天津市中心的房價是多少現在

美國房價是多少

1.美國房子貴嗎多少錢一套

美國一套房子的平均售價是20-30萬美元，大約是100多萬人民幣，而且美國所指的這些房子都是國內所說的的上下兩層帶車庫的別墅（House）。但京滬深三市，隨便50-60平米的小戶型，一百好幾十萬就跟說著玩一樣。中國雖然2012還要拯救地球，但是誰都知道，如今的中國沒有超過美國的經濟實力，更沒有美國完善的社會保障，以百姓硬性需求的房屋當做國家經濟前進的動力，危險系數實在太高了。美國人平均工資2000-3000美金，人家攢錢買20萬美金的房子。我們中國人平均工資2000-3000人民幣，我們也攢錢買20萬美金的房子。這個比較大家很容易看清楚了吧。

換種說法，中國房價現在不能跌，因為一旦跌了，*府、銀行、各大企業都會遭受重大的損失。*府從中牟利是不容否認的。所以，如果與民爭利的*府利益不能被侵害，只能犧牲老百姓的利益了。房價2萬塊一平米，一個月2500元的工資都不夠被中國移動、中國石油搶的，喝著毒牛奶，吃著注水肉，去餐館點盤涼菜花個百八十，去醫院看個感冒花個百八千，孩子上幼兒園還要每個月交3000元的贊助費，這要省吃儉用到何年何月才能買得起一套房子啊！中國企業還有一點是非常搶錢的，雖然如今人民幣兌美元是6.8比1，但是中國引進的所有美國商品物價，全都是按照8比1換算計價的。中國百姓一點也沒有享受人民幣升值帶來的那一絲好處。而且*府近期還要計劃征收企業發放給員工的生活補貼費。使本來就捉襟見肘的青年人，生活更加艱辛。

2.美國房價多少錢一平米

美國房價均價是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。

截止2014年2月底，美國房價均價是16.96萬美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders，美國的平均家庭規模為2700平方呎，也就是250.83平米。

注意，美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。

是凈居住面積。這樣美國的房價是16.96萬美元/250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。

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3.美國房價高的有達到多少

你好！我先生在華盛頓做房地產多年，我覺得還是可以回答你的問題。

華盛頓地區的房價，和西海岸相比，泡沫小得多。房價多年來比較穩定，穩中有升，即使這次的次貸危機，部分地區的房價波動也不是很大。

首先，華盛頓地區的就業率算是美國比較高的地區，尤其是*府工作穩定性很好，有工作自然有能力繼續供房貸，不會造成大批房子被拍賣（foreclosure）或低價賣（short-sale）。影響房價的另一個很重要的因素，是中學，尤其是高中。

華盛頓地區的公共基礎教育居美國之首，這個地區的家庭，無論是哪個民族，都非常重視孩子的教育。高中好的學區，房價一直居高不下，即使次貸危機最嚴重的時候，也有升無降。

從2008年至今，房價降的最多的地區，大約是20~30%。只有個別地區，房價降了40%左右。

近10年來，應該說，華盛頓地區沒有重新“炒房”現象，房價上升，是市場供求關系的正常反應。

4.在美國一般買一套房子要多少錢

美國各地的房價差異較大。

舊金山：平均房價88.5萬美元（約合590萬人民幣）；

圣地亞哥：平均房價59萬美元（約合391萬人民幣）；

洛杉磯：平均房價48萬美元（約合320萬人民幣）；

波士頓：平均房價43.5萬美元（約合289萬人民幣）；

紐約：平均房價39萬美元（約合260萬人民幣）。

在美國大部分地區，30-40萬美元就可以買一套不錯的房產，但是澳臻移民提醒，維持美國房產每年也需要繳納一定的費用。

5.美國買房子多少錢一平米

美國大概每平方英尺中位數150美元至200美元之間美國房價的房屋中位價格接近226,800美元51.西弗吉尼亞房屋中位價： $ 166,488每平方英尺中位數標價： 98美元50.阿肯色州房價中位數： 179,500美元每平方英尺中位數標價： 101美元49.俄亥俄州房屋中位價： $ 179,900每平方英尺中位數標價： 111美元48.愛荷華州房屋中位價： $ 180,000每平方英尺中位數標價： 130美元47.密西西比州房屋中位價： $ 188,900每平方英尺中位數標價： 96美元46.密歇根州房屋中位價： $ 191,000每平方英尺中位數標價： 132美元45.俄克拉荷馬州房屋中位價： $ 192,000每平方英尺中位數標價： 106美元44.密蘇里州房價中位數： 192,500美元每平方英尺中位數標價： 122美元43.印第安納州房屋中位價： $ 194,900每平方英尺中位數標價： 108美元42.肯塔基房屋中位價： $ 199,000每平方英尺中位數標價： 118美元41.堪薩斯州房屋中位價： $ 199,900每平方英尺中位數標價： 126美元40.內布拉斯加州房價中位數： $ 215,000每平方英尺中位數標價： 140美元39。

