幾項調控房價措施相繼出臺

政府不調控房價

1.*府為什么不要調控房價觀點

同意樓上觀點！既然實行商品房制度那么商品的價格就應該有市場來自動調節！*府不應該過分參與。按中國的法律也無權強制定價！

目前價格高都是*府壟斷調控的結果！就象早年汽車電話進口電器自行車手表。。。現在的石油通訊！*府參與越多價格就更高！

全面放開商人之間互相競爭產量大供大于求價格就下來了！質量也上去了！

現在*府的調空實際是*府與開發商爭利！它地價一直漲一套房拿走了7層利潤！卻不希望開發商的房漲價！把責任推給開發商！

2.辯論題：*府應不應該調控房價

目前的房價問題，從市場角度來分析的話，房價問題無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是*府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設，那么房價在市場經濟條件下，即供過于求是房屋價格肯定會相應的降低下來。另一方面，可以抑制消費者對房屋的需求，例如增加房屋首付的額度，提高房屋的購房門檻，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。

地價納入稅收要求，言下之意也就是說，開發商要開發這片土地，所支付的費用會更高，但是根據市場規律又來說的話，開發商肯定不會做賠本的買賣，他會按照開發費用的一定比例把成本轉嫁給業主，也就是說，對土地進行征稅不僅不會阻擋開發商的積極性，反而會進一步抬高業主購房所支付的費用。

所以在此基礎上，房價肯定不會下降。

另外，現在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的。

目前貸款購房的年輕人已經漸漸的成為社會發展的主力*。如果現在房價大跌影響了經濟平衡，他們面對的不僅是失業，還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會收回房產，還由于這希爾未還清貸款而成為資產負債人。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了。所以希望現在的年輕人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價。

以上為個人看法，希望對您的辯論題有所幫助。

3.中國*府為什么不嚴厲調控房價呢

*府現在是即不希望房價跌也不希望房價過快上漲只能維穩

不希望房價跌是因為房價一跌可能會造成房產企業破產產生大量銀行壞賬畢竟現在房產企業一共欠銀行4000多億如果破產了那銀行也將受到波及那就可能造成通貨膨脹甚至是新一輪經濟危機

不希望過快上漲呢是因為民怨太重普通人根本買不起房如果再漲說不定會出現社會問題這也是*府不希望看到的

所以現在*府方針是抑制房價過快上漲說白了就是不讓他跌很多也不讓他漲很快慢慢的漲

4.如果中央*府不控制房價,任由其發展,將會怎樣

*府可通過*治干預、經濟分配、市場需求等三種方式進行宏觀調控房價，但是后二者目前中國市場經濟發展的客觀調控方式，*治干預的方式也并非完全成為了歷史，但其運用是要講科學、要符合市場經濟實際！

中央*府如不控制房價，任由其發展，將會出日本式的泡沫經濟，資產危機也會隨之產生，同時社會民生各方面也會出現絮亂！但是中央*府的調控也并非是有效的，市場原材料供需、人民幣升值、勞動力資源過剩、社會就業等等問題，是會影響其調控效果的，同時也是要從經濟分配，市場供需及其他更大的方面去作全面的科學調控，方才有遏制住房價問題發展失衡的絕對把握！

5.房價為什么這么高

房產也是一種商品

決定商品價格的因素說到底就是供求關系

其他的原因都不重要，都是網上不懂的人的瞎吹和發泄而已

*府調控有個屁用？聯合國調控也沒用！

所有的人都要買房，都不希望房價下跌，你憑良心說房價能降下來嗎？

就像大家都去搶購一種商品，搞得供不應求，這樣東西怎么可能降價，除非賣方是傻子。

如果中國堅持計劃生育，幾十年后人口開始下降，老一輩的房子留給了后代，大家都不缺房子，那時候房子賣不出去，就自然降價了，市場自會調節，這就是最基本的經濟學原理。

6.為何房價越來越貴,*府越來越調控不住

首先你搞清楚*府調控房價是干什么的。

本質是為了更好的剝削老百姓，轉移矛盾的。調控的對象都搞錯了，假設1個1w一平的房子，其成本是這樣分配的。

地方*府部分：土地出讓金3k，各種多達五六十項稅費3k，還有官員受賄款1k。建筑商建設費3k，還有1k的利潤。

你覺得調控是該調控老百姓還是你*府本身不合理的收入。1w的成本，開發商要先交7k給*府，才能合法的用地，扣去開發成本，那零星的利潤可以帶來多少的降價空間？要知道地價還有稅費越來越多，最大的莊家是*府。

調控的本來就是為了告訴老百姓，我們*府是認真負責的，把矛盾轉移到看似是房價大漲的開發商和炒房者身上，試想，你*府不推高地價，稅費，造成房價大漲，怎么會有房價大漲的預期，炒房者和開發商怎么會大面積出現？所謂調控，就是讓地方*府暫時別那么過分，造成人民對*府過度的矛盾，造成不必要的動亂，調控的本質就是為了更好的通過房地產，可持續性的剝削老百姓。所以樓主就別多想*府會降房價。

降了他們出什么？。