上海房地產投訴打什么電話

1. 房地產投訴表

房地產投訴表

1. 如何投訴房產中介員工

買房、賣房、租房等都離不開房產中介，越來越多的人通過房產中介來幫助自己買房、賣房、租房等。

但是有的時候因自身法律意識淡薄或者選擇的中介機構不正規導致自身上當受騙，那么遇到這樣情況，我們應該怎么解決呢？可以向房產部門投訴，也可以找消協維權。房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

中介費的收費方式是：1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經紀人。2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票3.房屋中介費的收取沒有成文規定。

2. 青島各區房產交易中心咨詢投訴聯系表哪里有

各區房產交易中心咨詢投訴聯系表如下，共有十三個交易中心的聯系方式。

？？單位聯系地址咨詢電話投訴電話青島市房地產交易中心巫峽路9-11號 82660001 82661893 青島市房地產交易中心東部交易處新浦路6號 85023921（東部）、82660001 82661893 青島市房地產交易中心市北交易處南京路236號 85020865（市北）、82660001 82661893 青島市房地產交易中心四方交易處重慶南路120號 85639738（四方）、82660001 82661893 青島市房地產交易中心李滄交易處峰山路117號 87632119（李滄）、82660001 82661893 青島開發區房產登記交易中心青島開發區香江二路32號 86887575 86898742 嶗山區房地產交易中心香港東路252號 55557612 55557665 城陽區房地產管理處城陽區德陽路201號 87868645 87868991 即墨市房產管理處即墨市岙蘭路1235號 88525834 88531662 88513673 88521537 平度市房產管理中心房地產交易監理所平度市行*服務中心 88381978 88387272 88387667 膠州市房產管理局膠州市湖州路238號 87229030 87229030 膠南市房產管理中心膠南市珠海路222號 86162771 86167525 萊西市房產管理局？？萊西市煙臺南路37號 88496506?? 88496506?? 。

3. 求：消費者投訴書范本

投訴書浙江省環保局戴局長等領導。

我們是杭州臨江花園的業主，在兩年前，我們購買了由浙江富麗達房地產開發有限公司預售的樓盤。樓盤位于杭州錢塘江大橋旁南，距浙贛鐵路僅50米。

于2002年開工，至2005年4月份開始交付。總建筑面積約30萬平方米。

根據杭州市人民*府劃定的區域，臨江花園須達到《城市區域噪聲標準》Ⅰ類標準。由于開發商沒有按照杭州市環境保護科學研究院的《臨江花園明珠苑.富麗苑住宅小區建設項目環境影響報告書》、杭州市環境保護局《建設項目環境影響報告書》環評批復[2002]0499號有關鐵路環境噪聲治理的要求進行治理，造成臨江花園富麗苑業主收房后，因噪聲的影響無法入住。

由于開發商以環保已經通過驗收為由，拒絕采用中空玻璃隔聲窗。使我們業主蒙受近1500萬元的損失（當然，開發商同時也將有額外的近1500萬元的不法收益）。

而所謂的預驗收合格通過，實際上是一個指鹿為馬蒙騙老百姓的騙局，是環保局建設處執法犯法的鐵證而已。我們已通過多渠道與杭州市環保局進行溝通，而杭州市環保局每次都是由我們投訴的對象，執法違法的部門建設處出面，說一些狗屁不通的理由，搪塞一下，就沒有了下文，我們業主認為：杭州市環保局領導，是在捂蓋子，置我們老百姓的利益不顧，拒絕改正錯誤，是在慫容下屬繼續執法犯法。

一. 事實與依據 1. 臨江花園住宅區=工業企業？杭州市環保局監測中心站采用《工業企業廠界噪聲測量方法》（GB12349—90）對臨江花園富麗苑住宅區進行聲環境監測驗收，是不合法的。《工業企業廠界噪聲測量方法》（GB12349—90）：本標準為貫徹《中華人民共和國環境保護法》及《中華人民共和國環境噪聲污染防治條例》，控制工業企業廠界噪聲危害而制訂的。

適用范圍是：本標準適用于工廠及有可能造成噪聲污染的企事業單位的邊界。而臨江花園富麗苑是住宅小區，是生活功能區，不是工廠，也不是企事業單位，必須按《城市區域環境噪聲標準》（GB3096—93）進行監測驗收。

《城市區域環境噪聲標準》（GB3096—93）：本標準為貫徹《中華人民共和國環境保護法》及《中華人民共和國環境噪聲污染防治條例》，保障城市的生活聲環境質量而制訂。本標準適用于城市區域。

鄉村生產區域可參照本標準執行兩個標準的適用范圍，已經明確無誤的告訴我們：用《城市區域環境噪聲標準》（GB3096—93）標準對臨減花園住宅功能區監測驗收是合法的，而用《工業企業廠界噪聲測量方法》（GB12349—90）監測驗收是違法的。如果可以用《工業企業廠界噪聲測量方法》（GB12349—90）對住宅小區生活區進行監測驗收，豈不有這樣一個荒唐的結論：臨江花園住宅生活區=工業企業中的兩只風機.一臺水泵和一臺變壓器。

2. 歪曲使用《工業企業廠界噪聲標準》《工業企業廠界噪聲標準》要求監測的是邊界噪聲，而杭州市環保監測中心站監測的僅僅是我們小區內的四個點，這種不倫不類的監測是一種與開發商合謀的產物而已。 3. 國家環保總局標準處的回復我們業主通過電話對國家環保總局標準處的咨詢，國家環保總局標準處（電話010-66556214王小姐和王小姐介紹的張明寧先生010-84934069）的明確回復如下： 1）住宅小區是生活功能區，應該是按《城市區域環境噪聲標準》（GB3096—93）進行監測驗收。

2）關于鐵路噪聲問題：鐵路噪聲不作為背景噪聲監測驗收，但作為突發性噪聲監測驗收是肯定的。 4. . 國家環境保護總局令第13號令要求依據國家環境保護總局令第13號令《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》中： “第四條建設項目竣工環境保護驗收范圍包括：（一）與建設項目有關的各項環境保護設施，包括為防治污染和保護環境所建成或配備的工程、設備、裝置和監測手段，各項生態保護設施；（二）環境影響報告書（表）或者環境影響登記表和有關項目設計文件規定應采取的其他各項環境保護措施。”

“ 第六條建設項目的主體工程完工后，其配套建設的環境保護設施必須與主體工程同時投入生產或者運行。需要進行試生產的，其配套建設的環境保護設施必須與主體工程同時投入試運行。”

業主認為，由于開發商沒有按杭州市環境保護科學研究院的《臨江花園明珠苑.富麗苑住宅小區建設項目環境影響報告書》、杭州市環境保護局《建設項目環境影響報告書》環評批復[2002]0499號中有關鐵路環境噪聲治理的要求（隔聲屏障.密集綠化帶.減震溝和中空玻璃隔聲窗四項）進行治理，也就是四項環保要求一項也沒有完成的條件下，就交房（主體工程交付使用），是與環保法的“三同時”是相違背的。 5. 環保專家的說法 2005年9月19日，在杭州市環保局8樓會議室，臨江花園業主代表和杭州市環保局溝通時，杭州市環保局請來的環保專家，浙江大學的潘教授，明確表示：臨江花園住宅小區的交付，是沒有達到環保的“三同時”的要求的。

6. 根據環評報告和環評批復書，富麗苑和明珠苑（不包括6幢老房子）的所有靠鐵路一側的住宅，必須采用中空玻璃隔聲窗。同時依據高新技術開發區的有關文件對于材質色彩等要求，富麗苑和明珠苑所有住宅應該。