榮觀房產網昆鋼房地產在昆明樓盤
1. 懸賞令：昆明現在有哪些樓盤和小區在售或待售
南屏時代——時代廣場——東方首座——昆明老街——東盟國際城 日前，對昆明市中心地帶三市街沿線在售和待售的商住兩用樓盤、商鋪淘了一遍，發現凡是在該地帶開發的樓盤，無疑成為市民和投資者的追捧對象，難怪南屏時代、時代廣場項目從興建到對外銷售，其火爆的搶購局面不得不令人嘆服三市街商圈本身具有的獨特魅力。
三市街商圈是指以昆百大為中心，東至青年路，南至金馬碧雞商業步行街，西至五一路，北至人民路。前日，記者對位于三市街商圈黃金地段的南屏時代、時代廣場、東方首座、昆明老街、東盟國際城五個項目一一走訪后發現，好地段的好盤，仍是搶手貨。
如時代廣場，定于2009年6月份交房的時代廣場早已在去年9月份左右，對外銷售的精裝修房源已經全部銷售完畢，南屏時代也僅剩70余套，而現在打出廣告的東方首座正在如火如荼的四處打著宣傳廣告。 目前2個在售樓盤的均價都在10000元/m2左右，雖然其余3個樓盤還沒有公布價格，但預計不會低于這個價，畢竟，目前的三市街已經沒有空地可建房了。
一手房市場交易火熱，二手房市場也不冷清，記者從昆明各家中介機構獲悉，在昆明幾大傳統商圈中，三市街商圈的二手商鋪和房源交易最具影響力。而三市街商圈內，又以步行街一帶為黃金地段，據了解，目前，步行街上臨街商鋪售價在3·10萬元/m2，而且是一鋪難求。
任何一個著名的大都市，都有經濟最為活躍和代表其城市形象的地區——CBD，即中央商業區，如紐約的曼哈頓、成都的春熙路等，而三市街這塊土地，也便成了昆明最活躍的那塊土壤，在這樣的寸土寸金之地，任何的一小片空地都能引起無限的遐想，在這里“動土”更是備受關注。正因為如此，從去年至今年，昆明老街、東方首座等以上五個項目的出世，就引來了無數人的注目禮，大家紛紛猜想這個項目的前景和升值空間，讓原本就熱鬧非凡的三市街商圈、南屏街商圈、正義路商圈再次沸騰，成為眾多市民和投資者關注的焦點。
南屏時代 買房子贈露臺、車位 地址：五華區昆明市寶善街155—162號 開發商：云南裕錦屋業有限公司 總戶數：200戶 戶型：商務公寓 在售戶型：從一房至四房五房都有，剩余70余戶 售價：起價：9800元/平方米 最大亮點：購高層房子送露臺和車位 偵察報告：項目位于昆明中心核心商圈——三市街旁，坐擁昆明核心CBD商圈，周邊配套設施齊全，該項目總層高為18層，一、二樓為商場，四至七層為停車場，八層以上的商務公寓才對外發售，起價為9800元/平米，最高價為17000元/平米，凡是購買高層的客戶還可以贈送一個約70平米的大露臺和車位。 淘樓中，記者發現，南屏時代周邊，金碧廣場、金碧公園、近日樓、同仁街、南屏步行街、正義路休閑步行街等休閑中心遍布，更薈萃了新昆明影城、麥當勞、肯德基、必勝客等昆明時尚娛樂精華，市中心早已成為精彩的休閑娛樂圈！新華圖書城近在咫尺。
同時，項目周邊聚集了“百年中藥老字號”福林堂、省疾病預防中心、一心堂、健之佳、云南白藥大藥房等醫藥醫療機構，家人看病買藥省時省心。 時代廣場房源要去二手房市場找 地址：五華區金碧路與書林街交叉口 開發商：云南富邦基業有限公司 總戶數：486戶 戶型：高層 在售戶型：A座的小戶型商務公寓40余戶已售完 售價：均價10000元/平米 最大亮點：商住二用型，辦公、自住都是均佳的樓盤，2009年6月份正式交房。
偵察報告：該項目位于書林街上，地下加地上共31層，工程完工后應該是這個片區目前最高的一幢標志性建筑。它為商住二用型，有一定的小戶型配比，2009年6月份竣工。
記者在現場看到，該項目A座全部為精裝修的小戶型，共有23層，B、C座為大中戶型商務公寓，共有27層，B、C座的商務公寓全部為公司內部消化，僅有A座不到50戶的小戶型商務公寓對外銷售，均價1萬元/平米的價格，剛開盤就引起了投資都的熱搶，目前只能在二手房市場找到房源。項目緊鄰著市兒童醫院、市第一人民醫院，看病就醫十分方便，走路五分鐘就能到達酒吧、慢搖吧、KTV林立的金馬碧雞坊，閑暇時分，您可以攜朋友和家人到金馬坊泡泡吧、唱唱歌，如果你不喜歡太熱鬧，也可以到南屏步行街上的新昆明電影院去看看最近新上映的大片，該地段離百盛購物中心、三市街、家樂福世紀店、昆明百貨大樓很近，是周末休閑、購物的好去處。
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