榮觀房產網青島房價還在漲
1.2020年的青島規模和房價
樓下說的精辟！房價漲，是建立在人建立財富的基礎上，這塊土壤都沒有了，上面的莊稼還會有收成嗎？笑話！！對于房價，保持著中立的態度，可別總是想著一路飆升或者崩盤，雖然，現在房價已經具備崩盤的條件了，鄂爾多斯，溫州，海南的城市，這些都崩盤過，可想而知，瘋狂的高房價已經到了破碎的邊緣了。
雖然中國的經濟可以自由伸縮的很長時間，畢竟，有宏觀調控嘛！但是，經濟的增長規律不是調控就能控制的！經濟有自己的發展規律，世界上還沒有任何一個國家的房價都一路飆升不崩盤的，日本，美國，這些國家比中國有能量多了！可是，到了崩盤的時候，還是崩盤！！所以，房價現在最好保持平穩，等到人民的收入慢慢的漲上來，然后讓收入和房價保持在健康的比例上面，這是國家調控的最根本的目的，現在猶如如履薄冰，一步走錯，就會有崩盤的危險，因為，群眾的民怨已經太大了。房價上漲，已經牽動國家*府的神經了，無論什么**，都是想國泰民安的，即使再怎么腐敗的**，這是毋庸置疑的，可是，改革不成功，房價就崩盤，最多就是極度緩慢的上漲。
青島不會走上海的老路的，你把心放肚子里就是。
2.我想知道有多少人相信青島房價真的會降下來
永遠不可能降下來，越來越多的人會往青島涌，青島的地是有限的，*府和開發商相互勾結很多年誰也離不了誰，外來投資的人無論是開發商還是個人在調控下有門路的基本都全身而退了，剩下的幾乎都是有實力能死扛到底的，扛不住的少數適當調低價格脫身，房價才幾乎回到2010年水平，但等這幫扛不住的人也全身而退的時候，房地產又會迎來春天。
所以我決定現在就買，買中冶的一套房，7300總體算下來還能接受得了。青島本地人手里多的達7套房，他們永遠不會當2手房賣，只會一直租下去，地真的越來越少了，海底隧道開通，隧道車去靈山衛的那么多，為什么？就是要保持經濟增長，引到大家去開發靈山衛啊，等靈山衛開發完了，經濟再靠什么增長，依然是往更邊遠的地方去啊，北京就是個鮮活的例子，為了去上班要坐2個小時的公交，房地產始終也沒因離中心太遠而降低多少，大家也都沒因上班這么費勁而選擇不買邊緣處的房，北京就是青島的未來。
青島就是其他三線城市的未來。降價時無稽之談啊，只是控制不飛漲而已。
3.青島今后5年的房價走勢大體可能會是怎樣的
我分別給你分析看，當然純屬個人觀點，僅供參考，就現在的走勢和國家宏觀經濟環境來看： 1、08年（短期），青島房價會在現在基礎上略有上漲。
原因：奧運會前夜，國家的穩定是壓倒一切的大局，前幾年房價飛漲，其實是國家宏觀經濟的一種戰略規劃，當然，現在恰巧在多方面的表現來看，用房價來拉動投資，支持GDP的作用已經發揮到了極限，而且還帶來了其他的多方面的負面效用，這個我就不用多說了吧，我想你能知道一些。所以說，奧運會以前，國家會盡力穩定社會與經濟，其中一方面就是穩住房間。
2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已經說了，不再重復，這里只說09—10年。這是卸磨開始殺驢的階段，這階段，在宏觀經濟上，國家已經開始將放棄房地產作為拉動投資、支持GDP的思路調整，而中央最近提出的建設消費經濟的思路也會非常的顯現出來，屆時，從房地產行業解放資金是必然的手段；在社會方面，中央最近也提出了假設和諧社會的思路，其中群眾住房問題將是首當其沖要解決的問題；上述兩者會協調統一的行動，因此在此階段，房地產行業肯定會國家*策的限制，房價也會下降，但是，就中國的*治結構來說，穩定，榮然是非常重要的，所以，盡管房價會下跌，但下跌的幅度和速度會受的嚴格的控制，絕對不會出現香港**年房價崩盤的事情。
3、08~（長期），這就不好說了，總之大約10年房價開始下滑，并且會伴隨著國民平均收入的提高，居民消費恩格爾系數的下降，房價會下降到一定的程度，這個程度的臨界點就在城鎮人口占國家總人口的一半，到這時，中國的人均收入已經會接近中等發達國家水平，并且國家總體的發展程度（綜合國力）已經進入一流發達國家行列，這時房價會停止緩慢的下滑，進入緩慢而穩步的上漲時期。這時因為，屆時國家的戰略現狀和戰略需求會要求國家再次適當的在宏觀經濟中加重投資的比重，房地產市場也會因此而再次活躍起來，到那時候，中國大城市的房價，已經可能是世界上最貴的了，全世界的大款都會把到中國投資房地產作為一種重要的投資方式，同時，也會把在中國擁有房產作為是一種財富的象征。
4.青島房價怎么樣
