榮觀房產網海南樂東和陵水那個更適合居住
兩地都是北緯18度以南，冬季氣溫都比較溫暖，陵水房價較高，現在好像僅次于三亞了，開發的比較早，外地人口相對多一些，樂東現在隨著海南總體房價的升高，也成為了大家關注的對象，但是總體配套開發等不如陵水，不過價格要便宜不少，具體情況還要看你自己的經濟實力和對環境的喜好決定，因為兩地的外來人口是不同的，本地人文也不同，好好考察一下吧
另外我不知道點踩的是什么心態，是我回答的不對？不準確？你知道你回答一下啊，多數點踩的都是不管別人說什么，上來就點踩，我回答是希望能夠給提問者一些幫助，如果有更加懂得的朋友可以提供更好的答案，因為我也很關注，但是你這無腦一踩會給提問者造成費解，這個回答不正確，起碼是不準確，所以有更好見解請發表出來，以供大家參考，謝謝
海南陵水的房價怎么是多少呢？
離三亞近， 從陵水坐車到三亞普通車1小時半到，新高鐵25分鐘到， 陵水最有名的房地產----雅居樂-清水灣。
里面房子1.8萬一平方。
很多明星在里面都有房子，趙本三，周杰倫，。
還很多，不是我打廣告，而是我說的是事實，我一朋友還在里面開車載過趙本三呢。
壞境，真沒得說，建議你來近距離觀看， 絕對是養生的最佳之選！
海南房價現在怎么樣？
你好，海南房價目前基本算平穩的狀態，相對于去年來說雖然個別有小幅度上漲或下跌，但不會出現大幅度的上漲及下跌。
尤其是去年一年內的調控*策頻繁出臺，房價想快速上漲也是不可能的。
現在的房價跟去年年底沒多大變化，變化較大的應該屬于去年9月份出臺雙暫停*策后停止小戶型商品房的審批，往后海南商品房基本都是100平以上。
目前海南東線一帶的房價三亞均價在三萬左右，陵水也差不多這個價。
西線一帶均價一萬左右，中部均價一萬二左右，海口均價在一萬五。
這里就大概說一下均價，想了解具體的房價可以到 策房網 進行查詢
海南樂東和陵水那個更適合居住
兩地都是北緯18度以南，冬季氣溫都比較溫暖，陵水房價較高，現在好像僅次于三亞了，開發的比較早，外地人口相對多一些，樂東現在隨著海南總體房價的升高，也成為了大家關注的對象，但是總體配套開發等不如陵水，不過價格要便宜不少，具體情況還要看你自己的經濟實力和對環境的喜好決定，因為兩地的外來人口是不同的，本地人文也不同，好好考察一下吧另外我不知道點踩的是什么心態，是我回答的不對？不準確？你知道你回答一下啊，多數點踩的都是不管別人說什么，上來就點踩，我回答是希望能夠給提問者一些幫助，如果有更加懂得的朋友可以提供更好的答案，因為我也很關注，但是你這無腦一踩會給提問者造成費解，這個回答不正確，起碼是不準確，所以有更好見解請發表出來，以供大家參考，謝謝...
這兩年的海南房價走勢怎么樣？
海南房價因區位不同，所在地的房價也有所不同，哪怕是同一個地區，每個樓盤的房價也有所不同。
尤其是近海地段的樓盤房價可以說是一房一價，根據你主要問的海口房價說起，海口房價以上圖為例，平均房價到了一萬八。
上圖內的房價數據是海南各市縣的平均房價，房價是根據地區的最高值與最低值平均而得出，數據來源均為網絡。
目前海口的房價低于一萬八的也有，但在少數，且不一定有房源出售。
現在外地人在海南買房也是比較難的，需要交納至少兩年的社保才有購房資格。
從上圖不難看出海南房價于三亞最高，三亞周邊的兩三個市縣的房價僅次于三亞，這里個人建議如果不是在海口工作的話可以考慮購買西線一帶的房產，西線以儋州為主，儋州、臨高這兩個市縣目前正在開發中，未來的發展潛力也是巨大的，上圖所標注的房價僅是平均房價，需要了解更具體的房價信息請到“策房網”進行全面的了解！
想在海南省陵水縣提蒙鄉買房子,不知道那邊經濟發不發達,路況...
