榮觀房產網蘇州園區二手房房價
1.蘇州園區二手房什么價
物業名稱 地址/來源 區縣/片區 物業類型 房型 面積 價格 發布日期
【富華苑小區】東環路機場路口 東環路 普通住宅 3房2廳1廚1衛 120m2 97萬元 1-2
【中海國際社區】 星海 高層 3房2廳1廚1衛 88m2 56萬 1-2
【風華苑】機場路和東環路口 東環路 商住樓 3房2廳1廚2衛 145m2 91萬元 1-2
【楓津新村】楓津新村 新獅新苑 普通住宅 3房1廳1廚1衛 70m2 43萬元 1-2
【東方花園現代大道 普通住宅 3房2廳1廚2衛 132m2 95萬元 1-2
2.蘇州工業園區二手房交易流程
不高于144平米的房屋：
1.貸款評估費：千分之三
2.過戶評估費：千分之五
3.交易手續費：3乘以購房面積
4.他項權證費：80元
5.產正工本費：130元
6.契稅：成交價和貸款評估價取最高值乘以百分之一 （這個中介是可以操作的）
7.營業稅：滿兩年的房屋 成交價和評估價取最高值乘以百分之5.5，不滿兩年的此次購房價-原購價 乘以百分之5.5
8.個稅：滿兩年的房屋 成交價和評估價取最高值乘以百分之1；滿五年的不收取。
過戶流程：
1.網簽（在房管局所簽訂的合同）
2.貸款同時資金托管（在房管局進行資金托管）
3.貸款下放后過戶（在房管局進行）
4.領取兩證（房產證及土地證）
4.領取他項權證（與此同時，賣房人拿到所有房款）
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