小站二手房的房價
1.我在津南區小站買了一套二手房97㎡,01年的房,花了10萬,大家能幫
買方:契稅賣方:個人所得稅、營業稅還有其他的一些小的稅費大概幾百塊錢不到。
不過現在很多房主在簽合同的時候會要求他的稅費都由買方來交,所以你要問清楚稅費是都由你來交還是各交各的。首先是契稅:如果你是首次買房, 房屋面積大于90平米小于144平米 按總價的1.5%來算。
即:1500元。 如果你不是首次買房,則按總價的3%來算,即:3000元。
其次是個人所得稅:因為是01年的房子,那么房產證肯定已經滿5年,如果這個房子是房主家的唯一住所,那么這個稅是不用交的,若不是唯一住所,則要按總價的1%來交個人所得稅。最后是營業稅:因為是普通住宅,且證已滿5年,所以營業稅是免交的 首次買房 稅費都你交那么就是1500+1000=2500元再加幾百塊錢的其他小稅費 大概3000元不到。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 津南區小站房價二手房
榮觀房產網