四川虎龍房地產公司

四川虎龍房地產

1. 求大龍地產的具體房地產項目

大龍地產（600159）：人民幣升值+奧運大盤近期加速上揚得益于權重指標股的持續走強，熱點板塊持續走強推動大盤不斷創出新高，牛市特征十分明顯。

具體來看，受到人民幣升值受益的房地產板塊以及金融板塊成為本輪行情的主線，北辰實業（12.25,-0.04,-0.33%）近期連續高舉高打，主流資金重點攻擊，強者恒強特征顯現的淋漓盡致。個股關注大龍地產（11.85,0.03,0.25%）(600159)，公司通過資產置換已成為房地產開發企業，主營開發項目位于北京，公司坐擁北京多處地產項目，屬于奧運經濟受益企業，直接受益于順義區打造"綠色國際港"的發展戰略和奧運會水上項目的興辦，后期經營業績有望明顯提升。

作為集人民幣升值受益、奧運概念等諸多熱錢追捧題材的品種，該股后市有望展開連續大幅拉升行情，建議重點關注。北京地王發展潛力巨大公司最具震撼性的題材在于其在北京擁有豐富土地資源潛力巨大。

北京市順義大龍城鄉建設開發總公司入主大龍地產（600159）后，置出經營陷于困境的酒業資產，而將其旗下的優質資產悉數置入。重組后大龍地產持有大龍房地產開發公司93.3%的股權、大龍順達建筑工程公司98%的股權以及京洋房地產開發公司90%的股權。

公司由此改頭換面，成為一家具備強競爭實力的房地產開發公司。公司在重組前2001-2004年的四年中，就有三年出現虧損。

而隨著優質資產的注入，公司2005年的業績有了根本性的提升，實現主營業務收入2.78億元，凈利潤1134萬元。年報顯示，置入的房地產資產盈利能力甚佳：去年11-12月，順達建筑工程公司實現凈利潤315萬元，大龍房地產開發公司凈利潤2380萬元。

而京洋房地產開發公司由于主要項目“王府井（41.51,-0.99,-2.33%）西部會館”正處拆遷階段而沒有主營業務收入，后期一旦該筆收入確定，也能增厚公司業績。大龍公司的房地產主體項目已經進入尾房銷售階段；裕龍花園五區、濱河東區項目剛剛竣工，正處于銷售階段；裕龍花園三區項目已開工；位于王府井大街北段的西部會館項目，目前已經啟動拆遷開工。

尤其是王府井西部會館項目位于北京市的中心區，緊鄰天安門廣場，處于CBD商務中心、金融街（36.61,-0.44,-1.19%）商務圈的中間位置。該項目建設內容為商業、寫字樓，規劃建設用地總面積為9100平方米，總建筑規模7.3萬平方米，其中地上建筑4.5萬平方米，地下建筑面積2.8萬平方米。

黃金地段的地產開發，加上公司通過收購兼并增加北京市中心區域的土地儲備。該股可謂名副其實的北京“地王”。

另外公司地處北京順義區，根據**確定的北京市“兩軸”“兩帶”“多中心”的總體規劃，奧運水上項目的興辦和順義區打造“綠色國際港”的發展戰略，都為公司的發展創造了難得的發展機遇。目前公司已經成為順義區*府發展房地產業務運作的平臺，順義區目前成為成為北京的住居新城區，未來公司發展機遇空間大。

奧運概念機遇空前奧運會之前，北京奧運板塊的走強是必然。因為重大歷史機遇往往造就重大投資機會，能與百年一遇的北京奧運重大歷史事件相提并論的，只有當年香港回歸，有經驗的老股民都知道，在96、97年的大牛市炒作中，深圳本地股借香港回歸的瘋炒，造就了一批上漲幾倍乃至十幾倍的大牛股。

深圳本地股當年成功的炒作，對本輪大牛市各路大機構布局北京股有著重要指導意義。公司開發的項目主要集中在北京市區和順義區，隨著經濟的持續增長和2008奧運會的臨近，北京地區的房地產行業將持續穩定發展。

更為火爆的是**將順義區定位為北京市的衛星城，奧運會水上項目的興辦和順義區打造“綠色國際港“的發展戰略，更為公司發展創造了千載難逢的歷史機遇。從二級市場的走勢上來看，該股中期依托60天均線穩步震蕩上揚態勢明顯，主力資金再該股慢牛攀升過程中倉位得到進一步的加強，考慮到該股集目前市場熱炒的人民幣升值受益題材以及奧運受益概念于一身，后市極有可能再度受到市場熱錢的重點攻擊，技術面來看，該股近期連續放量突破了自七月以來形成的上升三角形上軌壓制，后市大幅拉升行情有望隨即展開，可積極關注。

北京市大龍房地產開發有限公司以人民幣3352.87萬元競得內蒙古滿洲里市一宗地總面積為19.7萬平方米的商業用地。為保證該房地產項目的順利開發，公司決定成立北京市大龍房地產開發有限公司滿洲里分公司，具體情況如下： 1、公司名稱：北京市大龍房地產開發有限公司滿洲里分公司 2、公司營業場所：內蒙古自治區滿洲里市一道街西山賓館 3、經營范圍：房地產開發、銷售 4、負責人：顧光明 5、資金投入情況：以滿洲里市現有的3352.87萬元的土地使用權進行投資，流動資金視項目進展情況由公司分期投入。

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