榮觀房產網哈市房價走勢
1.哈爾濱房價什么時候跌
在的房價應該屬于泡沫階段。
上半年的房價上漲很快，如果你現在買房，可是一直都沒下定決心，本來開始買房子錢是夠的可是現在，不夠了，房價漲的太快了。等到哈爾濱的地鐵工程建好了，估計還得漲價。
在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重， 只是一個平穩的過度，其他城市也出臺各類住房*策，沒辦法，早下手早好，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，不會出現那種大漲大跌的情況 估計短時間內不會掉了。
我有個朋友，以前就一直打算買房子，建議你現在不 要盲目跟風，等過了08年，可是到現在全國房價卻被抑制上海。房貸那是銀行的事了。
2.哈爾濱房價走勢
應該不會跌！因為家里有個親戚是做這方面的！哈爾濱的房價其實是低于全國均價的！因為全國出去通貨膨脹初期時期，所以手里的錢會相應貶值。
這個時候房價即使是有小幅的下挫，但是據對不會影響到房價上漲的大勢的！ 內部人指出，哈市的房價一線可能會小幅下降，但是二三線房價會有變相上漲趨勢！其次是經過這段時間的金融風暴洗禮，投資者也開始注重地域房價的升值空間，所以選擇地點好的房價還是有很大上升空間的！所以你選房的時候，一定要多方打探你看重的地點是否有升值價值，如果選擇得當，別人賠，你能賺！ 最后我用一句話點破一件事：誰不希望房價降？開發商、已入手買房的投資者、炒房的個人、裝修公司、*府（這是最重要的！）所以這么多方面的人都不希望房價降下來，你說哈爾濱的房價會大跌嗎？目前僅僅是調整！哈市的房子再漲5年沒問題！但是漲幅速度不會快，相反，會慢下來！希望這個是最佳答案……。
3.哈爾濱房價以后走向如何
哈爾濱房價開始進入高原期，因*府*策打壓以及市場經濟不景氣，導致在去年二手房市場開始交易萎縮，在今年年初出現多米諾骨牌效應，新樓盤開盤推遲，各個開發商采取捂盤手段妄圖重新刺激房價，但是因為物價上漲和二手市場影響，大部分業主采取了持幣觀望態度，導致今年現在樓盤交易量開始萎縮，這種影響將會持續到明年6~9月份才會有所改觀，這段時間樓盤價格出現首次減緩勢頭，近似平行線。
明年哈爾濱地鐵1期尾聲之后，會再次刺激樓盤價格，將會略有上漲，后年的狀況要看哈爾濱的交通狀況，以及更重要的物價控制……總體趨勢，今年平穩漲幅，明年略高。希望我的答案能夠幫到你。
4.哈爾濱的房價能降嗎
哈爾濱的房價要下跌是肯定的，但具體幅度和時間節點估計沒人能預測準確。我個人認為，哈爾濱的房價水分太大，要跌的話至少跌30%以上。你沒看看全哈爾濱這兩年蓋了多少樓？你再查查哈爾濱的人均可支配收入！哈爾濱這座三線城市（一線城市是北上廣深，二線城市是天津、重慶、大連、青島、杭州這樣的，跟他們比哈爾濱的經濟發展只能算三線吧？），配得上現在這樣的房價嗎？就拿東三省來說，哈爾濱的房價比沈陽長春都貴，但人均收入卻比沈陽和長春低，這正常嗎？那些有錢人，無論是本市的還是外縣的，無論是買房自住的還是投機炒房的，能買的早都買了，都把多余的房子握在手里準備擇機拋售賺錢呢，看看那些前年、去年已經進戶的新小區有多少窗戶安了窗簾、晚上有多少燈會亮，你就明白有多少房子是被人用來投資而不是居住的了，若不是限購令，這些所謂的投資房早就大肆拋售了！有錢的炒房的不再買房子了，指望著那些所謂的“剛需”支撐房價嗎？現在哈爾濱一套使用面積60米的房子，別說江南，連江北都得賣60、70萬吧？那些所謂的年輕“剛需”們賺到和攢到這么多錢了嗎？貸款？現在利率多高啊？承受得了貸款壓力嗎？啃老？現在生活成本不斷上漲，饅頭都從5毛漲到7毛了，上一代人那點老本，夠不夠年輕一代去啃呢？現在局勢其實很明朗了，*府不能也不想再依靠房地產發展經濟，房地產業被拋棄已經是板上釘釘的事了。中央的*策是要地方*府拋棄土地財*，找別的方法增加財*收入，不再依靠房地產過日子，沒看到好幾座城市已經開始嘗試發城市債券了嗎？還有房產持有稅，也就最近一兩年的事，沒看重慶都已經開始試點了？等房產持有稅真正全國實施，你每多一套房子、每多持有一年，就多交一筆錢，持有房子不再像現在這樣成本低廉，你要是那些手中幾套、十幾套甚至幾十套房子的人，你怎么辦，不拋售套現才怪呢？
