榮觀房產網青島萬科小鎮房價
1.萬科青島小鎮的樓盤信息
開盤時間：一期2011年12月5日，二期2012年10月
入住時間：2013年12月
銷售許可證：南房注字（2011）第055
銷售情況：在售
占地面積：3420000平方米
建筑面積：990000平方米
開工時間：2010-10-01
竣工時間：2013-12-31
物業管理附加信息：一期獨棟6.5元/平米/月，雙拼5.95元/平米/月 二期待定
開發商：山東小珠山建設發展有限公司
代理商：偉業顧問
投資商：新加坡*府產業投資有限公司（GIC RE），山東科文集團，青島萬科企業有限公司
物業管理公司：北京萬科物業服務有限公司青島分公司
工程進度：地上施工階段（2012-12-05）
產權年限：70年
參考均價： 400萬元/套 元/㎡ （均價）房貸計算器2013
所在區域：全國物業類別：住宅
主力戶型： 全部戶型
開盤日期：交房日期：
裝修狀況：毛坯建筑類別：低層
房屋屬性：住宅、別墅建筑結構：
容 積 率：1綠 化 率：50
物 業 費：6.50 元/㎡
售樓地址：青島膠南市前灣港東路777號
預售許可證：暫無資料
學校：暫無資料
商業：樂購商場、佳世客、佳樂家等。
銀行：暫無資料
醫院：暫無資料
休閑：暫無資料
其他：商業購物：利群購物、佳世客、麥凱樂、家佳源、紅星美凱龍、膠南商廈、維客商場、樂購商場、佳世客、佳樂家等。酒店：日月潭涵碧樓酒店、金沙灘希爾頓酒店、鳳凰島4A級國家森林公園、野生動物園等。項目配有會所
公交路線：萬科青島小鎮位于西海岸濱海大道小珠山南麓。其西北與青島珠山國家森林公園相鄰，東南距唐島灣海邊約1.6公里，距黃島區市中心約5公里，距膠南市中心約10公里。 樓盤附近站點：靈山衛公交樞紐站。
社區將分八期開發，總規劃建筑面積近100萬平米。產品類型涵蓋獨棟、雙拼、聯排、疊拼、公寓等高端居住產品。一期建筑面積約7.9萬平米，主要為獨棟、雙拼高檔別墅。整個一期位于半山區東部，踞于三山環抱的絕佳位置中。二期位于西南端，總建筑面積約16萬平米。整個項目由十余家國際知名團隊規劃設計，小區內部輔以高端酒店、休閑娛樂、教育、養生社區等6萬余平米國際配套以及世界頂級度假酒店悅榕莊酒店作為配套。
2.萬科青島小鎮的樓盤信息
開盤時間：一期2011年12月5日，二期2012年10月
入住時間：2013年12月
銷售許可證：南房注字（2011）第055
銷售情況：在售
占地面積：3420000平方米
建筑面積：990000平方米
開工時間：2010-10-01
竣工時間：2013-12-31
物業管理附加信息：一期獨棟6.5元/平米/月，雙拼5.95元/平米/月 二期待定
開發商：山東小珠山建設發展有限公司
代理商：偉業顧問
投資商：新加坡*府產業投資有限公司（GIC RE），山東科文集團，青島萬科企業有限公司
物業管理公司：北京萬科物業服務有限公司青島分公司
工程進度：地上施工階段（2012-12-05）
產權年限：70年
參考均價： 400萬元/套 元/㎡ （均價）房貸計算器2013
所在區域：全國物業類別：住宅
主力戶型： 全部戶型
開盤日期：交房日期：
裝修狀況：毛坯建筑類別：低層
房屋屬性：住宅、別墅建筑結構：
容 積 率：1綠 化 率：50
物 業 費：6.50 元/㎡
售樓地址：青島膠南市前灣港東路777號
預售許可證：暫無資料
學校：暫無資料
商業：樂購商場、佳世客、佳樂家等。
銀行：暫無資料
醫院：暫無資料
休閑：暫無資料
