榮觀房產網福州房價海西
1.福州房價為什么這么高
1.國家對福州市的戰略地位改變。在2007年尤其是2005年國家剛剛頒布《反分裂國家法》，這部法律就是針對臺（和諧）獨勢力。在這樣的環境下，海峽西岸的福州市房價必然遭到低估。而2007年開始尤其是馬英九上臺之后，兩岸關系緩和，中央對福州市的定位不再是戰場的司令部而是對臺開放的前沿地區，在這樣的環境下福州市的房地產價格被逐步炒高。
2.福建地區富豪購買力很強，需求旺盛。福州房地產市場主要的客源是福州下屬八縣的富豪，南平寧德莆田的富豪，福州本地的改善性需求以及離福州僅僅200公里的溫州炒房團。閩商資本之雄厚，溫州炒房團力量之強大可以想象。加之福州地區的供求關系不平衡。福州的土地供應量不算高，但每年畢業于福州地區的大學生時廈門的6倍，所以剛需也很強。再回到第一點原因，倘若國家進一步提高福州市的戰略地位，福州地區的人才需求將越來越大，對住房的需求也將進一步加大。
3.福州地處東南沿海，主城區有閩江、烏龍江皆為國家二級水源保護區，PM2.5指標居全國省會前三，人居環境極好。（當然夏天的確有那么點熱，這主要和三面環山有關。）良好的人居環境也有助于推升福州房價。同時福州市是東南沿海的交通樞紐之一，是沈海高速、福銀高速這兩條遠距離高速的重要樞紐。同時也是杭福深高鐵（杭州-寧波-臺州-溫州-福州-廈門-汕頭-深圳）和未來的京臺高鐵京福段（北京-天津-濟南-蚌埠-合肥-上饒-南平-福州）的交點。便利的交通也是福州房價上漲的原因之一。
4.海峽西岸經濟區的設立。這個其實要包括在第一點內，但是這個*策對于福州市的作用是有必要單列出來的。福州市作為海峽西岸經濟區的中心，將成為連接長三角和珠三角的重要紐帶。在目前的規劃中，福州10條地鐵已經逐步上馬，未來閩江北岸將豎立起多幢超過300m的摩天大樓。因此福州這座具有2200年的歷史文化名城在近二十年中將面臨新的發展機遇。
十年后福州房價
1.福州房價為什么這么高
1.國家對福州市的戰略地位改變。在2007年尤其是2005年國家剛剛頒布《反分裂國家法》，這部法律就是針對臺（和諧）獨勢力。在這樣的環境下，海峽西岸的福州市房價必然遭到低估。而2007年開始尤其是馬英九上臺之后，兩岸關系緩和，中央對福州市的定位不再是戰場的司令部而是對臺開放的前沿地區，在這樣的環境下福州市的房地產價格被逐步炒高。
2.福建地區富豪購買力很強，需求旺盛。福州房地產市場主要的客源是福州下屬八縣的富豪，南平寧德莆田的富豪，福州本地的改善性需求以及離福州僅僅200公里的溫州炒房團。閩商資本之雄厚，溫州炒房團力量之強大可以想象。加之福州地區的供求關系不平衡。福州的土地供應量不算高，但每年畢業于福州地區的大學生時廈門的6倍，所以剛需也很強。再回到第一點原因，倘若國家進一步提高福州市的戰略地位，福州地區的人才需求將越來越大，對住房的需求也將進一步加大。
3.福州地處東南沿海，主城區有閩江、烏龍江皆為國家二級水源保護區，PM2.5指標居全國省會前三，人居環境極好。（當然夏天的確有那么點熱，這主要和三面環山有關。）良好的人居環境也有助于推升福州房價。同時福州市是東南沿海的交通樞紐之一，是沈海高速、福銀高速這兩條遠距離高速的重要樞紐。同時也是杭福深高鐵（杭州-寧波-臺州-溫州-福州-廈門-汕頭-深圳）和未來的京臺高鐵京福段（北京-天津-濟南-蚌埠-合肥-上饒-南平-福州）的交點。便利的交通也是福州房價上漲的原因之一。
4.海峽西岸經濟區的設立。這個其實要包括在第一點內，但是這個*策對于福州市的作用是有必要單列出來的。福州市作為海峽西岸經濟區的中心，將成為連接長三角和珠三角的重要紐帶。在目前的規劃中，福州10條地鐵已經逐步上馬，未來閩江北岸將豎立起多幢超過300m的摩天大樓。因此福州這座具有2200年的歷史文化名城在近二十年中將面臨新的發展機遇。
2.福州這房價何時能降點呀
短期內降目測概率不大，但是終究是要降的，現在明顯泡沫已經很大了，很多人不吃不喝幾十年甚至上百年才買得了房子。
國外很多地方都出現過房產泡沫，有人預測要破，可是無法給出實際的時間。但是事實證明，房產泡沫終究是要破裂的。
而且當時人家的泡沫可能就是攢著二十年就能買房。對于他們來說這已經是不能承受的高房價了。
