榮觀房產網2014杭州房價走勢圖
1.2014年杭州房價趨勢,求大神解讀
目前的降價都是比較虛的。。但是漲吧。。確實還真沒漲。。有傳言。。說是今年要開放限購。但是吧。。又說不準。。開放以后。。炒房的人不一定會大量買進來。。因為本身在跌。。中國人沒買跌的。。但是吧。。也可能會有大量 外地人 趁著開放限購了以后。。大量涌入杭州。。不過 感覺概率不是很大。。杭州現在各方面優勢不明顯。。空氣也一般。。汽車還限購。。整體來說 應該今年還是有一定的下降空間的。。不過 具體要看地方。。想東站附近 城東新城。。一分沒降過。。
純手打。。。
4月杭州房價走勢圖
1.杭州房價以后還會漲嗎
杭州樓市確實已經走到一個相當高的價位，很多購房者只能望房興嘆，這必然導致人們對樓市關心程度的下降，“火爆”、“瘋狂”這樣的場面不會出現。
“以前房交會以交易為主，而今年則以展示為主。”浙江大學房地產研究中心主任賈生華教授說，杭州樓市已經從2001年、2002年的啟動市場為主進入調控市場為主的階段，所以今年房交會上將出現看者多，下單者少的情況，這很正常。
前幾年，不斷攀升的房價的確引發了一些人的購房恐慌，出現了搶購的“瘋狂”現象，而現在人們的心理預期平穩，市民認為有更大的選擇余地，并不急著買。據了解，房產公司的銷售也比較平穩，這才是房產銷售的正常狀態。
“浙江在線”馮靜：估計這次去看房交會的市民還是會比較多的，但應該是靈靈市面，了解一下行情的占多數，購房者真正下單還是會非常慎重的。從目前的情況分析，我們認為這個市場還需要更加理性。
杭州房價2010房價走勢圖
1.2010年房價大楷走勢
口碑網房價指數顯示：杭州本周（2010.1.7）二手房的掛牌均價17598，比上周下降1.22%
杭州房價在*策的調整下，開始小幅度下降
具體而言本周（2010.1.7）杭州各熱點區域二手房掛牌均價分別為：西
湖區18998元/平方米，拱墅區17315元/平方米，下城區19722元/平方米，濱江區15779元/平方米，江干區18655元/平方米，上城區
21276元/平方米，
與上周相比，西湖區上升0.2%，拱墅區上升2.37%，下城區下跌0.27%，濱江區上升0.45%，江干區下跌7.11%，上城區上升0.91%
以上數據來自：
衢州上漲為主.
2.杭州房價以后還會漲嗎
杭州樓市確實已經走到一個相當高的價位，很多購房者只能望房興嘆，這必然導致人們對樓市關心程度的下降，“火爆”、“瘋狂”這樣的場面不會出現。
“以前房交會以交易為主，而今年則以展示為主。”浙江大學房地產研究中心主任賈生華教授說，杭州樓市已經從2001年、2002年的啟動市場為主進入調控市場為主的階段，所以今年房交會上將出現看者多，下單者少的情況，這很正常。
前幾年，不斷攀升的房價的確引發了一些人的購房恐慌，出現了搶購的“瘋狂”現象，而現在人們的心理預期平穩，市民認為有更大的選擇余地，并不急著買。據了解，房產公司的銷售也比較平穩，這才是房產銷售的正常狀態。
“浙江在線”馮靜：估計這次去看房交會的市民還是會比較多的，但應該是靈靈市面，了解一下行情的占多數，購房者真正下單還是會非常慎重的。從目前的情況分析，我們認為這個市場還需要更加理性。
3.2012杭州房價走勢
對于2012年杭州房價走勢，半數網友表示將繼續下降，并且幅度加大。
最近一段時間，全國各地樓盤降價的新聞屢見不鮮。萬科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價幅度超過20%，部分樓盤降價幅度甚至超過了30%。
隨著年底臨近，杭州樓市進入了一個樓市寒潮期，杭州房價走勢2012會是怎樣？ 郡原地產市場總監 趙春蕾表示2012的房價走勢以平穩為主。她認為理想的調控結果，是房價理性回落，市場更加健康地發展，購房者買到性價比更高的房子，開發商在更激烈的競爭中優勝劣汰。
但調控是個技術活，很難掌握分寸，尤其是*策一刀切的時候。如果調控不得當，有可能整個行業會大傷元氣，差的開發商活不了，好的也活不了。
購房者看著越來越低的房價，也不敢買。現房銷售已經不遠了，杭州現在有大量的準現房在銷售，很多是已經結頂的，但這個前提是“被現房”，開發商誰會主動要求現房銷售呢，畢竟資金成本高，但對購房者而言，現房、準現房銷售可以眼見為實，更好，縮短交付時間。
土地市場上，杭州出讓土地的底價已經降了10%，這段時間大部分出讓地的價格都是理性的，當然拿的都是國企為主，從左口袋到右口袋而已。
杭州2010房價走勢圖
1.2010年房價大楷走勢
口碑網房價指數顯示：杭州本周（2010.1.7）二手房的掛牌均價17598，比上周下降1.22%
杭州房價在*策的調整下，開始小幅度下降
具體而言本周（2010.1.7）杭州各熱點區域二手房掛牌均價分別為：西
湖區18998元/平方米，拱墅區17315元/平方米，下城區19722元/平方米，濱江區15779元/平方米，江干區18655元/平方米，上城區
21276元/平方米，
與上周相比，西湖區上升0.2%，拱墅區上升2.37%，下城區下跌0.27%，濱江區上升0.45%，江干區下跌7.11%，上城區上升0.91%
以上數據來自：
衢州上漲為主.