青島房價不高，房價在一萬多點，但是房價漲的很快，去年房價一度達到兩萬+，大有直奔三萬的姿態，房價高漲的時候，開盤的樓盤基本上開盤就秒清，你要不額外加點中介費，基本上是買不到房的，即便你自己不住，隨便弄個房子，轉手交易就能收入三五萬。
但是不知道是不是開掛被發現了，去年年底房價就不漲了，今年稍微降了點，目前在一萬八左右。未來樓市尚不可知，因為現在青島還在限購，如果放開限購*策，會不會再次上漲，還不好說。
因為本人也在買房，所以對房價比較關心，去年也多次參加搶房子活動，奈何手速不夠，搶不過。從目前的狀態來看，房價很不穩定，一會漲一會跌的，買房和炒股一樣啊，都沒有一個準，同時，心里也有小慶幸，幸虧去年沒有搶到房，作為一個無房的剛需，雖然一直在計劃買房，但是對于青島目前的樓市很失望，所以再觀望看看。
房子到底是不是用來住的？不過，和北京相比，青島的房價還是可以的。聽說北京房價都六萬了，不知道是不是真的。
青島房價怎么樣
1.青島今后5年的房價走勢大體可能會是怎樣的
我分別給你分析看，當然純屬個人觀點，僅供參考，就現在的走勢和國家宏觀經濟環境來看： 1、08年（短期），青島房價會在現在基礎上略有上漲。
原因：奧運會前夜，國家的穩定是壓倒一切的大局，前幾年房價飛漲，其實是國家宏觀經濟的一種戰略規劃，當然，現在恰巧在多方面的表現來看，用房價來拉動投資，支持GDP的作用已經發揮到了極限，而且還帶來了其他的多方面的負面效用，這個我就不用多說了吧，我想你能知道一些。所以說，奧運會以前，國家會盡力穩定社會與經濟，其中一方面就是穩住房間。
2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已經說了，不再重復，這里只說09—10年。這是卸磨開始殺驢的階段，這階段，在宏觀經濟上，國家已經開始將放棄房地產作為拉動投資、支持GDP的思路調整，而中央最近提出的建設消費經濟的思路也會非常的顯現出來，屆時，從房地產行業解放資金是必然的手段；在社會方面，中央最近也提出了假設和諧社會的思路，其中群眾住房問題將是首當其沖要解決的問題；上述兩者會協調統一的行動，因此在此階段，房地產行業肯定會國家*策的限制，房價也會下降，但是，就中國的*治結構來說，穩定，榮然是非常重要的，所以，盡管房價會下跌，但下跌的幅度和速度會受的嚴格的控制，絕對不會出現香港**年房價崩盤的事情。
3、08~（長期），這就不好說了，總之大約10年房價開始下滑，并且會伴隨著國民平均收入的提高，居民消費恩格爾系數的下降，房價會下降到一定的程度，這個程度的臨界點就在城鎮人口占國家總人口的一半，到這時，中國的人均收入已經會接近中等發達國家水平，并且國家總體的發展程度（綜合國力）已經進入一流發達國家行列，這時房價會停止緩慢的下滑，進入緩慢而穩步的上漲時期。這時因為，屆時國家的戰略現狀和戰略需求會要求國家再次適當的在宏觀經濟中加重投資的比重，房地產市場也會因此而再次活躍起來，到那時候，中國大城市的房價，已經可能是世界上最貴的了，全世界的大款都會把到中國投資房地產作為一種重要的投資方式，同時，也會把在中國擁有房產作為是一種財富的象征。
2.中國的房價將怎樣往下走
國家通過*策手段調控國內的房價，現在已經取消房屋預售制度，開發商資金會很緊張，短期內房價可能會有所提高，但是國家調控的目的是實房價處于一個理想的價格范圍，所以說，大幅度的降價是不可能的，理性回歸也僅會停留在現階段的房屋價格范圍，抑制房價的快速上漲是現在階段國家調控的重點青島城市很漂亮，我去過，青島的房價和居民收入很不協調，房價很高，因為是海濱城市嘛，青島房價不會降，說2008年會降價都是騙人的，未來只可以推測，按人民生活水平的提高，青島的對外開放和08年奧運會水上項目的舉行，降價的可能性很小。
經常關心房地產新聞，我是一個地產網站的編輯，給你我們網站的地址，時常關注，你也會自己分析的。
3.為什么青島的房價這么高
青島的房價必定得降！ 因為：1。
大連、天津與青島同樣環境的房價如“看海”，價格是青島的一半。 2。
十年前的東京，大家從東京遷往郊區，這一兩年東京的房價已降到人民幣四千，于是人們又返回東京市里居住。 3。
美國的房價與青島的相當，但美國的工資是青島的8-10倍。 4。
香港伍年前的房價是人民幣10000，但現在普通的房價只是人民幣 2000-3000元（香港、東京土地使用率可是比青島高得多） 5。加拿大的別墅價格在人民幣100-150萬（加幣三十萬）。