樓主，我發現你好聰明啊！陵水 樂東、保亭的房價現在普遍漲，而你選擇陵水縣提蒙鄉這塊區域，價格相對實惠，幾年后升值又上一個層次。
陵水靠近三亞，提蒙鄉靠近輕軌，公路也比較方便，所以路況你不用擔心。
民風沒有以前純樸了，都被漢人給漢化了。
我不知道你提飯店是指什么，肯定有吃飯的地方。
如果你能到實地去考察就更好，心里都有數。
如果有不明白的地方可以繼續提問。
需要我幫忙的，請說。
海南本地人。
給我一個贊吧，給點懸賞吧。
我是網絡菜鳥！
海南省各市的房價是多少
汗，5000-6000？你們在百度上搜的吧。
你們在海南呆過？你們看的是09上半年的房價吧？5000-6000，邊角料都難買到。
現在海口房價均在8000以上，5000那個是起價而且是普通地段，很快就被炒上去。
國興大道那房子均是12800起價。
2月份統計是海口房價月漲幅在59%位居全國榜首，三亞54%位居第二，海景房更貴。
各市縣都差異不大，但是陵水縣房價很高。
去海南陵水買房投資好嗎
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著“一鋪養三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
三亞的樂東、保亭、陵水的房子,哪個更適合養老？
全國各地的房價水平不一樣，同一座城市不同地段、不同小區、不種樓盤品質價格也不一樣，以重慶為例，主城區80平米的房產在50-70萬左右。
以下全國100個城市2014年房地產均價 排名 城市名稱 平均房價（元/㎡） 環比上月 同比上年 1 深圳 37,045元/㎡ +43.41% 2 北京 36,544元/㎡ -1.95% 3 上海 32,768元/㎡ +6.71% 4 廈門 23,623元/㎡ +6.75% 5 廣州 20,114元/㎡ +10.63% 6 杭州 18,367元/㎡ +5.68% 7 三亞 17,912元/㎡ -4.52% 8 溫州 17,713元/㎡ -4.21% 9 南京 17,231元/㎡ -2.26% 10 陵水 15,704元/㎡ -21.28% 11 天津 15,366元/㎡ +3.04% 12 珠海 14,221元/㎡ +19.29% 13 福州 14,083元/㎡ +5.31% 14 麗水 12,410元/㎡ -2.22% 15 寧波 12,243元/㎡ -5.53% 16 舟山 11,397元...㎡ +0,036元/.53% 85 晉城 6；㎡ -4,397元/，016元/，361元/.93% 37 昆明 8,124元/.84% 71 東方 6,221元/.31% 14 麗水 12,124元/，506元/.12% 41 佛山 7；㎡ +0；㎡ +22,720元/㎡ +0；㎡ +1；㎡ +0.52% 100 赤峰 5,366元/，478元/㎡ +0.46% 63 泰州 6,912元/.06% 32 石家莊 8.05% 43 衢州 7,521元/，094元/.02% 80 連云港 6.01% 22 濟南 9.14% 97 湛江 5,367元/.64% 69 涼山 6；㎡ -0；㎡ -5；㎡ -6.63% 91 滄州 5.15% 36 龍巖 8；㎡ -2,916元/㎡ -4,544元/㎡ -6,998元/，194元/.94% 59 常州 7.01% 54 寧德 7；㎡ -2.97% 73 大理 6；㎡ -5.68% 7 三亞 17；㎡ -4.04% 58 沈陽 7.18% 44 漳州 7；㎡ -2；㎡ -4.26% 10 陵水 15；㎡ +3,535元/.99% 67 柳州 6.14% 81 東營 6.30% 84 阜陽 6；㎡ +3；㎡ +19；㎡ +19；㎡ -1.39% 49 泉州 7,045元/㎡ -2.22% 15 寧波 12,713元/，521元/㎡ +1；㎡ +4；㎡ +35,843元/，753元/㎡ +0.35% 75 長沙 