榮觀房產網鐵嶺二手房房價
1.鐵嶺的房子首付要多少
鐵嶺的房子現在不是很貴 特別是二手房 價格主要看地段了
清水房如果在開發商手里買價格在2000-3500之間 越貴的房子地段也越中心 比如站前興隆一帶 新馬特 縣醫院附近 基本都在3000以上 但這樣的地方 房子的面積也相對較大 在100平以上
10萬如果在城北可以買個40平左右的清水房 不過這么小的戶型基本沒有賣的
15萬可以買個60平左右的 比如風情水岸（期房） 金地韓府 山水馨城（期房）
10萬在嶺東可以買45左右 15萬可以買70左右 如果可以從個人手里買可能會更便宜 可以達到2000一平
在城南的價格跟城東差不多
在鐵西相對便宜 小戶型較多 10萬可以買50左右的 15萬可以買到75平左右的 如果能買到頂帳房或者從個人手里買集資房 那估計可以達到1700每平
我說的價格基本是中等偏低的價格 如果你要挑樓層位置啥的不管什么地段的都會相對貴的~~~連鐵西都有2500一平的價 看你買啥樣的房子了
如果在一般地段買個差不多的房子80平左右的估計首付需要5_8萬左右
不了解開原的行情 不過據說也在2000左右了
2.在鐵嶺買二手房交哪些費用
沒有辦理房產證就不需要繳納什么稅費了，因為繳納稅費都是為了進行房產過戶，而你購買的房產都沒有辦理房產證和土地證，所以根本沒有過戶的說法，因為你購房的房產在本質上是不可以進行買賣的。
如果辦理了房產證之后，那么你就需要繳納一下的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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