與在這些國際大都市相比，青島只能算是中小城市，充其量是個中等城市，憑什么價格高得讓普通市民無法接受。 再加上升息的利好（國家出臺的干擾*策），蓋好了買不出去的房子自然跌價，越沒人買價格就會越低。
買漲不買跌嗎！ 千萬別聽了別有用心的推銷員的，錢可是自己辛辛苦苦掙得，若買到高點上，看自己有多后悔。 青島的房價在不遠的一兩年會降到五年前的水平，甚至更低。
另外：青島四天的奧運帶不來房價的上漲，據統計：歷屆舉辦奧運的城市在奧運開始前兩年房價都會急速下跌。 用美國大預測公司么根斯泰里的預測；中國的房產泡漠已到了最后了！ 青島的房價必定得降！！！！ 把錢適當留一留，你會買到合適的房子。
青島房價還漲嗎2017
1.青島房價是從什么時候漲起來了
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。
之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比（與去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
2.青島房價還會漲嗎
房價漲？跌？ 在房子面前只有兩類人： 1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資） 2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人） 那決定房或影響房價的是那一群人呢？ 前者，放眼看看有房的都是什么人， 1、*府公務員（有權的） 2、房產開發商（造房的） 3、資產階級（有房的）； 那我們再看看能影響房產*策的制定者 人大代表們（具體不詳）大都是有房的人， 從人性本然的角度講都是利已的，那出來的*策可想而知。
為什么*府要控制房價： 1、削除民怨、維護社會穩定。 2、維護經濟秩序 房價下來只有兩個情況： 1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段； 2） 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。
房子依然是剛性需求： 1、近5、6年的房子漲價，“擁有房子”這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的； 2、農村走向城市，也就是城市化進程，這并非只是口號，而是國人骨子里追求的； 3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。 上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。
任何*策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓*策，依然只是個過程。
青島房價怎么樣?
1.青島房價怎么樣
青島房價不高，房價在一萬多點，但是房價漲的很快，去年房價一度達到兩萬+，大有直奔三萬的姿態，房價高漲的時候，開盤的樓盤基本上開盤就秒清，你要不額外加點中介費，基本上是買不到房的，即便你自己不住，隨便弄個房子，轉手交易就能收入三五萬。
但是不知道是不是開掛被發現了，去年年底房價就不漲了，今年稍微降了點，目前在一萬八左右。未來樓市尚不可知，因為現在青島還在限購，如果放開限購*策，會不會再次上漲，還不好說。
因為本人也在買房，所以對房價比較關心，去年也多次參加搶房子活動，奈何手速不夠，搶不過。從目前的狀態來看，房價很不穩定，一會漲一會跌的，買房和炒股一樣啊，都沒有一個準，同時，心里也有小慶幸，幸虧去年沒有搶到房，作為一個無房的剛需，雖然一直在計劃買房，但是對于青島目前的樓市很失望，所以再觀望看看。
房子到底是不是用來住的？不過，和北京相比，青島的房價還是可以的。聽說北京房價都六萬了，不知道是不是真的。
2.青島今后5年的房價走勢大體可能會是怎樣的
我分別給你分析看，當然純屬個人觀點，僅供參考，就現在的走勢和國家宏觀經濟環境來看： 1、08年（短期），青島房價會在現在基礎上略有上漲。
原因：奧運會前夜，國家的穩定是壓倒一切的大局，前幾年房價飛漲，其實是國家宏觀經濟的一種戰略規劃，當然，現在恰巧在多方面的表現來看，用房價來拉動投資，支持GDP的作用已經發揮到了極限，而且還帶來了其他的多方面的負面效用，這個我就不用多說了吧，我想你能知道一些。所以說，奧運會以前，國家會盡力穩定社會與經濟，其中一方面就是穩住房間。
