榮觀房產網香河房價燕郊
1.1、求幫忙哈,香河、燕郊這倆地方到底哪里買房好啊
其實兩地都不錯，燕郊和香河都離北京近，不過我覺得香河比較好。
一來是房價：香河均價明顯比燕郊低。大體來看燕郊住宅類房源均價普遍在8千元至9千元上下；香河住宅類均價普遍在5千元至6千元左右。
二來是交通：自駕方面二者不相上下。燕郊距北京市區40公里，香河距北京市區45公里。雖然香河比燕郊偏遠一些，但是到香河一路比較通暢，而去燕郊路過通州時會有堵車現象。公共交通上，二者都是只有長途公交車。燕郊交通最大優勢就是2011年即將通地鐵。
三是配套：就目前來看，香河有富力啊萬科這些進駐，大品牌自然有好配套咯！
而且燕郊樓市炒的過熱，出現大量樓市泡沫事件，房價過虛，樓盤質量有待考量；香河后起之秀，樓市相比燕郊比較低調、穩定。周邊買房要看清項目未來的發展和眼前樓市價格。
燕郊香河房價
1.2019年河北香河房價還會漲嗎
香河房價長期看漲的理由：
1、漲——靠近北京，受北京房價的直接影響。
2、漲——北京作為一個市，人口數量巨大，相當于英國1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。
3、漲——十八大后，“京津冀一體化”協同發展正式拉開篇章，定為國家戰略，類似以前上海浦東
4、漲——10年來通州副中心發展良好，香河距離較近；
5、漲——目前來看，通州有10到20年發展前景，鋼筋、水泥、人工上漲，所以香河房價會漲。
6、漲——規劃中的京唐城際鐵路，西起北京市，東到唐山市，途徑香河，15分鐘到達北京城中心。
7、漲——北京規劃七環，途徑香河，作為新城鎮發展點，將調整產業結構，協同北京告訴發展。
8、漲——*府對于環北京經濟圈大戰路投資巨大，對于香河發展會有很好的帶動作用。
9、漲——新《北京城市總體規劃》確定了“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發展布局，中心人口和產業將在15年內實現東移。
10、漲——香河已經成為北方最大的家具銷售集散地、位居全國第二位。
可能會跌的理由：
1、跌——CPI上漲，房價漲幅太小或小于CPI上漲指數，就等于跌；
2、跌——只有住宅，如果沒有商業帶動就是一睡城，不會存在大幅上漲。。。
3、跌——在房價急劇上漲后的調整期可能會出現短期調整型下跌。
香河的地理優勢非常明顯，從長期看，也從國家的大戰略來看，必定會漲。至于長得幅度，要看國家戰略的實施速度，以及客戶出手的時機把握。
有折，折上折，4900起，均價5000多，
馬平
電：180（祝您）1017（財源廣進）9225
希望您來。電，希望可以幫助到您。
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