中國的房價太貴啦

1. 房價太貴買不起

房價太貴買不起

1.形容房價太貴買不起的成語

不可企及、望塵莫及、高不可攀、高高在上、仰之彌高

一、不可企及 [ bù kě qǐ jí ]

【解釋】：企：希望；及：達到。沒有希望達到。形容遠遠趕不上。

【出自】：唐·柳冕《答衢州鄭使君》：“不可企而及之者性也。”

【譯文】：沒有希望達到但是卻要去做是人的本性。

二、望塵莫及 [ wàng chén mò jí ]

【解釋】：莫：不；及：趕上。望見前面騎馬的人走過揚起的塵土而不能趕上。比喻遠遠落在后面。

【出自】：南朝范曄《后漢書·趙咨傳》：“令敦煌曹暠，咨之故孝廉也，迎路謁候，咨不為留。暠送至亭次，望塵不及。”

【譯文】：讓敦煌曹焉，咨詢的老舉人的，在路上等候拜見，咨詢不為留。曹嵩送到亭次，望見塵土不到。

三、高不可攀 [ gāo bù kě pān ]

【解釋】：攀：抓住高處的東西向上爬。高得手也攀不到。形容難以達到。也形容人高高在上，使人難接近。

【出自】：漢·賈誼《陳*事疏·治安策》：“高者難攀，卑者易陵，理勢然也。”

【譯文】：高的難攀，低的易陵，情勢就是這樣

四、高高在上 [ gāo gāo zài shàng ]

【解釋】：原指地位高，現在形容領導者脫離實際，脫離群眾。

【出自】：周孔子編訂《詩經·周頌·敬之》：“無曰高高在上，陟降厥士，日監在茲。”

【譯文】：無論是高高在上，升降其士，太陽在這里。

五、仰之彌高 [ yǎng zhī mí gāo ]

【解釋】：愈仰望愈覺得其崇高。表示極其敬仰之意。

【出自】：戰國孔子《論語·子罕》：“顏淵喟然嘆曰：‘仰之彌高，鉆之彌堅，瞻之在前，忽焉在后，夫子循循然誘人。博我以文，約我以禮，欲罷不能，既竭吾才，如有所立卓爾，未由也已。’”

【譯文】：顏回感嘆道：‘抬的更高，越研鉆它越顯得堅固，看它好像在前面，忽然又像在后面，如果你循序漸進地誘導人。先教我博學文章典籍，然后要我以禮約束自己的行為，我想停止不學了也不可能，已經用盡我的才力，而夫子的道依然卓立在我的面前，但總感到無路可追從上去。

2.大家買不起房是因為房價太貴還是工資太低

前面我們一直有提到關于中國房價高居不下的情況，今天我們來說說導致我們買不起房子的原因，是因為房價太貴還是因為我們的工資太低？很多人說主要看一國或一地的平均房價收入比就行。如果房價收入比不高你買不起房子，就是你工資太低，反之就是房價過高。

房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。以廣州為例：2016年一套南沙普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價后單價25000元計算，平均200萬左右；若以工作五年的中產階級家庭為單位買房，假設夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價收入比則為40，嚴重偏離合理的房價收入比。一般認為，合理的房價收入比的取值范圍為4-6，若計算出的房價收入比高于這一范圍，則認為其房價偏高，房地產可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

那么，為什么買不起房子？

土地一級市場的壟斷催生高房價。

“土地財*”是為一些經濟學家和業內人士最為詬病的詞匯，它被認為房價升高且居高不下而導致房地產泡沫的罪魁禍首，被看作是地方*府急功近利、*績導向甚至官員腐敗的代名詞。地方*府依靠出讓土地的使用權的收入來維持地方財*支出，中國的“土地財*”主要是依靠增量土地創造財*收入，也就是說通過賣地的土地出讓金來滿足財*需求，因此，在經營土地過程中，出現了許多問題，土地財*在地方*府的財*收入所占的比例過大，推高了地價并造出了一個個地王，同時又反作用房價，形成新的房地產泡沫。同時，土地財*使地方*府的收入過分依賴房地產開發商，開發商處于天然壟斷地位。