2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已經說了，不再重復，這里只說09—10年。這是卸磨開始殺驢的階段，這階段，在宏觀經濟上，國家已經開始將放棄房地產作為拉動投資、支持GDP的思路調整，而中央最近提出的建設消費經濟的思路也會非常的顯現出來，屆時，從房地產行業解放資金是必然的手段；在社會方面，中央最近也提出了假設和諧社會的思路，其中群眾住房問題將是首當其沖要解決的問題；上述兩者會協調統一的行動，因此在此階段，房地產行業肯定會國家*策的限制，房價也會下降，但是，就中國的*治結構來說，穩定，榮然是非常重要的，所以，盡管房價會下跌，但下跌的幅度和速度會受的嚴格的控制，絕對不會出現香港**年房價崩盤的事情。
3、08~（長期），這就不好說了，總之大約10年房價開始下滑，并且會伴隨著國民平均收入的提高，居民消費恩格爾系數的下降，房價會下降到一定的程度，這個程度的臨界點就在城鎮人口占國家總人口的一半，到這時，中國的人均收入已經會接近中等發達國家水平，并且國家總體的發展程度（綜合國力）已經進入一流發達國家行列，這時房價會停止緩慢的下滑，進入緩慢而穩步的上漲時期。這時因為，屆時國家的戰略現狀和戰略需求會要求國家再次適當的在宏觀經濟中加重投資的比重，房地產市場也會因此而再次活躍起來，到那時候，中國大城市的房價，已經可能是世界上最貴的了，全世界的大款都會把到中國投資房地產作為一種重要的投資方式，同時，也會把在中國擁有房產作為是一種財富的象征。
3.請高人預測一下：青島未來幾年的房價會如何變化
不知道你看過前段時間青島電視臺的財富對話沒有，這個節目邀請了兩個經濟方面的專家和青島一些比較大的公司的領導以及一些普通市民，其中有的市民曾經就房價問題咨詢了現場的專家，其中青島的房地產開發商天泰集團的董事局主席也在現場，涉及到這樣的一個敏感話題，專家給出的答案是房價肯定還會漲，但是由于廉租房*策漲和國家將要推出的*策會導致速度會有所下降，現場的好多人都舉手表決了這個問題，80%的人認為房價會漲.我的觀點是房價肯定會漲，而且速度還會加快，過了將近半年的時間，這個問題的答案也出來了，房價并沒有下降，廉租房僅僅有那么幾間，對于市民來說簡直就是杯水車薪，根本滿足不了老百姓的需求，而且要求的條件非常的苛刻.青島本地的市民大多數都有自己的房子，但是可能面積小一些，在青島租房子的大部分是外來人口，也就是在青的打工一族，面對青島的天價房屋，好多的外來人員只能望房興嘆.有了房子的青島本地人開始用手中的房子作抵押開始搞房產投資，這樣的人不在少數.中國的房價不是是短期內的問題，從中國的人口結構問題來看的話，中國人口的老齡化，20年之后中國的房價將會持續走低，房地產也將供大于求.房價問題不僅僅是青島的問題，而是一個全社會的問題.在美國，一個中等家庭3-5年的積蓄就可以買一套房子，一般家庭也只需要4-7年.現在房地產評價一個國家的房地產市場的購買能力就是房屋價格和一個家庭的年收入之比，被稱為房價收入比，聯合國人居中心的上限是3:1，世界銀行的上限是5:1，而在我國許多房地產熱點城市，房價收入比早已超過了12:1，有的甚至達到了二十幾，房地產泡沫已經出現.國家建議提高二手房交易稅，打擊二手房交易，但是中國人聰明著呢，想辦法避免一下還是可以的，現在*府也是嘴上說說而已，實際的行動少之又少~
我已經對在青島買房子失去了興趣~即使有了錢我也不會在青島買房子~這樣做已經不值得了，我不想拿自己的血汗錢去購買一個棲身的地方，還是投資在事業上更有意義~
4.中國的房價將怎樣往下走
國家通過*策手段調控國內的房價，現在已經取消房屋預售制度，開發商資金會很緊張，短期內房價可能會有所提高，但是國家調控的目的是實房價處于一個理想的價格范圍，所以說，大幅度的降價是不可能的，理性回歸也僅會停留在現階段的房屋價格范圍，抑制房價的快速上漲是現在階段國家調控的重點青島城市很漂亮，我去過，青島的房價和居民收入很不協調，房價很高，因為是海濱城市嘛，青島房價不會降，說2008年會降價都是騙人的，未來只可以推測，按人民生活水平的提高，青島的對外開放和08年奧運會水上項目的舉行，降價的可能性很小。
經常關心房地產新聞，我是一個地產網站的編輯，給你我們網站的地址，時常關注，你也會自己分析的。
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