就導致很多人干脆不買房了，很多房子空置，開發商又是從銀行貸款建房，也有利息壓力就得減價出售，一降價，大家就觀望，越降越低泡沫就破了，直到降到可以承受的水平。國內的情況是，不說那些一次性買房的富人，或者富N代了，他們買房無壓力，升降對他們影響不是那么大。
相當一部分買房的是全家，包括父母都一起承擔，再按揭個幾十年的，因為大家的承受能力都太強了，所以這個泡沫越變越大。毫無疑問這種高承受力也助推了房價的上漲。
等到漲到全家一起按揭幾十年都買不起的時候，泡沫就會破裂了。另外一個方式就是，可以不承受那么大壓力，抱著一個房價不跌就不買房的心態去看待房價。
那樣買房的人自然就少了，房價也會因此而下跌。當然下跌會帶來很多問題，包括那些在超高房價時買房的人，房價大跌會對他們造成極大的心理傷害。
但是要注意一點，買房子本來就是拿來住的，跌不跌是不影響住的，只要是抱著自己力所能及的價位去買房，就算跌了就能順其自然的接受了。沒有人說過房價一定會漲的，把買房當成投資的話，出發點就是錯的。
福州房價2006
1.06年我國各地的房價
地 區 房屋銷售價格指數 新建商品住房價格指數 二手住房價格指數 同比 環比 同比 環比 同比 環比 全 國 105.6 100.4 106.4 100.7 105.8 100.9 北 京 107.9 101.6 108.2 101.3 109.4 102.2 天 津 106.4 100.7 106.7 100.8 106.0 100.6 石 家 莊 104.9 101.1 104.9 101.3 106.6 100.6 太 原 104.3 100.2 103.4 100.3 102.6 100.4 呼和浩特 112.6 100.3 114.9 101.2 111.1 100.1 沈 陽 106.6 101.8 106.2 101.6 109.8 108.4 大 連 112.6 101.5 111.1 101.8 122.9 101.9 長 春 101.4 100.0 101.2 99.2 101.7 100.6 哈 爾 濱 103.3 100.4 103.4 100.5 103.9 100.4 上 海 97.2 99.9 93.8 100.0 102.7 99.8 南 京 105.0 100.7 103.6 100.6 106.3 101.0 杭 州 103.4 101.0 103.6 100.8 105.1 101.6 寧 波 101.7 100.4 102.2 100.6 100.8 100.0 合 肥 101.9 100.7 102.8 101.0 101.2 100.4 福 州 108.3 101.3 109.9 101.3 106.2 101.3 廈 門 105.6 100.9 106.3 101.0 104.7 101.4 南 昌 105.5 100.8 105.3 100.6 104.3 101.1 濟 南 104.3 100.2 104.4 100.4 103.8 100.0 青 島 107.2 100.6 108.2 101.2 106.4 100.3 鄭 州 105.7 101.0 104.8 100.6 111.0 104.2 武 漢 104.0 100.5 104.5 100.6 102.0 100.2 長 沙 104.5 100.8 104.8 101.0 104.6 100.6 廣 州 105.6 101.8 108.2 102.4 103.0 101.2 深 圳 114.1 100.8 113.6 100.2 114.1 101.4 南 寧 103.8 100.3 104.5 100.6 102.0 99.7 海 口 101.7 100.8 104.2 100.9 93.1 101.0 重 慶 102.6 100.2 102.7 100.2 102.2 100.6 成 都 106.9 101.6 108.3 102.1 103.7 101.6 貴 陽 104.1 100.0 104.9 99.6 105.2 104.1 昆 明 101.9 100.9 101.5 100.8 103.3 102.1 西 安 103.0 100.2 103.1 100.4 105.2 100.9 蘭 州 103.8 99.9 