路易斯安那州房價中位數： 219,900美元每平方英尺中位數標價： 122美元38。阿拉巴馬房價中位數： 219,900美元每平方英尺中位數標價： 104美元37.威斯康星州房價中位數： 222,500美元每平方英尺中位數標價： 141美元36.賓夕法尼亞州房價中位數： 224,990美元每平方英尺中位數標價： 136美元35.南達科他州房屋中位價： $ 225,000每平方英尺中位數標價： 169美元34.北達科他州房屋中位價： $ 227,000每平方英尺中位數掛牌價格： 15033.新墨西哥房屋中位價： $ 239,000每平方英尺中位數標價： 137美元32.伊利諾伊州房價中位數： 248,900美元每平方英尺中位數標價： 154美元31.緬因州房屋中位價： $ 250,000每平方英尺中位數標價： 171美元30.南卡羅來納州房價中位數： 252,900美元每平方英尺中位數標價： 131美元29.懷俄明州房屋中位價： $ 256,511每平方英尺中位數標價： 171美元28.田納西州房屋中位價： $ 259,000每平方英尺中位數標價： 135美元27.佐治亞州房屋中位價： $ 265,000每平方英尺中位數標價： 122美元26.佛蒙特州房屋中位價： $ 274,000每平方英尺中位數標價： 159美元25.北卡羅萊納州房屋中位價： $ 275,000每平方英尺中位數標價： 135美元24.明尼蘇達州房價中位數： 280,000美元每平方英尺中位數標價： 188美元23.德州房屋中位價： $ 283,499每平方英尺中位數標價： 129美元22.阿拉斯加房屋中位價： $ 294,000每平方英尺中位數標價： 172美元21.亞利桑那州房屋中位價： $ 295,000每平方英尺中位數標價： 161美元20。

特拉華房屋中位價： $ 299,000每平方英尺中位數標價： 149美元19。佛羅里達房屋中位價： $ 299,000每平方英尺中位數標價： 167美元18.新罕布什爾州房屋中位價： $ 309,900每平方英尺中位數標價： 172美元17。

內華達房屋中位價： $ 320,000每平方英尺中位數標價： 177美元16。弗吉尼亞州房屋中位價： $ 320,000每平方英尺中位數標價： 163美元15.羅德島房屋中位價： $ 324,900每平方英尺中位數標價： 210美元14。

愛達荷州房屋中位價： $ 325,000每平方英尺中位數標價： 170美元13。蒙大拿房屋中位價： $ 325,000每平方英尺中位數標價： 206美元12.康涅狄格州房屋中位價： $ 327,950每平方英尺中位數標價： 175美元11.馬里蘭房屋中位價： $ 329,989每平方英尺中位數標價： 190美元10.新澤西房屋中位價： $ 342,000每平方英尺中位數標價： 193美元9.猶他州房屋中位價： $ 369,900每平方英尺中位數標價： 189美元8.俄勒岡房屋中位價： $ 389,997每平方英尺中位數標價： 221美元7。

紐約房價中位數： $ 425,000每平方英尺中位數標價： 205美元6。華盛頓房價中位數： $ 425,000每平方英尺中位數標價： 242美元5.科羅拉多州房屋中位價： $ 429,800每平方英尺中位數標價： 260美元4.馬薩諸塞州房屋中位價： $ 479,900每平方英尺中位數標價： 271美元3.加利福尼亞房屋中位價： $ 549,900每平方英尺中位數標價： 324美元2.華盛頓特區房屋中位價： $ 599,000每平方英尺中位數標價： 547美元1.夏威夷房價中位數： $ 635,000每平方英尺中位數標價： 521美元。