6,526元/㎡ +1；㎡ -3；㎡ -0；㎡ -2.70% 79 南平 6,002元/㎡ +3；㎡ -4.12% 68 鎮江 6；㎡ -7、不種樓盤品質價格也不一樣，656元/㎡ -5,360元/.21% 9 南京 17.63% 6 杭州 18；㎡ -2,623元/.33% 60 南寧 7,778元/，721元/，702元/㎡ +7；㎡ +39.71% 4 廈門 23,119元/㎡ +29,749元/，376元/㎡ -21,959元/，861元/.58% 64 天水 6；㎡ +1,563元/.12% 78 泰安 6；㎡ +4；㎡ -4,243元/.41% 2 北京 36,572元/，114元/.29% 13 福州 14；㎡ +7；㎡ -5；㎡ -1；㎡ +0,551元/.60% 99 淮安 5,714元/㎡ -2；㎡ +43；㎡ +0,249元/.43% 30 廊坊 8.30% 23 大連 9,877元/，660元/㎡ -5,768元/.46% 38 南通 7.13% 88 承德 5.97% 27 紹興 9；㎡ +3；㎡ -16,231元/.82% 55 哈爾濱 7,232元/.32% 65 烏魯木齊 6,595元/，652元/㎡ -1.62% 87 宜昌 5.26% 26 鄭州 9.28% 74 日照 6.93% 40 合肥 7；㎡ +5；㎡ +7.64% 95 西寧 5,865元/.19% 51 拉薩 7.87% 98 包頭 5,788元/，173元/㎡ +0；㎡ -3.59% 57 保亭 7,869元/.57% 35 揚州 8.25% 47 海口 7.03% 77 徐州 6,091元/㎡ -1；㎡ +7.29% 17 金華 11,704元/㎡ -2.49% 18 青島 10.71% 19 樂東 10；㎡ +0,910元/，446元/，056元/.25% 76 呼和浩特 6,973元/、不同小區；㎡ +6；㎡ +4,410元/，531元/.41% 83 貴陽 6,554元/.01% 82 保定 6.75% 5 廣州 20.43% 56 汕頭 7,194元/㎡ -2，主城區80平米的房產在50-70萬左右.16% 62 西安 7.15% 24 武漢 9,671元/，362元/.95% 50 定安 7.15% 52 煙臺 7,083元/，039元/，775元/，132元/㎡ -1；㎡ -0.39% 90 惠州 5.53% 31 蘭州 8.39% 39 太原 7；㎡ +3；㎡ -5.04% 12 珠海 14,680元/.41% 20 蘇州 10；㎡ +0,933元/㎡ -0.52% 29 東莞 8；㎡ -1,412元/.53% 16 舟山 11；㎡ +5；㎡ +3,962元/，424元/，348元/㎡ +0；㎡ -3.95% 3 上海 32；㎡ -5,311元/.62% 21 臺州 10,341元/㎡ +1,876元/，207元/.14% 96 玉溪 5；㎡ +3,717元/，926元/，918元/.52% 8 溫州 17,434元/.57% 70 秦皇島 6；㎡ -8；㎡ +3,382元/.72% 28 南昌 8.78% 94 唐山 5，以重慶為例，968元/，123元/.71% 61 重慶 7；㎡ +4；㎡ +6.55% 53 嘉興 7.70% 93 淄博 5.58% 33 萬寧 8,213元/，072元/，363元/㎡ +0.17% 48 無錫 7；㎡ -5；㎡ +10.30% 72 瓊海 6；㎡ -5,582元/.54% 92 桂林 5；㎡ -3；㎡ -0,215元/.95% 25 莆田 9.54% 46 三明 7,990元/.65% 45 文昌 7.28% 11 天津 15,690元/.44% 86 邯鄲 5。