105.8 100.2 102.1 100.0 西 寧 104.7 101.4 106.1 101.2 104.9 102.0 銀 川 101.9 100.2 101.2 100.0 103.6 100.0 烏魯木齊 100.4 100.4 100.1 100.3 101.1 100.9 唐 山 107.6 100.8 108.1 100.7 109.0 100.8 秦 皇 島 105.9 100.7 106.3 100.5 105.9 101.1 包 頭 107.7 100.8 106.8 100.7 108.7 100.4 丹 東 103.2 99.7 101.7 99.5 106.6 100.0 錦 州 100.8 100.3 100.9 101.2 101.1 99.3 吉 林 103.9 101.2 105.4 101.8 102.3 101.0 牡 丹 江 102.5 101.3 103.0 101.2 104.1 101.7 無 錫 103.6 100.8 103.8 100.2 102.7 101.0 揚 州 104.8 100.6 104.8 101.5 105.0 99.2 徐 州 106.3 100.6 109.2 100.6 103.0 100.6 溫 州 96.6 99.5 100.0 100.0 92.9 99.0 金 華 100.8 100.1 100.8 100.1 100.6 100.1 蚌 埠 104.7 100.9 105.5 100.7 100.3 100.8 安 慶 105.2 100.8 104.9 100.9 105.6 100.8 泉 州 104.4 100.1 104.6 100.2 105.2 100.2 九 江 104.4 100.3 102.7 99.5 106.3 101.2 贛 州 104.9 100.1 104.0 99.8 106.5 100.9 煙 臺 105.1 101.2 106.8 101.3 105.0 101.9 濟 寧 105.1 102.7 106.1 103.2 100.2 100.4 洛 陽 102.2 100.1 102.7 100.0 102.5 101.4 平 頂 山 102.3 100.8 102.5 100.9 100.8 100.0 宜 昌 105.7 100.3 105.7 100.4 107.7 100.3 襄 樊 101.8 96.2 102.8 93.9 100.0 100.0 岳 陽 102.7 100.4 103.4 100.4 101.5 100.1 常 德 102.5 100.2 104.0 100.4 101.1 100.4 惠 州 102.2 100.6 102.1 100.2 105.5 103.0 湛 江 104.0 102.2 104.2 102.5 102.6 100.8 韶 關 105.2 100.8 106.3 101.1 103.9 100.3 桂 林 104.9 100.1 104.2 100.2 102.1 100.1 北 海 101.2 96.9 103.8 95.4 95.2 96.6 三 亞 101.3 100.0 101.4 100.0 101.0 100.3 瀘 州 106.3 100.9 106.9 101.2 105.3 100.6 南 充 105.5 100.6 108.2 100.8 109.3 101.9 遵 義 101.9 99.0 101.1 99.9 101.4 101.5 大 理 105.4 100.1 100.4 100.2 121.6 100.0 注：同比以去年同月價格為 100 ，環比以上月價格為 100 。
福州房價2005
1.2005年各地房價分別是多少
37大城市平均房價及人均收入排行榜
平均房價排名 城市 每平方米商品房平均房價（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名
1 溫州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
37城市平均 3802 11357 ——
2.福州房價為什么這么高