6.美國買房子多少錢

星條置業統計結果，2014年美國房產均價是16.69萬美元，中國人購買均價60萬美元。

1、加州洛杉磯、舊金山，好學區的100萬美元，爾灣有50~80萬美元的，向鉆石吧、核桃是等50萬的也有。硅谷的現在很紅火，70萬美元的有的加價20萬美元才能買到。

2、紐約的曼哈頓，120萬美元，2室公寓。3、波士頓，約70萬美元，一般般的啦。

4、亞特蘭大，好學區的35萬美元。5、奧蘭多的，25~35萬美元的別墅算好的了。

6、邁阿密，市區的繁華公寓，50萬美元，2室的。7、西雅圖，好學區的120萬美元8、夏威夷的，100萬美元，一般般的。

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美國房價是多少

日本房價是多少

1.在日本買房大概多少錢

不同的城市的城市價格不一樣。房子的價格跟地段，建筑年月，具體車站的遠近等有關，東京均價在3.5萬人民幣一平左右，偏僻一點的地方便宜一點，靠近市中心地段要貴一點。

大阪的價格要便宜一點，大概是東京的三分之二左右。

日本房產的投資回報率大概是5-7%左右。日本房子都是永久產權，精裝修，實際面積就是使用面積，不含走廊、陽臺等公共面積。

日本地價可以參考一下：

2.日本現在的房價（相當于人民幣）是多少

日本平均房價也應該是幾W人民幣左右.當然咯.就像香港的不能和甘肅內陸城市.大城市不能和小城市比.區域有差異.東京最繁華的銀座說是十幾W一平方以下為看到的一篇文章 === 先說一下本人情況，我現在在日本從事計算機方面的工作，收入屬于日本的普通階層。

這里要稍微說一下，日本的工薪族收入基本上都非常接近，無論你是從事什么工種，或者是在大公司or小公司工作。只是工齡越長，平均工資越高。

目前來說大概年收入350萬日元，稅后，折合人民幣25萬左右。但是每個月的生活雜費開銷大概是1人民幣萬不到。

房租是公司幫忙租的單身公寓，每個月租費7萬多日元，折合5千塊人民幣。房子絕對比在中國租過的任何一套都要好。

但是也只能算日本很普通的出租房。大概面積只有30平方。

我說的都是東京的房子。市面上也有這樣的房子賣，當然配套設施會更好很多，面積也能稍微大一點。

這樣的房子如果自己買的話，需要1000多萬日元，差不多100萬人民幣不到。通常日本的一套房子如果出租的話，7到10年就可以收回成本。

但是在日本房子是一種消費品，跟中國人買電視一樣的，用得越久就越貶值。（土地除外）日本人買房子大概分2種，一種叫做一戶建。

也就是自己買好土地，然后找不動產公司幫自己設計和制造一套出來。這樣的房子比較貴，但是日本人都很推崇這個，因為土地是終身所有制的。

通常交通便利的地方土地都賣得差不多了，而且特別貴。普通一點的2層小洋房，土地面積100m2，大概相當于上海辛莊，北京4環左右的地方。

內裝全部算下來總體下來大概需要5000萬。折合人民幣350萬。

另一種就是中國比較普遍的一幢一幢的樓房，土地雖然也是終身私有的，但是是所有的住戶共同擁有所有權，只是因為這樣土地也可以便宜些，所以比一戶建的房子要便宜很多。通常使用面積80多m2的房子，3房2廳，不再東京市中心的話，3600萬左右也能買到。

