SOHO現代城小區的房子都是什么產權
一般情況下,開發商開發的房地產項目竣工后,應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記,由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測,待勘測數據確定后,權屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價,還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤后,才能確認產權,頒發房屋所有權證,即俗稱開發商的“大產權”。
開發商在取得大產權證后,才能辦理買房人的房屋產權證,即小產權證。通常,購房者在辦理“小產權”時,開發商應履行協助的義務,告知購房者應準備哪些申請的材料,購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定:“登記機關應當對權利人(申請人)的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全,初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記后的30日內核準登記,并頒發房屋權屬證書;注銷登記應當在受理登記后的15日內核準注銷,并注銷房屋權屬證書。”因此,購房者在申請材料齊全的情況下,一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書,即上面所述的“小產權”。
哪個曉和,現代城的房子好不好?懂的來說說啊。
現在吉安縣城的房價在1500——2500/平方米左右,依地,最貴的應該是君山湖畔的別墅,一棟估計要上百萬,打工的也買不起。
城關在中心區,房價不會低于2000/平米。
倒是開發區那邊不錯,比較便宜,選個接近吉安市區的地方的房子,聽說敦厚要被吉安市區并掉,很有潛力的。
吉安市區有哪幾個好樓盤?10
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