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1.常德公寓的公寓名人
公寓原為意大利房產，居住者多為社會中上層人士。著名的女作家張愛玲曾經在這幢樓的1室生活了5年左右，女作家陳丹燕在《上海的風花雪月》一書中有一篇張愛玲的公寓的描述：“張愛玲的家，是在一個熱鬧非凡的十字路口，那棟老公寓，被刷成了女人定妝粉的那種肉色，豎立在上海鬧市中的不藍的晴天下面。”20世紀50年代，張愛玲離開上海暫居香港，后來定居美國，1995年中秋節前夕死于紐約寓所。由于張愛玲名聲傳外，至今仍有不少人到常德公寓尋找張愛玲的家，拍照片拍錄像。
2.公寓和住宅的區別
第一：費用不同，有的公寓是商業用途，這些公寓的水電費用屬于商業用水電費用，要比純住宅昂貴。
但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發商的樓盤是如何立項，而且還需要看當地的*策法規或者通知。中國各個城市可能略有不同。
第二：住宅和公寓沒有本質區別，我國的土地用途劃分上原本只有住宅、商業用途、文教用途等，其中并不包括公寓這一項。很多公寓立項的時候，其實不是住宅就是寫字間，之間并沒有本質區別。
至于說公寓，大多只是地產商的一種宣傳手段，這個稱謂本來來源于國外。但由于最近公寓很熱，所以部分城市已經明確了公寓立項屬于住宅。
第三：規定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，現在中國的地產市場上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。
當然了，使用權概念目前有不少專家提出質疑，或許過幾十年這個數量不大的使用權費用可以不必再繳納。
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