以下全國100個城市2014年房地產均價 排名 城市名稱 平均房價（元/㎡ -5全國各地的房價水平不一樣；㎡ -0,169元/，同一座城市不同地段；㎡） 環比上月 同比上年 1 深圳 37；㎡ +5,844元/，010元/㎡ -4.75% 34 成都 8；㎡ +3；㎡ -6；㎡ -1,485元/㎡ +23.97% 42 湖州 7；㎡ +6.22% 89 鹽城 5.96% 66 長春 6
以后三亞房價還會漲嗎
你好，我是在海南做房產的，我希望我的回答對你有所幫助。
目前房價維持穩定
從過去幾年海南房價的情況看，只能是維持穩定，但是這個穩定期不確定。
房價漲到哪國家一干預就穩定到哪，穩定后隨著經濟的變化還會有有所變化。
現在的房價就是在17年春節后暴漲后穩定下來的房價。
漲價之前熱門地區海景房基本上是20000左右，現在近海非海景房低于兩萬的都非常少。但是有些的確還是有的。
漲價之前海南房地產*策很寬松，基本上想買的都能貸款買。
現在很多房子不能貸款而且限制只能在海南買一套房，在這種情況下購買需求就被壓制下來畢竟150-200萬的現金對于大多數家庭不能一下子拿出來。
如果有購買需求，現在可以買，而且有些的確房價還是可以的，也不是那么高。8000每平米的房子還是有的。
目前來看買房投資最成功的就是17年春節期間買房的人，他們買的房短期內賺大了。但是這種機遇不是所有人都能把控的好的。所以說在中國這種體制下穩定下來就可以買，但是如果沒有大量現金的話，就等下次貸款*策寬松后一定要買。海南有他的唯一性，而且國家有*策支持，海南到中國唯一的熱帶旅游島如果房價不漲那就是浪費旅游資源。
據我多年做海南房地產的經驗來看，要么維持穩定，如果國家*策（建設國際旅游島）落實的好，房價會穩中合理小幅度上漲。如果落實的不好，幾年內維持穩定，之后就是17年春節那次猛漲還會出現。畢竟中國只有一個三亞，只有一個熱帶國際旅游島，海南是中國的海南，三亞是世界的三亞。
2016年三亞房價走勢圖 三亞房價還會上漲嗎
你好，三亞目前的房價平均在三亞左右，由于海南目前正處在清庫存狀態中，大部分的項目僅有的小戶型商品房也成了手上最后的一批小戶型商品房。
去年9月份海南出臺的雙暫停*策已經明確的標明停止小戶型商品房的審批，往后海南的商品房也只有100平以上的商品房了。
今年2月11日，三亞市發改委、三亞市住建局聯合下發《關于加強商品房銷售價格備案管理的通知》，要求做好商品房銷售價格備案有關工作，要求新房備案價格不得高于2017年2月同區域同類型產品的網簽均價，之前備案價格高的必須重新價格備案；銷售價格超過備案價格的不予網簽，降價銷售幅度不得超過備案價格的20%海南的調控*策頻繁的出臺就是為了抑制房價過快的上漲，目前的房價來說算是比較平穩的，畢竟調控*策出臺的目的就是為了炒房者將房價炒的過快上漲而出臺的（這只是個人的看法而已）。
三亞的房價就目前而言三萬左右，兩萬多的也有不少項目，主要是看個人喜歡怎樣的樓盤，喜歡怎樣的社區環境而選擇不同。
具體的房價可以到 策房網 進行查詢。
以后三亞房價還會漲嗎
你好，我是在海南做房產的，我希望我的回答對你有所幫助。
目前房價維持穩定從過去幾年海南房價的情況看，只能是維持穩定，但是這個穩定期不確定。
房價漲到哪國家一干預就穩定到哪，穩定后隨著經濟的變化還會有有所變化。
現在的房價就是在17年春節后暴漲后穩定下來的房價。
漲價之前熱門地區海景房基本上是20000左右，現在近海非海景房低于兩萬的都非常少。
但是有些的確還是有的。
漲價之前海南房地產*策很寬松，基本上想買的都能貸款買。
現在很多房子不能貸款而且限制只能在海南買一套房，在這種情況下購買需求就被壓制下來畢竟150-200萬的現金對于大多數家庭不能一下子拿出來。
如果有購買需求，現在可以買，而且有些的確房價還是可以的，也不是那么高。
8000每平米的房子還是有的。
目前來看買房投資最成功的就是17年春節期間買房的人，他們買的房短期內賺大了。
但是這種機遇不是所有人都能把控的好的。
所以說在中國這種體制下穩定下來就可以買，但是如果沒有大量現金的話，就等下次貸款*策寬松后一定要買。