要注意，日本人賣房子沒有所謂的期房哦，房子都是裝修好了以后才開始賣，而且裝修都很pp，廚具，衛浴都配套的很好。基本上添置點家具就可以住了。

當然也要交物業管理費。賣房子不按面積賣，整套論價。

宣傳單上寫的面積也只是使用面積。經常有那種陽臺20平米的房子，這20平米都不算在房屋面積內哦，更別說什么公攤面積了。

日本的房子經過泡沫爆炸以后，已經不是任何的投資品，而是真正的消費品，跟電器家具一樣，一旦用過了就開始貶值。最近有機會維護一個賣房子的軟件。

根據里面的數據來看，基本上一套房子住了超過10年就只能賣到當初購買價格的一半。這其中如果是一戶建的話，最終貶值也不會貶得太厲害，因為土地擺在那里。

尤其是那種交通不便的地方，更是便宜的厲害。如果是公寓的話，20年以上的老房子就很難賣掉了，價錢跌得厲害。

綜合上面各方面： 1。日本的平均收入為中國各大城市的8~10倍， 2。

東京房價是中國超級大城市的3~4倍 3。日本的房子購買之后就可直接入住，不用自己裝修。

故成本比重過高。 4。

日本的工人工資高，造房子的工人工資又比普通工人工資更高一些。人力成本應該更高。

5。土地是終身所有制。

即使是共同持有的土地，也不可能鉆出什么人說已經過了70年讓你搬走拆房子。土地成本應該也很高 6。

日本經常發生地震，所以建造房子是跟人命掛鉤的產業，國家嚴格監督，質量很好，普通的小地震根本不會有什么影響。所以技術成本和制造成本應該也更高。

7。日本人口密度應該不比中國低，土地稀缺度也更高。

8。普通的日本家庭為了買一套房子，如果不吃不喝5~7年左右應該夠了。

如果愿意考慮二手房，就更輕松了。中國的要多少年？ 9。

日本的租房市場非常成熟。我在這里租了2年，從來不知道我的房東是誰，只跟中介在最開始的時候打過交道，感覺房子租來的也跟自己的一樣。

沒人會來？？嗦。再綜上，個人認為那些說上海房價還要漲，沒有泡沫的人，只能說已經被泡沫和一片大好形勢沖花眼了。

雖然不知道房價應該不應該大跌，但是絕對不能再漲了，現在已經滿是泡沫了。

3.日本東京房價多少錢一平

兩百萬左右就能買到不錯的房子，日本的房子相對中國來說并不貴。

但是日本目前處于老齡化嚴重的過程中，很多日本人都有多套空置的房子想要賣出，人們對房子的需求比較小。另外日本的房子都是帶裝修的，拎包入住的那種。

非常方便。中介也很有禮貌，不像咱們這邊這么亂來。

所以日本的房地產雖然很先進卻并不如中國火爆。如果長期居住在日本，買個房子還是很劃算的。

不過日本的房子壞了要自己花錢修理，還有一些稅費什么的和中國不太一樣，但是總體成本不會太高，還是比中國便宜的。說了這么多日本的好，說說日本的不好，那就是地震。

震不死也嚇死個人。反正我是不會選擇長期居住在日本的。

雖然日本這也好那也好。當地人不怕地震，那是因為人家從小震出來的習慣了。

咱不行啊，坐個車都會暈車的人，太嬌貴。

4.2019日本買房各個主要城市的房價是多少

日本房價走勢在2019年1月都有哪些變化呢？我們先來通過一些總體數據了解：截止一月份，日本全國的房產均價為1.6萬元/平米，房價平均漲幅方面，相比去年同期的漲幅達到了3.96%，而相比上個月更是有了2.03%的恐怖增長。

其實就算日本房產總體漲幅看上去很迅猛，但從目前的房價來看，還是要比國內便宜不少的。并且，日本房產計算的面積都是室內面積，可謂是一分價錢一分貨。接下來我們再看看日本一些大城市的房價信息吧。

東京

平米均價：6.1萬元/平

年平均漲幅：9.46%

月平均漲幅：0.76%

大阪

平米均價：4.1萬元/平

年平均漲幅：11.48%

月平均漲幅：1.1%

名古屋

平米均價：2.4萬元/平

年平均漲幅：12.33%

月平均漲幅：1.02%

橫濱

平米均價：2.1萬元/平

年平均漲幅：3.16%

月平均漲幅：0.25%

京都

平米均價：2.1萬元/平

年平均漲幅：13.14%

月平均漲幅：1.09%

福岡

平米均價：2.0萬元/平

年平均漲幅：11.35%

月平均漲幅：0.9%

北海道7a64e58685e5aeb931333431346332

平米均價：0.8萬元/平

年平均漲幅：10.48%

月平均漲幅：0.75%

以上就是日本一些主要城市和地區在2019年的最新房價信息，房價相對較高的地區，比如東京大阪，雖然投資成本較高，但在資金回報的穩定性和回報率上都還是十分可觀的。

5.日本的房價貴嗎

日本房價不高車也便宜，在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，并沒有一個實質的范圍。

相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，就以東京的新建商品房來說吧，根據最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米（日本房子的面積是使用面積，且陽臺屬于贈送面積，不算在內），所以東京地區的新建房屋大概是87萬日元（約46800元人民幣不到）/平米。當然了，這個數據是平均的，根據房子位置、周圍環境、使用建材、公共設施等等，房子之間的價差也是非常大的。

