，8部扶梯電梯，12部客運電梯。整個天街2號的電扶梯配置動線來看，幾乎每隔50米就有電扶梯的設置，使得整個天街2號購物的體驗感非常好。

車庫入口：正南正北2個車庫入口，7組團的洋房及別墅入口也是經過天街2號歸家，天街2號獨立的車庫入口配置使得整個商業配套更加高端大氣，也為購物者解決了后顧之憂。

車位配置標準：637部，兩層。商業的車庫的配置為消費者停留的時間預留了很大空間，而且，高標準的車庫配置，更能彰顯商業的氣勢。

LOGO、導視、燈光設置：不同的業態樓層功能分布，廣場的LOGO導視能讓你更清晰的撲捉到每個鋪子，樓層導視、燈光的設置讓消費者購物體驗感更強。

3）層高設計整個天街2號的鋪子每層樓層高都為4.5米，摒棄了以前一樓高層高，2、3樓只有標準層高的配置，此次天街2號讓每層樓的層高都設置在4.2米，可以增加商家的經營內容，同時也能使商家的經營形象品質提升，使得消費者在購物的時候不會因為層高產生壓抑感，2、3樓也能感受到臨街的體驗。

4）內部動線天街2號100%的人流動線，整個商業70%商鋪主面臨街，展示面寬，單棟樓多個途徑進入，樓棟之間間距最寬30米，最窄4米，自然采光面較好，通風性較強，整個商業氛圍較好，場地之間更聚有人氣及人流疏散。

5）結構轉化層為了形成通暢、有效的商業公共空間，天街2號三棟物業形態形成商業連廊，采用了結構轉換。擴大商業的通達性，增大商家的可視性，并形成了最舒適性的人流動線。結構轉換增加成本預估3.3萬平方米*90元/平米*2=600萬三.項目動態龍湖地產日前發布消息稱，目前龍湖U城天街一起商業運營已非常的火熱，已經有近百余商家正式入駐，同時還有數家服裝商家將陸續進場裝修。現開業率已達80%，吸引了永輝超市、GAP、熱風、屈臣氏、滿記甜品、沁園、魯西肥牛等百余個國內外品牌全面入駐大學城。更難能可貴的是，在U城天街開業之后，基本上每個月平均就有2到3家商家選擇入駐，從而為U城天街帶來更加豐富的商家資源，為大學城帶來更加多元化的商業選擇。目前U城天街二期主體商業已經開始動工，最快預估17年正式投入使用，體量達到20萬方，將集大型超市、影院、冰場、主力品牌店為一體的大型商業綜合體。

（商業） 2013-7-25 均價21000 2013-9-25 均價19000 2014-3-15 均價15000

（高層） 2013年10月均價6800 2014年1月均價6500 2014年3月均價6300

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