紹興恒升房地產開發有限公司

撫順恒升房地產開發有限公司

1. 李石開發區的樓盤情況

李石開發區現有主要樓盤有錦繡瀾灣、國際鑫城、綠地劍橋、德商等，具體情況如下：項目地塊位于沈撫交界處，地處撫順西側鄰近沈陽，與沈撫交界處百米之隔，是沈撫同城的核心區所在地。

渾河流經地塊北側，地塊西邊規劃為沈撫新城中心核心區，東側為高新技術產業園。南端高速路連接沈陽、撫順，地理位置交通十分便捷。

北側休閑濱河路，隔渾河眺望便是棋盤山風景區和世園會。目前占地1000畝，建面超過120萬平米。

項e69da5e6ba903231313335323631343130323136353331333361303130目規模是目前撫順最大的別墅項目；項目共分為A、B、C、D 4個地塊，一期規劃A、C兩個地塊。項目設計以西班牙風格為背景，產品有雙拼、聯排、疊加別墅和多層洋房，電梯洋房等占地面積： 660000平方米容積率： 1.25總戶數： 4000套物業管理費： 0.80元/平方米·月（小高層1.20元/平方米·月）入住時間： 2009-11建筑面積： 1200000平方米綠化率： 40%周邊配套學校：育才學校、沈陽理工大學、四方臺高中商場： 8000平米商場40000平米鄰街商鋪、五星級酒店建材設備結構：鋼混框架結構建筑類別：多層，小高層，花園洋房，獨棟別墅，聯排別墅，雙拼別墅物業地址：其他沈撫新城核心區渾河南路188號開發商：撫順恒升房地產開發有限公司撫順國際鑫城總占地面積約16萬平方米，規劃總建筑面積約26萬平方米，容積率1.62，綠化率超過35%，項目四周臨街底層全部為公建，同時項目東北側規劃有1萬平購物中心，另外項目東側3萬平宗裕商貿城，屆時將形成李石區域大型商圈。

國際鑫城項目東南200米為開發區新建實驗學校，東南400米為新建開發區綜合醫院，都將于2010年投入使用。另外新建實驗學校與商貿城中間為國際鑫城B區，規劃總建面13萬平左右，也將于2010年開發建設。

園區內4000平大型業主會所也已建成，預計將于2010年6月對外開放。撫順國際鑫城物業管理采用全封閉“一卡通”式智能化管理，設置周際報警、電子巡更、24小時保安、紅外線監控等安保措施。

另外園區內設有大型業主會所，包括游泳館、健身房、棋牌室等，方便業主健身娛樂。由綠地集團投資50億元開發的撫順新城項目正式開工建設，規劃總占地面積約1000畝，規劃總建筑面積近80萬平方米，總投資約50億元，規劃建設集高品質住宅、標志性建筑、配套商業及公建設施等于一體的綜合生態居住園區。

項目將以打造環境社區、人文社區和科技社區為目標，在社區規劃中充分利用李石河及濕地公園的帶狀地理優勢，營造景致優雅、以人為本的良好生態環境，實行“人車分流”等科學設計。社區內還將建有計算機寬帶網絡、社區綜合安防網絡、樓宇設備監控網絡等，對所有樓宇控制設備實施網絡智能監控，并在建筑、電器、暖通、給排水等方面采用節能設備和技術，打造“生態建筑”。

綠地集團董事長、總裁張玉良，綠地集團是中國綜合性地產領*企業，在2009中國企業500強排名中位列第169位，在中國房地產企業排名中位居第2位，在上海地區企業集團中排名第17位。