1.國家對福州市的戰略地位改變。在2007年尤其是2005年國家剛剛頒布《反分裂國家法》，這部法律就是針對臺（和諧）獨勢力。在這樣的環境下，海峽西岸的福州市房價必然遭到低估。而2007年開始尤其是馬英九上臺之后，兩岸關系緩和，中央對福州市的定位不再是戰場的司令部而是對臺開放的前沿地區，在這樣的環境下福州市的房地產價格被逐步炒高。
2.福建地區富豪購買力很強，需求旺盛。福州房地產市場主要的客源是福州下屬八縣的富豪，南平寧德莆田的富豪，福州本地的改善性需求以及離福州僅僅200公里的溫州炒房團。閩商資本之雄厚，溫州炒房團力量之強大可以想象。加之福州地區的供求關系不平衡。福州的土地供應量不算高，但每年畢業于福州地區的大學生時廈門的6倍，所以剛需也很強。再回到第一點原因，倘若國家進一步提高福州市的戰略地位，福州地區的人才需求將越來越大，對住房的需求也將進一步加大。
3.福州地處東南沿海，主城區有閩江、烏龍江皆為國家二級水源保護區，PM2.5指標居全國省會前三，人居環境極好。（當然夏天的確有那么點熱，這主要和三面環山有關。）良好的人居環境也有助于推升福州房價。同時福州市是東南沿海的交通樞紐之一，是沈海高速、福銀高速這兩條遠距離高速的重要樞紐。同時也是杭福深高鐵（杭州-寧波-臺州-溫州-福州-廈門-汕頭-深圳）和未來的京臺高鐵京福段（北京-天津-濟南-蚌埠-合肥-上饒-南平-福州）的交點。便利的交通也是福州房價上漲的原因之一。
4.海峽西岸經濟區的設立。這個其實要包括在第一點內，但是這個*策對于福州市的作用是有必要單列出來的。福州市作為海峽西岸經濟區的中心，將成為連接長三角和珠三角的重要紐帶。在目前的規劃中，福州10條地鐵已經逐步上馬，未來閩江北岸將豎立起多幢超過300m的摩天大樓。因此福州這座具有2200年的歷史文化名城在近二十年中將面臨新的發展機遇。
福州6月房價
1.福州6月份有哪些樓盤會開盤
我個人認為，房地產會緩慢上漲，肯定很多人會說國家有*策啊？但是這樣說吧，全國的房價都是畸形的增長，泡漠是肯定有的，但是，我個人認為，降價的可能性不大，畢竟中國現在支柱產業就是房地產，大量的投資都投向了地產行業，如果泡摸破了，可以想象，對中國的打擊是致命的，雖然中央*府一再說要打壓房價，可是我們看到結果了嗎？那只不過是安慰那些沒錢的群眾。
如果房地產的破滅了，我們拿什么保持經濟的快速發展，那么嚴重的就業問題又如何解決呢？可以想象經濟危機來的時候我們經濟的增長率也達到了7%—8%，但是就業的壓力當時有多大，如果房地產破滅了，可以想象經濟的增長率會直線下降，那么更是中國不可承受之痛，宗上所述，無論怎么*府始終不希望看到地產的破滅，如果有那種破滅的傾向，我可以肯定的說，*府會救市，所以價格不會下降。
2.2019房價會繼續下滑嗎
無論是從民生角度還是*策角度去分析都不太可能發生。
要知道，房子就算被老百姓賦予了千般意義，也不過就是一種商品而已。現在絕大部分物價都漲了，你還指望房價能跌到哪里去呢？打個比方來說，如今開發商拿地的價格從1萬漲到3W，沙子價格從一方幾十漲到一方幾百，蓋房的成本已經增加了。
而生活中的水米油鹽電也都漲錢了，就連路邊小店的蓋飯都從10塊錢漲到20塊錢了，那么勞動者為了生存，薪水自然要漲，工人的工資也要從100一天漲到300一天。因此，想要房價跌倒十年前幾乎是不可能的，沒有企業會做賠本生意。
想要白菜價與其關注樓市，倒不如去菜市場逛逛更加靠譜。 從形勢角度分析，房價下跌是情理之中的事情，但不會大幅度的降！2019年的調控目標還是以穩字當頭，打擊炒房客也仍在繼續。
雖然國家未來將建設很多公共產權房、廉租房等福利住房，但是申請限制也很多，并不是所有人都有資格申請。再者，萬一日后遇到急事兒不得不需要賣房套現，也不一定就有處置這類房產的權限。
3.福州現在房價多少
現在房價大概在6000~~7000左右吧！我最近也想買房，經常關注福房網上的最新樓盤價格，這是昨天的成交價格，你也可以上地址自己看看去！8月28日福州住宅備案66套 備案價6704元/平 /article/18/2008-8/28/* 8月26日福州住宅成交35套 均價7190元/平 8月25日福州住宅成交38套 均價12899元/平 8月24日榕住宅成交24套 均價6325元/平 8月23日榕住宅成交21套 均價6862元/平 8月22日榕住宅成交88套 均價5406元/平。