中國收入分配差距太大。

一線城市中很多外來務工人員和中低收入者資產都偏低，因此很難買起城市的房產。很多外來務工人員都涌入一線城市，由于大城市有極大的集聚效應，很多外來務工人員來到大城市之后可以獲得更高的收入。但在這種情況下，大量的人口涌入會導致城市產業結構的不合理，造成了就業難，難就業的困境，往往這種情況下，*府就會出臺相關*策限制人口流動，加上地方稅收大頭是增值和土地出讓金，再加上戶籍制度，所以，很多外來務工人員不會得到太多住房補貼。由于地租也決定著房價的高低，種種原因導致了房價偏離了本來的地租，對于外來務工人員和中低收入者的購買力就大大的打擊了。

貨幣超發、人民幣貶值

中國的房價跟國內的經濟走勢是休戚相關的，和市場中貨幣的流通基本同方向，貨幣多，房價就漲，貨幣少，房價就跌。全國經濟疲軟、貨幣超發、人民幣貶值……在資金避險的情況下，很多資本家紛紛躲到房地產，企圖在房產這塊保證資金的安全。

資源過于集中

資源集中是中國經濟發展的必然，盡管蓋房蓋樓盤沒有停止，但房價還是依然居高不下，地方*府也紛紛出臺相關*策，去庫存，但效果并不明顯，庫存問題依然突出，未來，還會有更多的人口和資源流入一線城市，甚至向周邊二線城市集中，房價依然居高不下。

最后，我們來說說工資的問題，假設一個人每個月工資八千，一年不吃不喝有九萬六千，九萬六千并不多，在廣州也湊合能買個三四平方。八千塊一個月的工資并不算低，也不算高，但在一線城市很難買得起一套房子。在房價居高不下的今天，我們的工資卻沒有和房價成正比，這也是我們買不起房的一個原因。

3.房價太貴

我是以一家房地產開發公司負責投資的。根據我的判斷，大連房價回落是不現實的，只有漲幅變緩，但決不會降價，原因如下：一、除非出現經濟危機、戰亂或天災，不然絕不會降，因為房地產在大連屬于支柱性產業，每年為國家提供的稅費相當可觀，而大連*府一向非常重視經濟發展，讓房屋降價會讓房地產企業蒙受巨大損失，進而影響整個大連的經濟，所以，*府會予以扶持和保護，說控制房價，只不過是控制漲幅，并不是控制上漲。二、大連土地稀缺，大連市區面積很小，可開發用地也逐年減少，所以，土地獲取的成本也越來越高，再加上建材價格的上漲，導致房屋成本也跟著上漲（目前一般房地產開發商運作項目的利潤底線是15%），所以房價上漲是必然的。三、大連的各項條件都吸引外來人口的增加，居住環境、就業條件等在東北甚至全國都排在前列，外來人口主要大學畢業生，每年大學畢業生留在大連的占很大一部分，這些留在大連的勢必要安家落戶娶妻生子，長期租房不是長久之計，這就在很大程度上推動了購房需求，再加上外來投資者和外來打工族，這種剛性需求正是推動大連房價上漲的因素。四、雖然很多消費者嚷著買不到合適的房子，但很多并不是沒有經濟實力，而是覺得物所不值，所以持觀望態度與開發商對峙，這從某種程度上更加堅定了開發商的信心，所以，開發商本著自身利益，不會降價。還有，大連的房價其實不應該長得這么快，但是受了其他城市房價上漲的影響，很多消費者都不冷靜的認為，如果再不買房房價就要漲了，所以從03年開始出現了購房熱潮，導致房價迅速上漲，其實大連房價飛漲不都是開發商的原因，購房者也占有很大責任。一旦房價漲上去，回落的希望就不大了。五、大連推出的經濟適用房，位置差而且數量少，根本無法解決實際問題，每年舊區改造搬遷人口的住房需求就已經超過了經濟適用房推出的面積，更何況外來的人口？另外，經濟適用房的審批程序極其嚴格，所以，依舊有很多消費者無法購到，所以，這部分消費需求仍是推動房價上漲的因素。總而言之，房價的漲落，完全取決于消費需求，其實，大連的房市并沒有供大于求，只是消費者和開發商沒有找到真正對接得點，如此高的需求怎么回不帶來房價的上漲？即便大連市民買不起，還有那么多外來購房者呢，所以，我們作為購房者，只能盼望開發商理智的定價和合理的上漲，盼望*府合理的引導，推出更多的經濟適用房，來緩解這種矛盾，而不能奢望開發商損失自己的利益去降價。