6.在東京都內買一套房子需要多少錢

日本房價多少錢一平，是要根據房產的具體情況來進行確定的，并沒有一個實質的范圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。

這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽臺面積，所以日本房價看起來每平價格較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。

東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些。

7.2019日本買房哪些城市比較好

隨著2020年奧運會東京拿下了舉辦權，江東區成為了奧運會之后東京都23區非常受歡迎的地段。原因是江東區集中著一半的奧運場館。

奧運會場館當中，有10個區設置了奧運會場館及關聯的設施，具體包括：新宿區，澀谷區，千代田區，墨田區，江東區，港區，品川區，大田區和世田谷區。然而雖然10個區都有奧運場館，但是近半數以上的場館和設施都集中在了江東區，而為了2020年奧運會新增的22個場館中，又有10個集中在江東區。

在2020年公寓開發的計劃當中，江東區的開發面積在東京都當中排名首位，達到了49.1平方米。高層公寓建筑群的不斷崛起，以及東京都奧運會的舉辦勝出是該地段人氣高的原因之一。東京的海灣地區，2015年預定完成大規模住宅面積，合計是49.1萬平方米。

那么東京江東區房價多少錢每平方米？日本東寧地產下面就為您帶來東京江東區房價多少錢每平方米的相關情況。目前，東京江東區的房價基本上維持在5萬人民幣/平米，我們也可以結合下面的真實房源來看一下江東區比較好的公寓的價格。

日本房價是多少

合理房價是多少

1.房價多少算合理

房價有3部分組成：

1、上繳國家的各類稅費、土地出讓金，這一部分大約是2000-3000元。當然如果北京自然要遠高于這個價格。越是發達地區，價格越高，這里就是用縣城的價格。

2、房屋建筑成本。大約也是2000-3000元。當然跟層數、面積也是有關的。這里按照小高層來計算的。

3、其他費用。例如小區其他用地、綠化、設施、停車場等等，這一塊不好計算。但是也不會太高。

4、房地產商的合理利潤。你總是要讓人家賺錢的。

所以，普通地級市下屬的縣城的房價也就在6000以下。

2.

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房價隨經濟、需求而變化，沒有計算方式。

一般情況下，樓面價和房價呈正比例關系，樓面價高的房子房價肯定貴，房價一般為樓面價的2-3倍。影響因素：

一、宏觀因素

1、國家*策

國家在房地產方面每次推出新*，都會對整個行業帶來一些或大或小的震蕩，這些新*包括限購、貸款、限戶等。

2、國家經濟狀況

房價走勢和國家的經濟形式密切相關：經濟向好，房價上揚；經濟下行，房價必然進入平緩或者下降通道。

3、市場供需關系

城市的常住人口可能逐年上漲，增長的人口基數為當地房產交易市場提供了源源不斷的購買人群。

二、微觀因素

可以把微觀因素分為三個方面，即外部環境、小區情況、房屋情況。

1、外部環境

1）地理位置

對于北京來講，中心房價高于郊區，商圈中心高于周邊，市中心地段的房子生活配套更為完善，商圈也是如此。

2）規劃中市*建設的熱點片區

市*建設會直接提升一個區域的整體價值，也會提升居住區的生活層次。比如北京通州區城市副中心建設。

3）軌道交通和公交網絡極為發達的區域

一般在同個區域，離地鐵越近的房子房價越高。

4）教育資源

房價和對口小學的質量也有這一定聯系。

2、小區情況

1）周邊配套

周邊生活配套設施是否齊全，比如商場、超市、菜市場、飯館、藥店等附近商家是否能最大滿足業主的日常生活需要。

2）小區品質

小區是否是品牌開發商，物業管理水平以及綠化環境如何。

3、房屋情況

1）樓層

一般來講，中間樓層要比兩邊樓層平均價格要高些，綜合來看其視野采光和生活便利程度帶來的舒適感較高。低層有采光差、噪音高等問題，高層生活的便利程度不高。

2）戶型

房屋戶型影響居住的舒適度，好的戶型有良好的通風、采光、動靜分區、有序無浪費等優勢，自然受到追捧，房屋價格也就水漲船高。同一小區優勢戶型，售價會相對更高。

3）面積

戶型大小適中的房屋容易獲得購房者的青睞，自然定價會高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在盡可能促成交易的前提下，定一個更為合理的價格尤其重要。

