榮觀房產網自貢二手房價
1.四川自貢二手房過戶費用
以下答復僅供參考，如有雷同，實屬巧合；如有差異，也屬正常。為穩妥起見，建議與自貢市房產交易所聯系咨詢。
二手房轉讓過戶費用
賣主應繳費用
一、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套計算變為按每平方米計算，5元/平方米，賣主承擔50%費用。
二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔50%。
三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
四、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計收，買賣雙方收費總和不得超過成交價格的3%。
五、過戶手續費：50元/套。六、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由上家獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理所核定，根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定。具體見本報2002年3月5日A3《今年公有住房出售五項規定》。
買主應繳費用
一、交易手續費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50%。
二、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納，買主承擔50%。
三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
四、權證印花稅：5元/本。五、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件；如果房屋屬于其他產權，200元/件。
五、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5~2.5%計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。
六、過戶手續費：50元/套。八、維修基金：根據賣家實際用掉的維修基金數目補交給對方。
買主應繳其他相關費用
在房地產交易過程中，如果牽扯到房屋評估、咨詢等還要收取相關費用，具體如下：
1、評估費：計費采取差額定率累進法收取。
2、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商確定收費標準。書面咨詢費，按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通的，每份收費300~1000元，復雜的可適當提高收費標準，但不得超過咨詢標的額的0.5%。此項收費標準，屬指導性參考價格。
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