2.2012杭州房價走勢
對于2012年杭州房價走勢，半數網友表示將繼續下降，并且幅度加大。
最近一段時間，全國各地樓盤降價的新聞屢見不鮮。萬科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價幅度超過20%，部分樓盤降價幅度甚至超過了30%。
隨著年底臨近，杭州樓市進入了一個樓市寒潮期，杭州房價走勢2012會是怎樣？ 郡原地產市場總監 趙春蕾表示2012的房價走勢以平穩為主。她認為理想的調控結果，是房價理性回落，市場更加健康地發展，購房者買到性價比更高的房子，開發商在更激烈的競爭中優勝劣汰。
但調控是個技術活，很難掌握分寸，尤其是*策一刀切的時候。如果調控不得當，有可能整個行業會大傷元氣，差的開發商活不了，好的也活不了。
購房者看著越來越低的房價，也不敢買。現房銷售已經不遠了，杭州現在有大量的準現房在銷售，很多是已經結頂的，但這個前提是“被現房”，開發商誰會主動要求現房銷售呢，畢竟資金成本高，但對購房者而言，現房、準現房銷售可以眼見為實，更好，縮短交付時間。
土地市場上，杭州出讓土地的底價已經降了10%，這段時間大部分出讓地的價格都是理性的，當然拿的都是國企為主，從左口袋到右口袋而已。
3.2010杭州預售房產
近年來杭州房價上漲幅度較快，主要由于供求關系的嚴重失衡引起。杭州是全國第一個實行土地“招拍掛”的城市，土地的不飽和供應令土地成交價格連年倍升，2003年，杭州的土地交易價格漲幅為38.1%，排在全國35個大中城市之首，高額的地價成本直接抬高了房產價格。加上“創業在杭州”一系列引進人才、購房入戶等優惠措施，杭州城市人口不斷增長，市場對房地產的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產價格的不斷上升。 2006年1-11月，杭州全市批準預售商品房（含經濟適用房）面積784.42萬平方米，其中批準預售商品住宅面積689.24萬平方米；商品房預售面積589.1萬平方米，其中商品住宅預售面積491.8萬平方米。2006年1-11月，杭州市二手住房成交192.89萬平方米，占房地產交易總量的25%，比重明顯偏低。相對而言，2006年以來杭州市二手房市場受調控影響較大，存量房源的釋放緩慢，二手房成交量回升乏力。從各類商品房銷售情況看，2006年杭州市商品房中辦公樓、商業用房銷售保持較高增幅。 2007年上半年，杭州市區完成房地產開發投資131.39億元，同比上升7.0%。新開工279.75萬㎡，同比上升22.35%，施工面積2657.3萬㎡，同比上升9.4%。竣工面積106.3萬㎡，同比下降15.8%。2007年上半年市區商品住宅銷售27867套，面積367萬㎡，分別同比上升49.3%和50.2%。2007年上半年新增住房供應出現下降，市區新批準預售住宅面積300.1萬平方米，同比下降22.2%。 2007年上半年市區商品住房價格7686.4元/㎡，二手住房7388.9元/㎡。從增幅情況看，2007年1-6月主城區住宅平均銷售價格（不含經濟適用房）同比上升3.83%，二手房價格同比上升2.8%。從城房指數看，6月價格指數108.4，比2006年1月上升8.4%,1-6月價格指數環比漲幅分別為2.6%,0.6%,2.3%,2.1%,-0.5%,2.2%。 杭州*府針對投機需求、過度投資、超前消費和過度消費等四個方面的不合理需求制定了一系列的*策，過熱的市場需求已經開始降溫，投資需求已經退潮。通過一系列的市場變化，杭州樓市走向規范，走向平和理性，房價沒有出現大起大落的情況，市場基本穩定。從長遠發展分析，杭州房價有較大的增長空間。 中國投資咨詢網發布的《2008年杭州房地產市場分析及投資咨詢報告》共十七章。首先介紹了房地產的相關定義、分類、特點及價值影響因素等，接著分析了中國房地產行業的發展概況，并介紹了杭州房地產市場的發展環境及運行情況，然后具體分析了杭州土地市場、住宅市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、商鋪地產市場、二手房市場的發展。隨后，報告對杭州房地產市場做了重點企業運營狀況分析、營銷渠道分析、投融資分析和發展趨勢分析，最后詳細列明并解析了與杭州房地產市場密切相關的*策和法規。您若想對杭州房地產市場有個系統的了解或者想投資杭州房地產，本報告是您不可或缺的重要工具。
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杭州房價未來走勢圖
1.杭州房價以后還會漲嗎
杭州樓市確實已經走到一個相當高的價位，很多購房者只能望房興嘆，這必然導致人們對樓市關心程度的下降，“火爆”、“瘋狂”這樣的場面不會出現。
“以前房交會以交易為主，而今年則以展示為主。”浙江大學房地產研究中心主任賈生華教授說，杭州樓市已經從2001年、2002年的啟動市場為主進入調控市場為主的階段，所以今年房交會上將出現看者多，下單者少的情況，這很正常。
