西安曲江明珠小區房價多少

西安新小區房價

1.西安最貴的樓盤房價是多少

西安房地產真正啟動只有一兩年的時間，在幾年以前，普通市民掏錢購買商品房還是很少一部分人，現在很多中低收入的家庭也開始貸款買房，住宅消費逐漸成為西安市民的消費熱點。

從西安這兩年商品房發展趨勢看，最令人矚目的是房價。特別是2002年西安房地產價格呈一路飆升的趨勢。去年西安商品房平均價格每平方米也就是2000元左右，今年以來，有許多樓盤的價格漲到每平方米三四千元。從調查情況看，近期該市普通住宅3200元每平方米，其中城南每平方米最高達3314元，西安高新開發區的房價也達到每平方米3285元。公寓別墅和寫字樓均價分別為每平方米3725元和4364元，有的別墅最高每平方米已達到4500元。連剛剛撤縣改區的長安區房價也由去年的每平方米八九百元上漲到一千五六以上。

有關資料顯示，在全國30多個大中城市里，房價較高而同比漲幅明顯的只有北京和上海，目前上海中心城區黃埔、盧灣、徐匯等區每平米房價超過3000元，北京每平米房價在4000元左右。和西安同處西部地區的重慶商品房價格在1500元/平方米左右。說明現在西安的房價已直追北京、上海等東部發達城市。

盡管房價居高不下，西安一些新開發的樓盤銷售依然火爆。2002年7月，西安南郊的一個樓盤創造了一個月內銷售4000套住房的奇跡，將西安房地產銷售推向了一個新的高潮。

受此影響，開發商蜂擁而上大量圈地。據有關部門統計，西安市商品房開發項目由2000年的100多家發展到2001年的200余家。今年初以來，西安市場就涌現出大大小小50多個新盤。所開發的樓盤面積一個比一個大，其中最大的樓盤占地達2200畝，總投資30億元。此外，還有許多千畝以上的大盤也正在醞釀當中。

記者注意到，去年開始外地的地產商和房地產策劃銷售公司紛紛進入西安房地產市場淘金。因此，房地產業的競爭日趨激烈。與此同時，西安的媒體也在為越來越熱的房地產市場推波助瀾，今年初以來，一些主流媒體紛紛擴版加大房地產方面報道力度，意在分切房地產廣告市場。

據統計，目前西安市共有房地產開發、物業管理、中介服務機構等各類企業1200多家，從業人數達20000余人。僅2001年西安市完成房地產開發投資就達66.92億元，預計今年投資總額還會大幅上升。這些跡象顯示，西安房地產市場已經越來越熱。