榮觀房產網廣西北海2017年房價
1.2017在北海買房合適么,今年漲的也太多了,明年會不會下降呢
對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。
2.北海的房價怎么樣
從最初的房均價千元到現在普遍的5000左右一平，北海的房價也是經歷了數次的起伏。
本人也于2017年六月分買了屬于自己的房子，房子位置也還可以，屬于二手房，位于重慶路四川路附近，屬于靠近市區北部灣廣場的位置，整體過完戶下來均價大約4000左右一平。其實2016年底至2017年初是北海房價的低谷，由于限購以及一些其他的*策，北海房價普遍都在3500左右的價格。
二手房的基本價格5000左右上下浮動，根據建房年齡、位置、裝修情況、朝向、戶型價格略有高低。新房他們也看了不少，廣東南路以及靠近銀灘的一手房都是一些知名樓盤的開發商價格普遍都在七八千一平左右。
3.北海市的房價有多高
由于近幾年北海人口巨增，全國各地地方的人都往那涌入，都在做著同一件事。
保守估計每個月增加的人口起碼的一萬。北海地域不算太寬闊，到處都能看見代表工程大隊的塔式起重機（塔吊）。
人口的增加，消費刺激著當地經濟水平的發展，去年夏天的時候房價一平基本一個月了漲一千吧，畢竟去的都是掙干事的人，有組織，有目的性的項目，很多人都租不到房子。按這個情況發展下去，北海注定人滿為患，想當于第二個北京得人口。
北海地方是個好地方，但被某些人做的某些事給黑了，不過北海當地經濟的發展也離不開這些人。具體內容就不說了，相信在座的每一位瓜友心里都有數吧。
2015年北海房價
1.廣西北海房價今年2015年跌了嗎
您好，每年都很多人會拋出各種所謂的分析，說北海的房價會跌，不少人還說會大跌，可是實際情況是北海的房價一直在漲，只是個別月份有些樓盤搞促銷，以促銷的方式變向降價，然后大街上的中介到處派單或者是舉牌子說某某樓盤三千多一平米或者是2萬首付甚至0首付買房，所以很多人都誤以為北海的房價跌了，實際情況是被人忽悠了。
以前的房價不知道，不過從2012年我接觸房地產開始，到目前為止，北海的房價走勢一直是上升的，只是2014年末到現在2015年初的增速稍微放緩而已。雖然*府一直在打擊非法傳銷，北海的樓盤銷售確實受到了一定的影響，但不代表著傳銷佬不會再買房，也不代表北海的房子真的都是傳銷佬買的。
2.廣西北海房價今年2015年跌了嗎
您好，每年都很多人會拋出各種所謂的分析，說北海的房價會跌，不少人還說會大跌，可是實際情況是北海的房價一直在漲，只是個別月份有些樓盤搞促銷，以促銷的方式變向降價，然后大街上的中介到處派單或者是舉牌子說某某樓盤三千多一平米或者是2萬首付甚至0首付買房，所以很多人都誤以為北海的房價跌了，實際情況是被人忽悠了。
以前的房價不知道，不過從2012年我接觸房地產開始，到目前為止，北海的房價走勢一直是上升的，只是2014年末到現在2015年初的增速稍微放緩而已。雖然*府一直在打擊非法傳銷，北海的樓盤銷售確實受到了一定的影響，但不代表著傳銷佬不會再買房，也不代表北海的房子真的都是傳銷佬買的。
3.北海房地產的發展趨勢如何
從今年年初到現在，“海岸名都”的房價已從年初的2300元/平米上漲到3300元/平米，半年時間房價上漲了1000元，而且，現在即使是3300元/平米的價格已經買不到房子了。
“現在北海絕大多數樓盤基本都沒房可賣。”北海樓市的火爆帶來的另一現象就是房產中介如雨后春筍般到處都是，由于沒房子可買，如今“外地人眼光都集中到了二手房上。”
北海的房價今年之所以上漲很快，一個主要原因就是北海市以前的房價太低，連友農認為，過去幾個月中北海房地產價格同比增長幅度位居全國第一是正常的。據悉，1993年北海市出現房地產泡沫后，當地房價從每平米1萬元一度跌到400多元，由于沒有后續資金，形成了大量爛尾樓工程。
另外，關于北海本輪房價上漲，還有一種說法是源自新開發樓盤成本明顯上升。
2016年北海的房價
1.北海的房價怎么樣
從最初的房均價千元到現在普遍的5000左右一平，北海的房價也是經歷了數次的起伏。
本人也于2017年六月分買了屬于自己的房子，房子位置也還可以，屬于二手房，位于重慶路四川路附近，屬于靠近市區北部灣廣場的位置，整體過完戶下來均價大約4000左右一平。其實2016年底至2017年初是北海房價的低谷，由于限購以及一些其他的*策，北海房價普遍都在3500左右的價格。
二手房的基本價格5000左右上下浮動，根據建房年齡、位置、裝修情況、朝向、戶型價格略有高低。新房他們也看了不少，廣東南路以及靠近銀灘的一手房都是一些知名樓盤的開發商價格普遍都在七八千一平左右。
2.2016年各地房價有什么漲跌情況
第1名：北京住宅均價：36,373元/平環比上月+0.20% 第2名：上海住宅均價：28,343元/平環比上月+4.06% 第3名：深圳住宅均價：24,136元/平環比上月-2.73% 第4名：廈門均價：21,061元/平環比上月+1.67% 第5名：溫州住宅均價：20,755元/平環比上月-0.49% 第6名：三亞住宅均價：20,017元/平環比上月-4.01% 第7名：杭州住宅均價：19,659元/平環比上月+2.90 第8名：廣州住宅均價：18,637元/平環比上月+0.90%。
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