4.福州現在房價多少
現在房價大概在6000~~7000左右吧！我最近也想買房，經常關注福房網上的最新樓盤價格，這是昨天的成交價格，你也可以上地址自己看看去！8月28日福州住宅備案66套 備案價6704元/平
/article/18/2008-8/28/*
8月26日福州住宅成交35套 均價7190元/平
8月25日福州住宅成交38套 均價12899元/平
8月24日榕住宅成交24套 均價6325元/平
8月23日榕住宅成交21套 均價6862元/平
8月22日榕住宅成交88套 均價5406元/平
福州房價論壇
1.外地人在福州想買房或租房上什么論壇和網站
比如你要在租房，可以先選定一片區域，然后去網站查找該區域的信息
福州地區推薦，便民網，口碑網，淘房吧，百惠網
然后找到該區域范圍內所有的中介進行房源打聽
你只要告訴他你的租房要求，等他有合適的房源時會通知你。
。找中介也要注意一下，首先要知道這個中介對這個房子到底熟不熟。有很多中介
連房子都沒去過，就要你租下來。有的是第一次去租，反正很多沒有職位道德的。上次我找中介遇到這種事情多得去。
但是也有不錯的中介。。看你的運氣。還有在付中介費用的時候（一般是30%）要記得打折哦。
2.福州消費水平怎么
消費水平全國排名：廣州第3福州24廣州雖然工資高，但消費高很多，福州消費底很多，租房子就是最大的一個例子。
一般來說，一個人跟人合租，福州一個月也就300~600來塊，廣州就不會這么便宜啦，還有夜總會的消費水平來說也是，福州底很多，不過福州工資底也有好處，福州小，哪到哪都有車，不管你從哪到哪，最多也就20幾塊錢，那廣州肯定做不到了。福州很小，整個市區可能也就廣州一兩個區那么大。
但福州吃的，喝的，玩的，都集中，路程都不遠，那和廣州區別就大多了，還有，廣州人才比福州更多多了，福州工作福利也比廣州那邊好，一般的公司都有醫保，車費補貼，生活補貼，所以相對來說，廣州雖然工資高，但競爭大，壓力大，福州就比較適合生活了。比較小資的一個城市。
福州房子房價
1.房價還會降嗎
你的看法和大多數的買不起房子的人的想法一樣，按照福州官方的解釋是：福州市房地產管理局官員此間稱，當前福州市房價運行總體是穩中有升，房價指數上漲平衡，主要是新建商品住房房價指數漲幅偏高。
據分析，福州房價漲幅偏高，原因多方面：其一，受土地資源的限制，土地一級市場競爭激烈，地價上漲明顯；建材、建安成本、人工費不斷上升，住房品質提升，環境配套不斷完善，也增加房地產開發成本，從而推動房價上漲。其二，市場需求旺盛，供不應求。
這主要表現為福州近年來經濟持續快速發展，市民收入持續增長，人均可支配收入同比漲幅在全國省會城市居于前列，催生住房消費需求；作為著名僑鄉，僑資和民間資金雄厚，市民購買力強，改善住房條件需求日益強烈；海外鄉親和外地人看好福州居住環境與投資置業增值前景，到福州購房置業明顯增多，使福州商品房近六成為非城區人購買。此外，投資性購房因素也加劇房價上漲。
其三，福州房價長期基數偏低，一直以來整體增速低于沿海地區同類城市，房價上漲所對應的漲幅比較高。統計數字顯示，在全國七十個重點城市中，去年十二月福州房價指數漲幅為百分之七點六，排名第七，其中新建商品住宅房價指數上漲百分之九點八、居第四位。
從房價絕對數來看，去年福州市區商品房均價為每平方米四千零六十元，在國家建設部確定的四十個重點城市中處于中等水平。面對房價不斷攀升，福州市著力構建多層次的住房保障體系，解決大多數中低收入家庭的住房困難。
據該市房地產管理局近日透露，經濟適用房、限價房、廉租房等多種形式的社會保障房項目，二00六年已動工十四個項目，共二百五十五萬平方米；今年力爭再啟動建設二百萬平方米，強化對城市中低收入家庭的住房保障。同時，福州將進一步加強廉租住房制度建設，全面啟動實施廉租住房租賃補貼、實物配租和租金核減等多種配租方式，建立穩定的廉租住房資金籌措渠道，擴大廉租住房制度覆蓋面，緩解中低收入家庭住房困難。
所以判斷未來相當長一段時間福州的房價還會繼續上漲，但是漲幅有限。
福州房價如何
1.定居福州好嗎