4）裝修

精裝修的房子賣相好，對于需求精裝房的購房者來說，裝修精美也是一大優勢，既可以節省成本，又可以立即入戶。但是價格略高，購房者要再三考慮。

5）稅費

稅費的高低在購房成本上影響著房屋價格，交易稅費一般由購房者承擔，因此，房屋稅費的高低決定了購房成本的高低。稅費少成本低，房屋價格自然高；相反，稅費多，成本高，房屋價格也會被壓低。

擴展資料：

合理房價：

房價，自住房改革以來，社會民眾貌似從未感到便宜過。20年前，浦東的一些城郊街鎮，房價也不過2000、3000元/平。市區的長壽路為3800元/平，普陀內環內的金陽大廈為4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入為8773.1元，人均消費性支出為6866.41元。那時如果不是在外企上班的白領，做生意的小老板，開公司的企業主，不是港澳臺及外籍人士，普通工作人員買房仍然覺得困難。那時的房價，對外企的白領來說，壓力相對可以！

現在，浦東的近郊正快速邁入城市化，先富裕起來的居民，本地的、外地的、外國的、新上海人，他們匯集成了住房需求與房產投資的一股洪流。房價早已今非昔比。

房價，與資本流同頻共振，只跟著資本走。資本寬裕，資金實力強，房價再高，也會有人購買。說得比較刺扎心與刻薄點，大城市的商品房，其實與居住在這座城市的大部分人沒有多大關系，只與資金實力強的那部分人有關系。

房價合理不合理，不重要，一切都是相對的。當收入上不去，大城市的房價相對不合理；當收入提高了，住房的選擇也就更多了，心理的不合理因素也就小了。

參考資料：百度百科-房價

3.房價多少才算合理呢

以三類城市來說：

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2000年當地人均月工資水平1000 當地房價每平米平均900--1000元（合理）

2010年當地人均月工資水平2200 當地房價每平米平均5500--6000元（不合理）

從當地人均月工資水平房價每平米平均2000--2400元比較合理。

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如今，老百姓積蓄基本用于購置房產，很多低收入家庭一輩子也買不起房，更談不上做其它投資與發展，高房價不僅僅在阻礙個人和社會的發展和進步，同時，也是拉大社會貧富差距的毒瘤，是社會不公平的本質表現。

歷史是向前的！一切阻礙社會發展的東西必然會被社會所淘汰，房地產也不例外，在未來幾年，房地產必然回歸到理性價位。

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武漢市房價是多少

1.武漢現在的房價一般多少錢

現在高價房屋位于漢口和武昌江灘邊上的景觀房，均價在9000左右，高價位的在12000左右。

江灘附近基本都是新建的房屋，沒有二手的，即是有二手房也是80年代的老房子。其次是內環線附近的房屋，位于商業點，交通要道附近的新房價在8000左右，二手房價在6500左右。

內環線其他地點的房屋價格在上面的基礎上向下浮動500左右。其次是二環線（在建）和開發區附近的房屋，這些地方新房價在6000左右，稍微地段不好的在5000左右。

開發區基本都是新房，二手房比較少，有二手房的話也是以前別人買了后吞放的。跟新房價格相比一個平方只能少幾百塊。

二環線附近的二手房還是比較多的，但是價位在5000左右浮動。畢竟處于中心城區帶。

4000左右的房子估計要到中環線附近了，不過隨著現在中環線建設加快和城市對外擴張的速度加快。現在中環線附近的部分房子都漲到5000左右了。

我有一個朋友去年在光谷中環線附近買了一套房子，朝向不怎么好還是5000多一個平方。所以4000左右的房子只能在近城郊地段才有，而且地段不會很好的。

2.武漢現在房價多少

武漢現在沿江景觀房價格在10000左右內環線城區是8000左右，中環線附近是5000-6000，外環和市郊在4000左右。

至于8W的，是今年新開發的一個新樓盤，跟一般的樓盤不一樣的是它是集寫字樓、5星酒店、公寓、SOHO與超大型購物中心于一體的，但是并不是所有的都賣8萬，是51層的超高層寫字樓的頂部幾層有32套高級公寓取名叫“逸亭軒”，每套最小200多平，最大800多平，都是采用世界頂級材料和飾品裝修，這部分才是賣8萬。而且里面裝修都是世界頂級的，位置在漢口香港路那里，名字叫做中華城，大家拭目以待吧。