前幾年，不斷攀升的房價的確引發了一些人的購房恐慌，出現了搶購的“瘋狂”現象，而現在人們的心理預期平穩，市民認為有更大的選擇余地，并不急著買。據了解，房產公司的銷售也比較平穩，這才是房產銷售的正常狀態。
“浙江在線”馮靜：估計這次去看房交會的市民還是會比較多的，但應該是靈靈市面，了解一下行情的占多數，購房者真正下單還是會非常慎重的。從目前的情況分析，我們認為這個市場還需要更加理性。
2.我想問一下高人,以后杭州的房價還會漲嗎
暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。
不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。
消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。
鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。
從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。
前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自*府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。
不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
3.誰知道今年杭州房價的趨勢,是漲還是跌
今年杭州房價的趨勢應該是繼續上漲，這根我們國家的整體情況有關系，特別是像杭州這樣的城市，價格的上漲基本是定局，理由有下面幾個“ 第一、我國現在的建材價格，從低谷開始攀升，這點成了房價的幕后推手，特別是一線城市的建筑材料價格漲幅更快，最近杭州的建材價格已經上漲百分之十五，這點大家不難看出未來的杭州房價。
第二、杭州的房子是保值增值的最佳投資，俗話說：”上有天堂下有蘇杭“這句話也證明了杭州的土地的寶貴之處，而且現在杭州的土地方面已經越來越緊張，所以土地的稀缺性和杭州的優美環境，也是房價漲的原因。 第三、杭州和全國一線城市原因都是受女性的【房壓】比較嚴重的城市之一，我們中國男人會拼命去賺錢，因為只要有房才有家的傳統守舊思想趕著房價上漲，杭州作為一個人口大市，自然也是房價有利的支撐。
第四、我們國家的一些人群，受到經濟高速發展的影響，得到了很大的好處，所以這些人的享受意識增加，導致一些好地方的房價供不應求，這也是房屋居傳統思想的加大，市場需求增加的一個關鍵因素。 第五、杭州的城市化進程，也是拉動房價上揚的一個重要的原因，這點很容易理解，因為中國城市正處于大拆大建的高速發展期，作為中國稍有的旅游城市，這里的地理位置和經濟情況，自然會進一步的加強房價的上漲。
第六、我國的投資比較少，很多的閑散自己都喜歡找一些熱門的地區進行房地產的投資，所以現在的幾個熱門城市房價自然會水漲船高，這點從杭州的實際房價成交就可以看出來，而且逐年穩步上漲，由此可見一斑！ 第七、杭州的工業、農業、生物醫藥等科技領域一直是我們國家城市里面，持續穩定的進步的一個地方，杭州的民生環境也十分不錯，是一個大家都喜歡去的安居樂業的地方，所以杭州的房價會繼續上漲。 綜合上面的幾個特點，大家可以看出杭州的房價基本會保持上漲的勢頭不變，而且價格會持續上揚，在我國經濟低迷的時候，杭州房地產似乎是一種投資的希望，所以杭州未來幾年不可能出現房價下跌的情況。
杭州房價走勢圖2017
1.杭州房價走勢如何
杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均價：12242元/㎡，新房成交了332套房子，成交均價：12409元/㎡ 二手房成交：2008年10月成交162套，均價12889元/㎡。
與9月比，成交量：+33.88%↑ 均價：+0.80%↑ 新房成交：2008年10月成交213套，均價17985元/㎡。與9月比，成交量：+52.14%↑ 均價：-8.60 余杭區二手房成交：2008年10月成交1套，均價14836元/㎡。
與9月比，成交量：持平 均價：持平 新房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。 新房可售數：截止至昨日余杭區共有13556套新房可售。
濱江區-二手房掛牌價格 普通住宅： 10月掛牌：10400元/㎡ 與9月比：-0.95%↓ 濱江區-成交概覽 二手房成交：2008年10月成交--套，均價--元/㎡。 新房成交：2008年10月成交380套，均價11769元/㎡ 蕭山區-二手房掛牌價格 普通住宅： 10月掛牌：7600元/㎡ 與9月比：-3.80%↓ 蕭山區-成交概覽 二手房成交：2008年10月成交--套，均價。
元/㎡。 新房成交：2008年10月成交--套，均價。
元/㎡。總體來講 由于步入淡季 銷售大幅度下降 均價則穩步下滑 但波動不大 建議明年4月份。
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