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1.西昌住房公積金如何貸款
貸款條件 最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化 貸款條件： 1。
凡已連續足額繳存住房公積金滿6個月及以上 2。對曾經在異地繳存且在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合并計算。
3。公積金賬戶封存的繳存人，須賬戶啟封后正常繳存6個月才能申請住房公積金貸款。
4。辦理過住房公積金一次性支取的同一套房不能申請住房公積金貸款。
支取不超過總房價20%的職工 5。同一套房申請貸款時，個人住房公積金繳存余額必須滿6個月及以上繳存額。
5。信用要求：貸款申請的夫妻雙方需出具加蓋銀行章的信用報告，任意一方信用報告上逾期數連續達到三期或累計達到六期的，不能申請貸款。
6。購房所在地要求：貸款申請人出具購房所在地房屋產權管理部門的家庭查房證明，家庭擁有的第三套及以上住房，不能申請住房公積金貸款 西昌購買商品房與經適房辦理公積金貸款條件 西昌購買二手房辦理公積金貸款條件 貸款材料 商品房貸款材料 1。
借款人、配偶身份證原件； 2。借款人、配偶、未成年子女戶口簿原件； 3。
夫妻雙方的工資存折或單位發放工資的花名冊（加蓋財務公章）原件； 4。商品房購房合同原件； 5。
購房款的首付憑據原件，（首套房90平方米以下不低于20%、以上不低于30%，二套房不低于50%）; 6。 借款人婚姻狀況證明原件； 7。
用于抵押的房產證、土地證原件。 8。
住房公積金繳存證明原件。 二手房 西昌市購買二手房貸款材料 經濟適用房 西昌購買經濟適用房貸款材料 在西昌市和成都市購房，最高貸款額度50萬元，其余州外購房最高貸款額度40萬元 貸款利率： 首付房 5年以內（含5年）年利率2。
75% 5年以上年利率為3。25% 二套房貸款利率執行首套房貸款利率。
五年以下的年利率為（含五年）：3。025%， 五年以上的年利率為：3。
575%。 貸款期限： 最長貸款期限30年，但不能超過國家規定的法定退休年齡。
注1。 貸款期限在一年以內（含一年）的貸款，遇法定利率調整，不分段計息，實行合同利率 2。
貸款期限在一年以上且按月還款的遇法定利率調整，于次年1月1日按相應住房公積金貸款檔次利率執行。 貸款還貸 等額本息還款方式： 作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式： 這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
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