3.武漢房價是多少

不知道你想要武漢哪個地區的房價，就目前來說，武漢的房子（新房）從2000到8000的都有，當然也有個別的上萬的樓盤。

不過由于目前武漢市周邊地區，特別是黃皮，楊羅等地的房子成交量有所上升，而這些地區的房價都是2000左右，所以造成了數據上的武漢房價均價偏低，若你是在網上看到的均價，請注意這一點。至于武昌，漢口中心城區房價一般是7000左右；光谷區在5000-6000，個別樓盤稍貴；青山區的房價也在5000以上。

當然其中也有某些小房產商的小樓盤價格便宜，不過我從來不建議人買規模較小的小區的房子。

4.目前武漢的房價是多少啊

東興·陽光都市價格：3800元/平電話：027-83080188位置：武漢東西湖區東西湖大道北、新城一路西（額頭灣農貿大市場對面）開發商：武漢市東興房地產開發公司盤龍瑞祥熙園價格：3050元/平成交均價3018.06元/平電話：027-61879098/027-61879099位置：武漢盤龍城岱黃高速與楚天大道交匯處開發商：武漢盤龍城生態科技園有限公司鴻發大廈價格：3800元/平方米電話：81947188 81940466位置：江夏區大橋經濟開發區大學城開發商：武漢新鴻發房地產開發有限公司人信·千年美麗（二期）價格：3200元/平方米電話：027-84897818位置：武漢新區知音湖畔蔡甸區大集街南湖村開發商：湖北人信房地產開發有限公司恒大城價格：4000元/平方米電話：027-87538466位置：武漢市東西湖區環湖西路與府河交匯處開發商：恒大地產集團武漢有限公司富麗大酒店價格：3600元/平方米電話：027-81822578位置：武漢市江夏區世紀大道與江夏大道交匯處開發商：武漢市富麗園房地產開發有限公司佳海歌林花園（一期）價格：3100元/平方米電話：027-61873888,027-61895078,027-85666888,027-85665888位置：黃陂區盤龍城經濟開發區管委會對面開發商：武漢佳海集團有限公司藏龍·星天地價格：3790元/平方米電話：027-87598805、81656666、81656777位置：光谷大道與高新六路叉口（九鳳城市公園斜對面）開發商：武漢市藏龍集團有限公司梅南山居價格：3600元/平方米電話：027-87925888/87925333位置：江夏區廟山開發區江夏大道特1號開發商：武漢新大陸物業發展有限公司嘉和·盛世名門價格：3450元/平方米電話：027-87016899/87016199位置：江夏區紙坊鎮紙坊大道與三潭路交匯處開發商：武漢嘉和置業有限公司戀湖家園五期價格：3500元/平方米電話：027-83932366/027-83932566位置：金山大道環湖路8號開發商：武漢深江物業發展有限公司佳海歌林花園（二期）價格：3100元/平方米電話：027-85666888 / 885665888 / 61873888位置：黃陂區盤龍城經濟開發區管委會對面開發商：武漢佳海集團有限公司人信·千年美麗（三期）價格：3200元/平方米電話：027-69540188/69540388位置：武漢新區知音湖畔蔡甸區大集街南湖村開發商：湖北人信房地產開發有限公司美景天城價格：3090元/平方米電話：027-61882777/61883222 位置：黃陂區盤龍城經濟開發區巨龍大道16號開發商：湖北百利恒置業有限公司金家6號（三期）價格：3700電話：027-84882688/69813788位置：蔡甸區蔡甸廣場南財*局旁開發商：武漢金家房地產開發有限公司同馨花園（二期）價格：3090元/平方米電話：027-69842788位置：蔡甸區漢陽大街同心路開發商：武漢市晴川房地產開發有限公司沿海·賽洛城價格：3600元/㎡成交均價3658.42元/㎡電話：027- 83377612 / 83377622 / 83377620位置：東西湖區金山大道與張柏路交匯處開發商：沿海綠色家園發展（武漢）有限公司世紀·庭苑價格：3340元/平方米電話：027-81826577/87743299/13971050779位置：江夏區紙坊街齊心村江夏大道開發商：武漢市江夏區房地產開發總公司萬安盛世年華（二期）價格：3700元/平方米電話：027-63078088/027-86838811位置：黃陂區武湖光明路特1號（天興洲大橋下橋處）開發商：武漢市豐隆建筑房地產開發有限公司。