其他：商業購物：利群購物、佳世客、麥凱樂、家佳源、紅星美凱龍、膠南商廈、維客商場、樂購商場、佳世客、佳樂家等。酒店：日月潭涵碧樓酒店、金沙灘希爾頓酒店、鳳凰島4A級國家森林公園、野生動物園等。項目配有會所
公交路線：萬科青島小鎮位于西海岸濱海大道小珠山南麓。其西北與青島珠山國家森林公園相鄰，東南距唐島灣海邊約1.6公里，距黃島區市中心約5公里，距膠南市中心約10公里。 樓盤附近站點：靈山衛公交樞紐站。
社區將分八期開發，總規劃建筑面積近100萬平米。產品類型涵蓋獨棟、雙拼、聯排、疊拼、公寓等高端居住產品。一期建筑面積約7.9萬平米，主要為獨棟、雙拼高檔別墅。整個一期位于半山區東部，踞于三山環抱的絕佳位置中。二期位于西南端，總建筑面積約16萬平米。整個項目由十余家國際知名團隊規劃設計，小區內部輔以高端酒店、休閑娛樂、教育、養生社區等6萬余平米國際配套以及世界頂級度假酒店悅榕莊酒店作為配套。
3.青島萬科小鎮別墅地下室潮濕嘛
只要有涼的墻存在就會有結露，因此沒有地下室是不潮的，很明顯的一個現象是地下室氣味不好，這就是潮濕引起的。開發商也從不考慮地下室結露的問題，現在結露水是滲入墻體里的，當裝修完成，墻面不再吸水，這個結露水就會出現。
Findley芬得利防潮專利技術是系統性的通過兩個部分解決潮濕：
1.聚合物水泥防水涂料（JS防水），解決室外的潮氣滲透。
2.石墨聚苯板內保溫體系（SEPS板），控制地下室外墻內表面溫度在結露點以上，確保墻面不產生結露水，調節地下室室內氣溫與地上一層的溫差在1℃以內。
4.萬科青島小鎮
自有配套：6大公園：南湖公園、冒險公園、禪修公園、森林公園、中央公園、迎客公園
3大景點：植物園、溪谷棧道、觀山亭山
商業：地商業街。
商業購物：利群購物、佳世客、麥凱樂、家佳源、紅星美凱龍、膠南商廈、維客商場、樂購商場、佳世客、佳樂家等。
酒店：金沙灘希爾頓酒店、凱賓斯基度假酒店、半島酒店、藍海金港大飯店、喜來登大酒店、紅樹林大酒店等。
醫療：西海岸醫療中心、開發區第一醫院、膠南開發區醫院、人民醫院等。
教育：山東科技大學、北京電影學院、青島理工大學、中國石油大學、黃海學院、膠南一中、致遠中學、開發區一中等。
景觀：珠山 4A級國家森林公園、野生動物園、瑯琊臺、齊長城遺址等。
自駕路線：駕車過膠州灣海底隧道，沿濱海大道向西南行駛至海港路右轉，沿海港路向北行駛開城路左轉約200米到達目的地。
項目簡介：
青島小鎮位于西海岸小珠山南麓，緊鄰規劃中的西海岸新區CBD和小珠山森林公園，三面環山，南向面海。項目旅游景觀規劃總面積月5200畝，其中建設用地約1400畝。以風景卓絕的小珠山作為整體規劃，在小珠山整體資源規劃上，形成因獨特景觀資源為基礎打造的六大公園及配套服務體系。由六大公園配套體系以及有機農場和植物園兩大開放空間組成的，共計60余項設施配套，共同演繹青島小鎮的精彩生活。
一期建筑面積約7.9萬平米，主要為獨棟、雙拼高檔別墅。二期位于西南端，總建筑面積約16萬平米。小區內部輔以高端酒店、休閑娛樂、教育、養生社區等6萬余平米國際配套。
三期【觀湖】在售，觀湖社區位于青島小鎮約5200畝土地的東南部，東臨交于用地，西鄰小鎮主干道山鳴路，南鄰南湖公園，北鄰中央公園，同步分享迎客廣場及小鎮中心兩大便捷商業服務。觀湖社區占地約10萬平米，容積率為1，規劃產品疊拼、MINI疊、聯排、雙拼及休閑自然公園——南湖公園。疊拼：建筑面積約150-160㎡，MINI疊：建筑面積100-110㎡，聯排：建筑面積約180-250㎡，雙拼：建筑面積約340-350㎡。項目于2014年開工，預計2016年竣工。
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