海南有他的唯一性，而且國家有*策支持，海南到中國唯一的熱帶旅游島如果房價不漲那就是浪費旅游資源。
據我多年做海南房地產的經驗來看，要么維持穩定，如果國家*策（建設國際旅游島）落實的好，房價會穩中合理小幅度上漲。
如果落實的不好，幾年內維持穩定，之后就是17年春節那次猛漲還會出現。
畢竟中國只有一個三亞，只有一個熱帶國際旅游島，海南是中國的海南，三亞是世界的三亞。
三亞房價又暴漲了嗎？
從去年年底到現在，海南的房價一直都在飆升，下面是海南房價走勢圖：下面是海南各市縣房價漲跌榜：海南房價地圖：從上面這幾個房價圖我們舅可以看出三亞房價是呈現暴漲趨勢了。
但三亞有很多的樓盤，要是想了解具體的樓盤價格的話還是要到現場去咨詢，或搜 品房閣 然后輸入想要了解的樓盤名稱查看。
為什么三亞房價漲的這么快？
8月18日，國家統計局發布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
統計數據顯示，與6月相比，在70個大中城市中，有62個城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比上漲，價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，環比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。
同比方面，70個大中城市中，上漲的城市有69個，價格下降的城市有1個；價格上漲的城市中，北京最高漲幅為18.3%，廣州漲幅17.4%，深圳漲幅17%，上海漲幅16.5%。
漲幅比6月份回落的城市有7個。
在70個大中城市中，海口房價環比上漲0.2%、同比上漲1%；三亞房價環比上漲0.3%、同比上漲2.8%。
（以上回答發布于2013-08-20，當前相關購房*策請以實際為準）全面及時的樓盤信息，點擊查看
在三亞買房房價有什么優勢呢？
三亞市天然的氧吧，素有“東方夏威夷”之稱，年均氣溫25.5℃，是難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。
權威專家指出，負氧離子的含量超過每平方厘米1000就適合養生，超過6000就可以治病，三亞空氣負離子含量大約是北京（北京400多）的一百倍。
世界環保組織曾對48個國家158座城市的大氣環境質量進行過跟蹤監測，監測結果是：三亞的空氣質量位居世界第二，中國第一。
有關數據表明，三亞確實適合健康養生，北方很多患心腦血管病的業主到三亞后病就自動好了。
記者在三亞一些宜居樓盤的采訪中了解到，來自黑龍江、北京、河北等地的業主選擇在這里購房的主要目的，就是因為這里空氣純凈、氣候宜人，地處北緯18度的黃金線上，是難得的養生養老圣地。
三亞房子這么貴了,現在三亞買房合適嗎
三四線也恰恰是最近幾年漲的最猛的。
主要是三四線城市的優質地段和房源太缺乏，因為需要的人太多了，沒辦法，房價下降的是那些經濟乏力、人口外遷的小城市。
房價一二線需求太猛，肯定降不下來。
人口不斷向優質社區、資源豐富的城區集聚，如果可能還是到市區吧，或者更進一步到中部、東部和南部為宜。
據我觀察，很多城鄉結合部房子因為人口外遷打工都長期空置，甚至坍塌，學校也不好，住的都是老弱病殘，暮氣沉沉。
我覺得在經濟欠發達的三四線城市，估計100年也拆遷不到這些地方。
你回鄉下蓋房養老度假還差不多，如果你是為了結婚和孩子，小孩在鄉下連學校都沒有了，蓋個別墅也沒有卵用。
看看東北和很多中部小城市的教訓，營商環境惡劣，很多沒產業、沒風景的小城市逐漸空心化、老齡化比上海都嚴重。
現在不外遷以后再也沒能力外遷了。
而且現在那個地方有能力的鄉下人不是鄉下一套房、城里一套房，雖說人均居住面積很高，但是房價照樣上漲，而且城鄉各一套房基本是農村富人的標配了。
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