榮觀房產網房山長溝房價
1.房山區現在和將來是什么樣
房山位于北京的西北角，屬于城市發展新區，是北京通往保定、雄安的門戶，目前房山是整個北京近郊區的價格洼地，價格洼地不代表價值洼地。房山主要承接豐臺總部基地的人群。房山由北向南分為4個板塊、長陽、良鄉、閻村、長溝.
1.*策：2009年*府發布城南計劃，總投資8000億重點打造南城，包括大興通州房山等區域，促進產業升級，城市功能完善，推進城南整體發展“上水平”，在2013-2015年間，實施232項重大項目。城市建設方面，由基礎設施為主向完善城市功能轉變。房山主要有一個良鄉大學城的規劃，大學城主要有10萬師生，后期會有20所大學入駐，目前已經有6所大學，所以人文素質比較高，大學生又是純消費的群體，會帶動周邊的發展。
2.產業：中航、中核的入駐，國家投入400個億，會帶來大概7萬左右高端的人員和研發人員，會帶動周邊地區的發展。房子都已經建完，今年年底會入駐。
3.交通：房山主要公路為，西南五環，西南六環，京港澳高速，京良路。京良路為快車道，全程無紅綠燈，駕車10分鐘，可從六環上五環。房山現有軌道交通為房山線，與9號線無縫換乘。規劃中房山線會北延經10號線首經貿站至16號線，西延成具有兩條支線的燕房線。房山地區公交系統十分發達，如快速公交836，走京港澳高速，從閆村到西三環六里橋只需30分鐘。
4.教育：房山現有北理工等六所高校，以及北京四中、十二中，皇城根小學、北京小學等，未來有可能依托良鄉大學城形成相應的附屬小學中學等，雖然算不上學區，但可以滿足業主一站式教育的需求。
5.醫療：房山現有三級醫院燕化醫院，武警總醫院預計今年年底遷至良鄉，投入5000張床位，前期使用3000張。
6.商業：房山現有的商業包括長陽半島、綠地繽紛城以及華北最大的奧特萊斯，此外，首開、龍湖在長陽以37.8億聯合拿地，打造北京第三個天街類項目，天街項目周圍的二手房價成陡坡式上漲，房山本地最認可的超市華冠超市有十余個，相比其他超市占地面積最大、同類商品價格最低。7000平的華冠超市旗艦店位于閻村地鐵站附近，目前正在建設中，預計今年投入使用。
7.環境：良鄉大學城是*府打造的高教園區，文化氣息濃厚，人文環境好，自然環境方面，房山有萬畝的公園，以小清河、啞巴河為骨架形成了濱河濕地的自然風光，整體空氣好，環境好，房山本就多改善樓盤，小區內環境與房山自然環境，相輔相成，非常適宜居住。
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