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1.旅游區的房子會升值嗎
景區一般會升值的，但是也要景區 有人，比較熱鬧。
房子的投資價值=未來價值-當前價值通過這個直接的公式，毫無疑問要想投資價值越大，必須未來價值越大，而當前價值越小，說的再明白一點，那就是買的價格要越便宜越好，賣的價格要越高越好，更直接說買賣的差價越大就是投資價值越高。那么什么樣的房子買的時候便宜而賣的時候價高吶？這就需要知道房子的價值到底是由什么決定。
我反復提出，房子的價值就是房子周邊的公共配套設施的價值總和，便宜的房子一定就是周邊配套設施最少的房子，我們管這種房子叫做“要啥沒啥”。而貴的房子就是那些周邊配套設施齊全的房子，通常叫做“要啥有啥”。
而房子周邊的配套設施不斷增加的房子我們稱為成長性房產，而周邊配套設施已經該有的全有了不可能再增加的房產我們稱為成熟性房產。所以，投資性房產就是是要投資具有成長性的房產，而房產從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房價不斷上漲兌現投資價值的過程。
比如一個房產周邊增加了一個地鐵出口或者一個學校，這個房子的價格就會上漲，這種配套設施的增加帶來的房價上漲就是房子的成長性。而投資者捕捉的就是這種配套設施的增加帶來的房價上漲的機會。
2.旅游城市的房價為什么這么貴
我國最出名的旅游勝地，僅是個三線城市，房價超2萬，工資三四千 中國有很多城市都在打造旅游勝地，不過最為出名的還要數一些老牌的旅游大省，深受游客的歡迎，比如說廣西、江蘇、廈門等地區，還有就是三亞了，三亞在中國游客的心目中絕對就是旅游勝地了，一般在拍婚紗照和蜜月出行的時候，我國游客就會把三亞選為目的地，也是因為看重了三亞的景色不是其他地方能夠比得上的！ 三亞作為中國最出名的旅游勝地，本應該發展的非常不錯，然而這個城市卻僅僅只有旅游業獨擋一面，其他經濟都顯得尤為的落后，直到現在還只是個三線城市，但是物價可遠遠不是三線城市相比較的上的，一個三線城市卻有著一線城市的物價，當地然普遍工資都在三四千，可是房價早就已經超了2萬，因此就遭到了很多網友的吐槽，就連當地人都已經紛紛逃離三亞了！ 因為三亞常年接待了不少來自世界各地的游客，所以這個地方的物價也是被游客一次次的抬了上來，就是人一樣，太慣著三亞的脾氣了，以致于三亞都已經在金錢中迷失了自己，沒有錢還真的不敢去三亞游玩，畢竟吃個最普通的飯就得上百，因為碧海、藍天、白云可都是收費的，但是游客吐槽歸吐槽，這里沒錢的人也不會來玩的，所以即使心中不滿，為了玩的開心也不會跟當地人較真，這就使得三亞的物價居高不下了，但卻苦了三亞當地人，因為這里真的不是一般人能消費的起的！ 其實我國不僅只有三亞有這種情況發生，中國的很多新一線城市乃至二線城市同樣物價、房價居高不下，可是人均工資卻上不去，雖說北京上海物價高，買不起當地的房子，可是工資好歹不低，但是在二三線城市，物價高不說，房價上漲的速度和坐火箭一樣，這種把人透支的感覺真心不好，對此，不知道大家有沒有這種感覺，你們生活的城市有這種困擾嗎？。
3.旅游區的房子會升值嗎
景區一般會升值的，但是也要景區 有人，比較熱鬧。
房子的投資價值=未來價值-當前價值
通過這個直接的公式，毫無疑問要想投資價值越大，必須未來價值越大，而當前價值越小，說的再明白一點，那就是買的價格要越便宜越好，賣的價格要越高越好，更直接說買賣的差價越大就是投資價值越高。
那么什么樣的房子買的時候便宜而賣的時候價高吶？這就需要知道房子的價值到底是由什么決定。我反復提出，房子的價值就是房子周邊的公共配套設施的價值總和，便宜的房子一定就是周邊配套設施最少的房子，我們管這種房子叫做“要啥沒啥”。而貴的房子就是那些周邊配套設施齊全的房子，通常叫做“要啥有啥”。而房子周邊的配套設施不斷增加的房子我們稱為成長性房產，而周邊配套設施已經該有的全有了不可能再增加的房產我們稱為成熟性房產。
所以，投資性房產就是是要投資具有成長性的房產，而房產從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房價不斷上漲兌現投資價值的過程。比如一個房產周邊增加了一個地鐵出口或者一個學校，這個房子的價格就會上漲，這種配套設施的增加帶來的房價上漲就是房子的成長性。而投資者捕捉的就是這種配套設施的增加帶來的房價上漲的機會。
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