榮觀房產網清水綠園房價
1.北侖清水綠園現在可以交尾款了嗎
眼看著房子已經結頂，離住上新房的日子也越來越近，突然有北侖當地的網友爆料稱，樓盤開發商跑路了。緊接著，北侖*府也在11月27日發布了官方消息，證實北侖清水綠園樓盤確有一陳姓股東已失聯。
一石激起千層浪。清水綠園準業主們的心一下子都揪了起來，房子會不會因此爛尾，能否如期交付，這是這幾天令他們輾轉難眠的擔憂。
直到前天，焦急的業主們終于等來了最新進展，失聯的股東已經落網，一共涉及4名開發商人員，其名下所有的資產也已被凍結。
然而，針對業主們的疑惑和訴求，錢江晚報記者從北侖相關部門獲悉，當前*府部門正與施工單位協調處理項目施工問題，施工單位正在制定工程計劃表。
昨天錢報記者也從項目現場看到，施工仍在照常進行。
事件：
開發商失聯多日后落網
業主們擔心房子因此爛尾
清水綠園項目在寧波北侖區，具體位置是鳳洋一路以東，恒山路以北，東至沿河綠地，北至華山路。
從地段、戶型和價格上來看，清水綠園在當地應屬于中低端的剛需盤。樓盤是今年1月份正式開盤的，按原有計劃明年下半年即可交付。
寧波市房產交易中心網站上的備案顯示，兩期11棟樓涉及住宅共716套，目前已經賣出去652套，銷量超過九成，銷售均價近7400元/平方米。錢報記者也翻閱了該樓盤這一年來的成交記錄，發現其成交量最多的一天達100多套，還曾獲寧波市區的日銷冠*。
可就是這樣一個賣得挺火的樓盤，11月中旬卻突然被爆股東失聯，北侖官方也發布公告證實，600多戶的準業主聽聞后都驚呆了。錢報記者也從業主中了解到，大家就怕房子會因此不能按時交付，到時候落得房財兩空。
一直到12月16日，北侖*府又一次發布公告稱，涉案的兩對開發商夫婦都已經被公安部門控制。人抓回來的消息，這才使得業主們懸著的心放下了一半。
應對：
*府已成立專項小組處置
每周會向業主匯報進展
昨天，錢報記者前往北侖實地探訪，從現場了解到的現狀是，所有11幢樓房均已結頂，目前進入室內室外的裝修階段，手腳架正在陸續拆除。
工地的一名小伙子告訴記者，確實也聽說開發商跑了，然后又被抓回來了。至于會否停工，他表示沒聽到類似消息，目前他們都還在正常做工，而且如果按照現有進度，明年6月份前后就能完工。
隨后，記者又趕到樓盤銷售現場，發現售樓處已經大門緊閉。據邊上的幾家店鋪反映，差不多有一周，這里都沒人了。
北侖區*府昨天接受采訪時表示，從11月末，獲悉清水綠園項目的開發單位一名股東失聯后，相關部門就已經介入調查，還專門成立了5個小組來處置相關事宜。
目前，股東陳新宇夫婦和賀存*夫婦個人名下資產，及所有關聯公司全部財產已被依法查封凍結，相關部門也在調查資產資金狀況。
針對業主最關心的房子問題，官方發布也提到，將全力確保在建工程進度，及時聽取反饋業主訴求，并繼續協調處理項目施工現場的各類問題。
據了解，施工單位正根據區相關部門要求制定工程進度完工計劃表。每周，該事件的進展以及下一步計劃，相關工作人員都會向業主代表進行匯報，并聽取業主意見。
追問：
是卷款還是資金鏈斷裂
項目資金又何去何從
事情發生至今，不少業主和網友都對開發商逃跑原因的猜疑就一直不斷：明明房子都賣得差不多了，樓也都造起來了，為何突然失蹤，是卷款跑路還是資金鏈出了問題。
可針對資金問題，有關部門及樓盤預售資金監管的銀行都沒能向記者透露。
據工商登記資料顯示，樓盤開發商為寧波九通置業有限公司，公司成立于2012年4月，注冊資金1000萬元，當時的法人代表是賀存*。然而到了今年10月，原來的一合伙人陳新宇腰身變為了企業法人，注冊資本則未作變更。
而清水綠園的商品住宅（不含車位）預估銷售款超過5億元。記者獲悉，目前大部分業主已付完首付款合同到手，并進行按揭貸款。
有業主告知記者，陳新宇失蹤期間，賀姓老板曾在售樓處對各位業主說：“你們可以去告我，你現在就可以去告，反正我沒錢，你們能拿我怎么辦。”
就此，也有知情人士稱，落網的兩對股東不排除存在內部財產糾紛。而且陳新宇在北侖當地參與的投資項目還包括大型酒店、商業廣場等，并涉及民間借貸數億元。
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