榮觀房產網國管局房地產司趙峰濤
1. 父母生前己經買下此房是國管局房子現怎樣辦子女合適
我個人認為：
第一、根據我的理解，您提出的問題的意思是：父母生前買下國管局管理的房屋，現在想把該房屋的所有權轉給子女，如何辦理？
第二、根據《房屋登記辦法》（中華人民共和國建設部令第168號，2008年7月1日起施行）第25條的規定：房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發放登記證明。
第三、根據《房屋登記辦法》第32條、第33條的規定：涉及房屋贈與、繼承、受遺贈等所有權轉移登記情形的，需要辦理房屋所有權轉移登記。
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料房屋所有權證書或者房地產權證書等多種資料。
第四、根據我的了解，目前國管局管理的房屋存在兩種情形：以前是福利房分配制度，房屋屬于大產權，能辦理房產證；最近好多年是經濟適用房分配制度，房屋屬于小產權，不能辦理房產證。
第五、所以，現在出現兩種情況：一是如果您父母購買的是福利房，就能夠辦理房屋所有權證書，也可以辦理房屋所有權轉移登記；二是如果您父母購買的經濟適用房，就不能辦理房屋所有權證書，也就不能辦理房屋所有權轉移登記。
第六、為方便您的查詢，現提供《房屋登記辦法》的網址鏈接，點擊即可進入國家建設部《房屋登記辦法》網頁：
第七、為方便您了解國管局房屋管理的情況，現提供相關機構的電話聯系方式。
國管局房地產管理司（中央國家機關住房制度改革辦公室）
8308 3958
國管局中央國家機關公務員住宅建設服務中心
6612 3140
以上建議，僅供參考。
2. 單選題
【答案】B【答案解析】項目支出預算是行*事業單位為完成其特定的行*工作任務或事業發展目標，在基本支出預算之外編制的年度項目支出計劃。
項目按照其性質可分為基本建設類項目、行*事業類項目和其他類項目。基本建設類項目，是指按照國家關于基本建設管理的規定，用基本建設資金安排的項目。
行*事業類項目，是指行*事業單位由行*事業費開支的項目。主要包括：國家批準設立的有關事業發展專項計劃、工程、基金項目，專項業務項目，以及大型修繕、大型購置、大型會議和其他項目。
其他類項目主要包括：用企業挖潛改造資金、科技三項費用、流動資金、農業綜合開發支出、*策性補貼支出、對外援助支出、支援不發達地區支出等資金安排的項目。
3. 國管公積金預審和初審是什么流程
國管公積金的買賣流程是怎樣的？
第一步：到公積金管理中心領取申請表格；
第二步：提交貸款資料；
第三步：簽訂合同；
第四步：客戶交齊首付款到國管局指定的銀行辦理初審手續；
第五步：買賣雙方辦理過戶手續；
第六步：審批發放；由銀行向國管局申請資金調撥，最終審批放貸；
第七步：由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；
第八步：抵押登記后領取他項權利證；
第九步：還款、結清；借款人從發放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息，結清最后一次貸款時，借款人應親自前往擔保中心并辦理還貸結清手續；
第十步：注銷抵押；借款人結清全部貸款本息后，憑擔保中心出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續
轉載請注明出處榮觀房產網 » 國管局房地產管理司副司長