榮觀房產網2015鞍山房價
1.鞍山房價
從去年4月份國家對樓市調控開始，鞍山市房價逐漸呈放緩趨勢。
數據顯示，2010年12月份，鞍山市房屋銷售價格同比上漲3.2%，低于全國70個大中城市的平均6.4%的漲幅水平。 去年12月份，鞍山市房屋銷售價格同比上漲3.2%，低于全國70個大中城市平均水平3.2個百分點；環比上漲0.1%，低于全國70個大中城市平均水平0.2個百分點。
從月同比看，省內沈陽、大連去年12月份房屋銷售價格分別增長8.3%、6.1%，與此相比，鞍山市去年12月房屋銷售價格僅同比上漲3.2%。從環比上看，省內大連、沈陽分別上漲0.2%,0.3%，仍然高于鞍山市0.1%的漲幅水平。
同時，縱觀2010年7月、8月、9月、10月、11月我市房屋銷售價格的漲幅，分別為5.5%、4.0%、3.8%、3.4%、3.5%，進一步證明了鞍山市房屋銷售價格上漲腳步的放緩。 多層住宅漲幅也呈放緩態勢，去年12月，鞍山市多層商品住宅同比上漲5.6%，與之前兩月同比上漲6.8%、7.6%相比，漲幅下降明顯。
除此之外，同樣一直處于瘋漲地位的二手住宅，也放慢了漲價腳步。數據顯示，去年12月鞍山市二手住宅房屋銷售價格同比上漲5.3%，環比上漲0.1%。
很顯然，與前兩個月同比分別上漲9.4%和11.3%相比，增幅放緩明顯。 雖然鞍山市二手住宅和多層住宅漲幅放緩，但并不說明鞍山市二手房和多層住宅優勢不在。
據介紹，二手住房在去年年初時一直處于瘋漲階段，給二手房價“剎車”，也是合情合理。不過，仍有很多“質優地好”的二手房，其價格甚至可以媲美新房。
而眼下多層住宅價格平穩，業內人士分析，這很可能是由于年底多層住宅房源不多所致。（來源：新華網）打字不易，如滿意，望采納。
2.鞍山的房價能否下降
鞍山還有待于發展。
房價高低主要的原因還取決于人口數與現有房子的比率。有的人總拿鞍山與大連，上海，北京來比，說還能漲。
我卻不這么認為，鞍山在遼寧省，遼寧省有這么多個市，只有沈陽和大連的房價高，為什么呢，是因為這些地方的外來人口多，發展得好，招商和招人才都很好，所以房價才會高，特別是高薪的人多。而科技術人才占了主導地位。
而鞍山不是。鞍山是重工業基地，再發展的動力不是很大，所以鞍山就像一潭死水一樣，會越來越爛。
因為沒有大河給其輸入新鮮的水。鞍山高技術高科技的企業不是很多，主要就只有鞍鋼。
房價只是在房改之后加上一些外來人口炒作起來的。這不是永遠的，也不是一個趨勢。
就像最近一年的股市一樣，大起一定會有大落。所以，勸君觀望，房價會回來。
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