4.現在房價太貴了,已經很難買得起了

實際上從大數據來看，現在人們買房比過去容易得多了。主要是因為人們收入增長了，過去很多人年收入不過幾萬塊，現在幾十萬，上百萬收入的人越來越多，幾百萬的房子有人是一輩子攢錢才買得起，但是有人幾個月的收入就買個房。房子不夠，所以房價才會越來越高。中國經濟正在崛起，過幾年，房價會更高。想買房，不要寄托于房價下降，而是應該去賺更多錢。未來機器人的介入會幫助提升人的能力（比如過去一個人養幾十頭豬甚至幾百頭就累得不行，未來因為有了機器，一個人可以養幾十萬頭豬都很輕松，甚至可能是一邊玩一邊養豬），人力會得到很大的釋放，但是同時也會產生更多的需求，整個世界變得更小了，各個行e5a48de588b662616964757a686964616f31333431356132業的入門門檻變低，人員的流動性變大，人不夠用是大勢所趨，所以未來人會很值錢。對應的是努力奮斗未來賺錢會更容易，但是如果你不努力天上不會掉餡餅。

雖然房價漲，但是房價漲不過人們的工資，過幾年買房會更容易，是基于你過幾年會比現在賺錢多的基礎上的。如果你本身不努力，再過多少年，也不會賺錢多。

材料費和人工費用（工資雖然漲了，但是由于工作效率提升了，實際每個樓的成本下降了）都在下降，樓上完全是在混交試聽，未來的房子都會模塊化組裝，和你裝電腦差不多，工廠里生產大樓，然后去工地組裝起來就行了，工人的生產速度和能力都會極大地提升。現在幾年才能蓋起來的樓，未來可能幾個月就蓋起來了。這就是未來機器人介入之后的結果。房子的價格肯定會越來越便宜，但是不要忘了，買房人的收入增加，人們會買更大的房子，買更好的房子，所以需求也變大了，所以總價不會因為成本下跌而隨著跌。

總的來說房子不會是一件很值錢的東西。因為社會在發展，未來所有的東西都會越來越容易得到。但是社會的發展來自每個人的努力，你越努力，這一天就越快到來，反之你不努力，就越不可能買得起房子。

5.房子那么貴,我買不起房子怎么辦

那就租房唄，或者借宿

其實買房只不過是一個人最自己的心理安慰，是一種虛榮心的滿足，是一種社會倒退的表現，也是中國傳統文化的表現。每個人不一定需要買房，一個工薪階層，就算每個月5000元收入，一個房子算100萬，就要16年零8個月不吃不喝，不生病，沒應酬，不進行贍養義務等············這怎么可能，就算你已經攢到了一百萬，那么房價不會漲嗎？

很多女孩要求男方家庭必須有一套房，我個人認為這非常不現實，一個二十幾歲的青年怎么可能有能力去買一套房？就算傾家蕩產都不一定有這樣的能力（中產階層和富豪除外）房子在男孩眼里是一種成功的表現，房子自女孩眼里是一種歸屬感，一種安慰。

兩個人一起奮斗買的房子，這個才是一個真正稱作“家”的地方。

所以買不起房子不要緊，重要的是找到一個不因為你沒有房子而愛你的人（對于男生）

所以買不起房子不要緊，重要的是找到一個雖然他沒有房子，但是他為了你努力去奮斗買房的人，前提是你一直愛著他，盡管他沒錢（對于女生）