1、不知道你是哪里人，所以沒有可比性，不過如果不是特別必要，在福建選擇定居廈門會比福州要好些。當然，也不是說福州不好，而且現在國家在大力發展福建，福州是橋頭堡。
2、房價怎么說呢，在福州市區內的，沒有1.5W/平方米就不要指望了，好一點地段還能買到的，1.8W/平方米以上，廣告中的起價，均價，全是騙人的，就不要相信了。而如果稍遠一些，譬如閩侯的（包圍福州），房價稍好點路段的也要1W左右，再遠點也在閩侯內的，8000+左右。
3、消費水平不知道你如何定義了，反正福州真實的平均收入是2500元/人左右吧，*府公布的3400+純粹是愚弄人的。
2.福州現在的房價怎么樣啊 會跌嗎
福州的房價應該會穩中有升。
8月，70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲1.7%，自2014年9月以來首次轉正，這也是最近16個月來首次出現半數城市房價上漲。業內專家認為，隨著房地產調控六年來最寬松*策出臺，以及連續降準降息帶來的負利率時代，房地產保值增值功能彰顯。
但當前樓市并非整體向好，而是僅限于一線城市及部分二線城市，絕大部分三四線城市的樓市仍在泥潭中苦苦掙扎。對于三四線城市來說，去庫存仍然是開發商未來很長一段時間內要面對的課題。
而在一線城市，由于房價均價不斷攀升，遠遠背離當地居民的購買力，加上一線城市人口導入趨勢正在放緩，人口老齡化趨勢正在上升，市民住房需求整體已有較多改善，所以僅靠需求端的力量也很難將高房價繼續上推，負利率也再難使房價出現飛漲。
3.限購下的福州房價降了嗎
限購限價一周年，福州房價降了嗎？ 截至2011年4月5日中午12點，共有2301名網友參與投票，其中1584名（約69%）網友表示，限購限價作用明顯，房價確實出現下調。
而有1017名（約31%）網友表示，房價依舊居高不下，松動不明顯。 核心提示：去年3月初“榕十一條”出臺一二手房全限購，3月底福州限價令繼續為調控發力。
轉眼福州限購限貸滿周年了，這個“金三月”福州樓市暖意融融，不少樓盤都傳出開盤熱銷的喜訊，剛需觀望族也紛紛選擇出手，福州房價降了嗎？ 觀點一：限購限價發力房價止漲 網友“竹子”的觀點頗具代表性：“從百城價格指數來看，1至3月份價格分別為12529元/，12472元/，12441元/，而從去年來看，房價走向也是下探。雖然降幅不明顯，但以往房價瘋狂上漲的態勢已經被控制住了，因此可以說限價限購功不可沒。”
而網友“ausuns”則很直接：“雖然整體房價下滑不明顯，但從個盤來看，許多樓盤單價都降了好幾百塊了！現在購房者很理智，也非常留意市場情況，沒有降級不會出手，而春節期間，但凡有降價的樓盤都人氣爆棚！” 觀點二：房價依舊上漲限購限價作用不足 雖然大部分網友認為在限購限價*策發力之下，福州房價有所下滑，但還是有許多網友認為房價上漲趨勢并未變化。 網友“卡卡”就表示，限購只是將許多想買房的剛需擋在市場之外，而限價的目標更是不切實際。
目前福州整體房價并未下滑，在經歷春節期間的火爆后，更有開發商要坐地起價了！因此房價想要下調，還得有更合理的行之有效的*策出臺才行。 網友“可口可樂”也補充道：“目前市面上所謂的降價樓盤大多是先漲價再打折，而福州外圍五字頭樓盤出現更不代表房價松動，而只是反映出該片區目前的真正價值而已。
福州房價高企堅冰難消！” 看了以上網友觀點，你對限購又是如何評價的呢？你認為限購下福州房價降了嗎？。
4.福州房價怎么樣
據業內人士分析，“目前房價未受影響，是正常現象，新*的影響總要有一定的滯后性。”福州房價節節攀升，早已進入萬元房時代，而對于福州的樓市產品而言，想要下降不容易。
根據最新數據監測顯示，四月底到五月的最初幾日，商品住宅均價幾度出現回調，跌破萬元大關重回九千范疇。新*的滯后作用已逐漸顯現，預計五月份很有可能會出現新的拐點。
前日，筆者從福州幾個市中心樓盤的銷售人員處獲悉，目前購房者的人數跟以往相比大有減少，成交量也不盡理想。大多數的客戶都表示了謹慎的心理，觀望的情緒已經開始彌漫。然而反差較大的則是金山板塊的幾個樓盤，其中，泰禾紅樹林以430套的成績成為銷售套數冠*，福晟錢隆金山，中庚城 等樓盤銷售成績也頗為可觀，這種成交量不跌反漲，區域成交甚至出現明顯反差的情況實屬少見，整個市場略顯混沌。新*后樓市具體變化，還要看下一階段數據.
