榮觀房產網成都14年房價
1.成都14年的LOFT樓盤哪個比較好
成都LOFT的盤不多，14年新盤的話，更少了。
最近在看 金陽不夜 這個盤，應該是今年成都最具潛力和投資價值的盤。
位置很好，在三環內，草金立交內側；單價低，實得3800+，總價也就不高。
買得起才能談好不好，那些買不起的，再好也只有干著急。
金陽不夜據說規劃了西門吧街、重慶美食城、天際泳池等業態，格調偏年輕潮流。
這個事情能做好，以后年輕人來耍的多，價格自然就上去了。
我準備買一套小的來投資，希望能幫到你
2.成都房價大概多少
一環內一手住宅：9000起，二手住宅，8000起二環內一手住宅：8000起，二手住宅：7000起三環內一手住宅：6000起，二手住宅：5000起更多信息歡迎追問，本人在成都從事房地產銷售代理工作 住宅貸款首付三成，貸款年限可分為10年，20年，30年幾種年限，貸款方式分為公積金全額貸款，商業貸款，商業+公積金組合貸款，抵押貸款等幾種方式。
鑒于一般人都是商業貸款，所以舉個商業貸款的例子：比如在市區三環內買個一套二的新房，單價約為6300元/平，面積約為76平（可落戶），總價約為47.88萬。首付（最低三成）：約14.4萬 需要貸款：約33.5萬貸款年限（按20年計），每月大約需要還款：2400元共計還款額：約57萬 相當于銀行賺了你這么多錢：57-33.5=23.5萬。
成都2020年房價
1.成都未來兩三年房價趨勢如何
房價走勢如下：今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。
許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。6、土地財*：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。
2.成都房價真的開始跌了
我來解讀成都房市 成都房價和深圳、北京不一樣：成都主要是靠內地需求和開發商及炒房人哄臺起來的.深圳、北京、上海還有一個原因就是外資的投入或投機。
現在由于國家出臺一些措施，深圳、北京、上海、廣州等發達地區房價開始回落。但出于信息和利益的原因，成都并沒有有效執行國家的房改*策，而是容忍高價。
正因為如此，開發商、一些房主和炒房人將“有限”房源標出高價，試圖掩蓋一種趨勢。 從地域和人緣來看，城市在擴大，人的欲望在膨脹，所以成都標出了多處上萬元的天價房，難怪人們說：成都人想錢都想瘋了，以至于作出那么不切合實際的出售。
很多成都人的心理守株待兔，不是搏弈而是等待金錢的光臨，這樣的心理也難免會造就有價證無市的“高價”。參考：/*?NewsID=706/*?NewsID=710。
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