總而言之，房價的上升和下跌，是個很復雜的問題，涉及到國家經濟*策、貨幣*策、財**策、國內外形勢等各個方面，是很不好判斷的，要想買防，不能人云亦云，必須自己去研究分析，三思而后行。
--以上是我前些日子寫給別人的，不一定對，僅供參考。
哈市房價
1. 哈爾濱房價什么時候跌
在的房價應該屬于泡沫階段。
上半年的房價上漲很快，如果你現在買房，可是一直都沒下定決心，本來開始買房子錢是夠的可是現在，不夠了，房價漲的太快了。等到哈爾濱的地鐵工程建好了，估計還得漲價。
在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重， 只是一個平穩的過度，其他城市也出臺各類住房*策，沒辦法，早下手早好，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，不會出現那種大漲大跌的情況 估計短時間內不會掉了。
我有個朋友，以前就一直打算買房子，建議你現在不 要盲目跟風，等過了08年，可是到現在全國房價卻被抑制上海。房貸那是銀行的事了。
2. 哈爾濱房價走勢
應該不會跌！因為家里有個親戚是做這方面的！哈爾濱的房價其實是低于全國均價的！因為全國出去通貨膨脹初期時期，所以手里的錢會相應貶值。
這個時候房價即使是有小幅的下挫，但是據對不會影響到房價上漲的大勢的！ 內部人指出，哈市的房價一線可能會小幅下降，但是二三線房價會有變相上漲趨勢！其次是經過這段時間的金融風暴洗禮，投資者也開始注重地域房價的升值空間，所以選擇地點好的房價還是有很大上升空間的！所以你選房的時候，一定要多方打探你看重的地點是否有升值價值，如果選擇得當，別人賠，你能賺！ 最后我用一句話點破一件事：誰不希望房價降？開發商、已入手買房的投資者、炒房的個人、裝修公司、*府（這是最重要的！）所以這么多方面的人都不希望房價降下來，你說哈爾濱的房價會大跌嗎？目前僅僅是調整！哈市的房子再漲5年沒問題！但是漲幅速度不會快，相反，會慢下來！希望這個是最佳答案……。
3. 哈爾濱現在房價大概多少
最近幾年，哈市房價出現了“芝麻開花節節高”的勢頭。
今年一季度，哈市新建商品住房平均售價達到了2882元/平方米，同比增長6.9%；前三季度，哈市新建商品住房平均售價沖到了3000元/平方米的。到了11月，哈市在售樓盤銷售價格難得地出現了與上一月基本持平的態勢，均價穩定在了3500元/平方米，這讓一往無前的房價終于有了停歇。
那么，哈市房市是否已經面臨“拐點”？ 哈市房產住宅局局長季衛國：從國家和地方*府采取的種種措施和手段看，國家和地方*府是不希望看到房價大幅上漲的。國家已經出臺了一系列的宏觀調控措施，地方*府也采取了相應的行動。
而且哈市*府已經明確表示，明年將更加關心中低收入家庭的住房問題，加大廉租房尤其是經濟適用住房的開發建設。 根據初步調查，哈市城區三環規劃線以內及平房區、松北區現有棚戶區面積約460萬平方米。
這大片的棚戶區將是明年以及今后一段時間開發改造的重點區域。這片土地涌入市場后，無疑會牽動著哈市的房價變化。
同時，因為這片土地采取的是*府劃撥的方式，由*府統一規劃、統一拆遷、統一銷售，這樣將會大大降低開發成本和銷售價格，對哈市的房價有著至關重要的影響，加之*府還將采取其他一系列的調控措施，一定會把最大的利益留給老百姓。所以，明年哈市房價不會出現大幅上漲，而且還有出現回落的可能。
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