目前，對于新*的后續變化，整個市場都在觀望中，無論是開發商也好，購房者也好，都不敢貿然推盤或者購房。在之后的時間里，新*的相關細則還會陸續出臺，*策“組合拳”的力度也還未完全在市場上生效，福州房價仍處于走向不明的階段，下一步，樓市將會何去何從，我們唯有靜觀其變。
福州房價紅星
1.紅星苑怎么樣
樓盤名稱：福州紅星苑 城市：福州 樓盤位置：臺江東臨光明路，西靠連江南路、鰲峰大橋，南鄰鰲峰路，北鄰鰲港路 開發商：福州江濱建設開發公司 產權年限：70年 建筑類型：小高層，高層，板樓， 公交線路：16、74、109、112等公交，到鰲峰大橋站下車 其他交通方式：東臨光明路，西靠連江南路、鰲峰大橋旁 規劃信息：其占地面積為53333平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位1:1 周邊配套：臺將客運 東南幼婦醫院 海峽銀行 花鳥市場 萬達會所、物業管理等 （所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.紅星國際的福州
福州紅星國際項目坐落于福州倉山區浦上大道與閩江大道交匯處，尤溪大橋南橋頭，緊臨福州規劃的地鐵3號線。本著定位于一流城市商業綜合體的項目遠景，升級福州大型“HOPSCA”的戰略目標，紅星國際投資數十億元，福州紅星國際最新規劃占地面積近200畝，約70萬㎡的巨型城市綜合體航母，項目將分二期開發，一期占地104畝，產品集SOHO辦公，鉑金住宅、大型商業綜合百貨、名品步行街于一體；二期占地約88畝，將規劃建成福州首個紅星美凱龍第八代家居旗艦店，項目建成后將形成福州首個“雙街雙MALL”的商業綜合體形態，也是金山體量最大的城市綜合體，從建筑形態上，把福州海納百川的城市心態展現得淋漓盡致，引領海西全功能城市綜合體時代。
福州紅星國際是紅星地產獨立研發的第四代城市綜合體，其規劃處于國內領先地位，具有國際一流水平，系福州市十大商貿重點項目之一。該項目于2010年底開工，計劃于2012年上半年正式開業。屆時，建成后的紅星國際必將讓福州的千家萬戶的衣食住行更加豐富多彩、完美高效，生活品質再一次全面提升！將成為榕城新的商業中心。 戶型圖周邊配套
學校：紅博智能全納、融僑江南水都幼兒園
商業：寶龍商圈、特易購、萬達廣場、會所、商超
銀行：建設銀行；工商銀行；中國銀行；農業銀行；農村信用社；中國郵*儲蓄
醫院：東南眼科醫院；金山規劃中的三甲醫院；總院；省人民醫院
其他：商業配套、園林等 公交路線： 該項目位于浦上大道與閩江大道的交匯處，尤溪洲大橋的南橋頭，東至浦上大道，南至金榕路，北至閩江大道，西臨金鳳路，項目周邊主次干道交錯有致，二環線，高架橋，三條地鐵線（2號，3號，5號）環繞項目周邊，共有多達14條公交線路途經本項目（ 82, 89,98, 99, 125, 315,117,42,43,79,85,121,133,313,607），交通狀況良好，出行便利。
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