中國人在泰國清邁的房價

1. 清邁房價2016

清邁房價2016

1.泰國清邁房價大約多少

泰國清邁房價、芭堤雅大約1—2萬/平，曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬/平。

1、外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權并可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護。

2、公寓期房絕大部分是精裝修。泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。配套設施完善；物業管理完善。

3、泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，回報率及前景非常不錯。

4、購買泰國房產，沒有房產稅，只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次**付償債基金，還有每月的物業費，沒有持有稅，沒有各種雜項。

5、泰國環境優美，教育醫療都不錯，非常適合養老。

2.泰國清邁房價多少人民幣一平

清邁是泰國第二大城市，北方地區中心城市，天然環境非常優美，平均海拔300米，是泰國的山地城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節奏很慢，旅游服務業發達，非常適合養老。

1.機場有直飛國內部分城市的航線，但大部分城市需要到曼谷轉機。清邁房價不高，新建精裝修公寓房均價約一萬元人民幣每平方米，房租也不高租客主要是養老和度假的外國游客。常見的一臥室公寓28萬人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。租金回報率大約6%。

2.優勢：交通較便利人口較密集非常適合自住房價及總價比較低高爾夫球場多

3.泰國清邁的房價是多少

清邁的房價了解的不太多，你要是居住的還是建議你居住在曼谷，就算你不會泰語也會英語交流溝通，因為曼谷是泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市，擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一，一年接待近2000萬的旅客。此外，曼谷機場有直飛國內各大城市的航班，交通極其便利。

曼谷的房產市場發展迅猛，也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產市場的主要租客來源。再加上曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較高。

新建公寓平均價格在18000元/㎡左右。常見的一臥室公寓60萬元左右，月租金大約4000元，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，租金回報率在3.97%-7.41%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎，市中心黃金地段的樓盤價格最高，每平方米達數萬人民幣。

芭堤雅最熱門旅游目的地，適宜投資

芭堤雅距曼谷機場只有1小時20分鐘的車程，規劃中的曼谷機場至芭堤雅高鐵預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。芭堤雅機場也已啟用，有直飛國內部分城市的航班，今后芭堤雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上，交通非常便利。由于芭堤雅機場是廉價機場，機票非常便宜，從某方面來講也是一種優勢。

芭堤雅是泰國最熱門的旅游目的地，度假天堂、養老圣地，享有“東方夏威夷”之譽，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的游客。物價適中，周圍有20多個高爾夫球場，有數個游艇俱樂部，夜生活極其豐富，非常適合自住。

房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。一般房價相對較低，均價在12000元/㎡，無公攤面積，精裝修，折合國內毛坯房價格大約8000元/㎡。常見的一臥室公寓40萬元左右，月租金大約3600元，租金回報率大約8%。投資芭堤雅的房產，可謂用四線城市的價格，享一線城市的租金。

普吉島房價高，適宜投資自住

普吉島是泰國的明星景點。因為普吉島位于印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場，與國內部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場，有泰國頂級游艇俱樂部。

普吉島是泰國物價最貴的地區，島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，均價在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的一臥室公寓56萬元左右，月租金大約3800元，租金回報率大約6.5%。

來源：明良泰國房產網.cn/thailand

4.泰國清邁房價多少

其實我知道得很少。。。但是清邁絕對是一個很好的選擇，因為我從小住清邁，但是現在不是經常回去了，雖然那邊有家，但是只是放著給我一個妹妹那個了，我和弟弟都過來中國留學，那我盡量幫你把。

氣溫應該說都能接受得了，白天或許會熱一點。但是氣溫這個東西也說不定

交通方面肯定很不錯，車不會很堵，基本都不堵。吃飯如果是在小飯店吃的話，那很便宜，吃得又好又衛生，早餐30泰銖吃個面，午餐吃點肉蓋飯也就25泰銖，晚餐如果跟朋友去吃，200泰銖到300也夠得。

至于房價這些應該也能接受。農村同樣很安全。如果說你要去住不久的話，不會泰語也能住，但是要會點英語，至少吃飯時候你不會餓到嘛，哈哈。。。。。好運了，我不是專家，要完全回答不太可能！因為現在我都在中國了~~但是一到暑假寒假也會回去。

5.泰國清邁房價多少錢一平米

泰國清邁房價大約在一萬五人民幣一平方米，眾所周知近年來泰國房產投資回報率可以達到6-7%的回報率。

1、作為投資房，可能會喜歡寧靜私密的郊區小鎮，但是以投資為目的選房首先要考慮的是未來租客的需求。泰國清邁一直是買房養老聚集地，便捷的公共交通，充足的購物、餐飲娛樂等配套設施都是租客們關注的要點，也是未來泰國房產升值潛力所在。

2、近十年，泰國清邁房價也一直在穩定上漲。以2009年初的房價作為標準記作100，房價指數從2008年的90直升至現在的140，累計漲幅55%且漲勢平穩。

根據數據顯示，泰國成為東南亞首選的高租金回報國之一。其租金回報率平均達到6.49%，而且隨著曼谷機場的高鐵輕軌完成，高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。

6.2018泰國房價高嗎

2018泰國房價不算太高，例如泰國曼谷房價大約在兩三萬人民幣一平左右，一套小戶型公寓大約三四十萬就可以買到。2015年開始到現在，泰國的樓市仿佛經歷了一輪又一輪的上漲。

這幾年，樓市開發量頻繁，市場備受熱捧。從2015年的開始對海外打開，再到2016年的爆發，僅在2017年下半年，平均售價就為每平方米152,371泰銖，同比2017年上半年增長16.8%。

泰國曼谷中央CBD商務區的平均售價為每平方米241,585泰銖，較2016年下半年上漲5.6%。然后2018年，下半年突然回歸平穩，泰國房價也像過山車似的經歷從漲勢逼人到平穩。現在泰國房產投資回報率可以達到6-7%的回報率，也是可以購買的。

7.泰國房子目前房價多少

泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。

泰國曼谷、芭堤雅、普吉、清邁的房價在這股熱潮的烘托下穩定地上漲起來，單獨說曼谷，一年漲幅10%也都是保守的數字。在曼谷BTS、MRT軌道線附近的優質項目大多已經超過3萬人民幣。

據2017全球房價指數報告顯示，泰國首都曼谷房價2016年的漲幅位居東南亞第一。2017年泰國游客數量達3600萬人次，除了以度假為目的的旅客，還有以居住為目的的養老群體，以及看好泰國房產市場的國內外投資者。

據泰國電視新聞報道，目前外國人在泰國退休養老的人數已超過40萬人，中國人的數量位居前五，這是致使泰國房產價格上漲的重要原因。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

8.泰國房子目前房價多少

泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。

1. 泰國曼谷、芭堤雅、普吉、清邁的房價在這股熱潮的烘托下穩定地上漲起來，單獨說曼谷，一年漲幅10%也都是保守的數字。在曼谷BTS、MRT軌道線附近的優質項目大多已經超過3萬人民幣。據2017全球房價指數報告顯示，泰國首都曼谷房價2016年的漲幅位居東南亞第一。

2. 2017年泰國游客數量達3600萬人次，除了以度假為目的的旅客，還有以居住為目的的養老群體，以及看好泰國房產市場的國內外投資者。據泰國電視新聞報道，目前外國人在泰國退休養老的人數已超過40萬人，中國人的數量位居前五，這是致使泰國房產價格上漲的重要原因。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。