榮觀房產網溫州房地產協會
1. 房鬧的代表案例
8月初，華業位于北京通州的東方玫瑰二期A9號樓推出了80多套均價在14000~15000元/平方米的特價房，這與此前16500元/平方米的價格相比，降幅達到10%以上，這令很多老業主“難以接受”。8月13日下午，東方玫瑰部分前期業主身著統一T恤衫，拉起橫幅，聚集到售樓處“維權”，要求“退房”、“換房”或是“補差價” 。同樣在北京通州，今年9月份，京貿國際城上百名業主為了讓開發商退房或是補差價，圍堵小區入口。
隨著各地房價下滑，“退房事件”在多個城市上演。上海景瑞地產股份有限公司開發的太倉“榮御藍灣”在9月底進行了一次促銷活動，降幅達到26.5%。從9月底開始，數百名業主在太倉和上海兩地的公司進行集體抗議。佛山禪城區城南某樓盤正式推出了第二批約87套的公寓房，較前一批同檔次房源的11000元/平方米單價下降18%，由此引來老業主強烈不滿。而此次龍湖地產的促銷行為，竟引發300業主“沖擊”售樓處，由群體抗議上升為暴力打砸。
對于業主們的損失，業內人士表示業主的心情可以理解。若業主的訴求在合理范圍內，開發商應適當滿足，“不能避而不見，應該積極和業主溝通協商”。但高價入市本就有風險，以降價為由要求退房是“無賴行徑”。上海聯業律師事務所王展律師表示，如果在購房合同中并未就降價補償或者退房等方面做出相關約定，那么老業主的要求則屬于無理取鬧。他說：“這只能說明購房者自己的判斷失誤，因此自己要承擔相應的責任。” 2012年5月3日至5日，杭州接連發生3起房鬧事件。導火線都是房價下跌給老業主造成巨大經濟損失，開發商拒絕補償差價。據媒體統計，年初至今，此類事件在杭州已經發生近20起。 1、5月3日，杭州體育場路昆侖控股旗下公司的門前，聚集了一群由六七十人組成的昆侖天籟老業主“維權”隊伍，他們身穿統一的T恤衫、面戴口罩靜坐在公司門前的臺階上，手中舉著“昆侖欺詐”的手牌及橫幅。要求開發商就差價補償給個說法。
2、5月4日，杭州中豪四季公館打出廣告房價大幅下調，老業主聚集至杭州秋濤路67號上的浙江中豪控股集團樓下，舉著“退房”的手牌，喊著“中豪欺詐”的口號，要求開發商賠償差價，抗議該公司開發的樓盤跌價。 3、5月5日，杭州濱江區樓盤——江南銘庭打出最低破百萬的降價消息。一時間，售樓處是熱鬧非凡，一邊是新業主趕緊交錢生怕落下，一邊是老業主聚集在門口，拉橫幅送花圈要求開發商補償差價 。 2014年4月15日，溫州市房地產行業協會、溫州市工商聯房地產商會聯合發出《溫州房地產行業積極應對“房鬧”倡議書》，表達了對“違反契約精神”的“房鬧”現象進行抵制的堅決態度，并懇請當地*府干涉。
倡議書中，溫州房地產商對多年來誠信履行合約的業主們表示感謝，并倡議各房地產開發企業要自覺規范開發行為，提供優質房源。同時，他們希望購房者能通過協商或法律手段去解決購房問題，不要采取購房者拉橫幅、沖擊售樓處等違法行為，并懇請*府部門出臺相關*策，加大力度，嚴厲打擊愈演愈烈的“房鬧”，保證房地產交易秩序井 然。
2. 為什麼溫州那么多房地產中介
溫州是個民營經濟發達的地區，溫州人對經世致用和沒有恒產就沒有恒心的這些經典格言十分崇尚，在溫州一個男人在成年后第一大事就是房子，因為結婚成家沒有房子是不行的，溫州改革開放幾十年來，城市擴大，房地產行業是全國比較有名氣活躍地方，并且，延伸到全國各地方，溫州人一般都認為房子是比較黃金可靠，可以升值，還可以出租，有可靠的增值作用，溫州人所以在全國做起房地產生意，也出于這些認識。
房地產也是拉動國民經濟發展的重要領域，溫州改革開放來，社會建設發展，民間的房子交易量大大增加，溫州的中小企業和民營經濟發展，人民生活水平提高，一般溫州手里有了錢，就想首先購買房子的深厚觀念，所以，這房地產行業蓬勃發展和社會需求相關影響，就增加帶動房地產中介行業興旺和發展，。
3. 為什麼溫州那么多房地產中介
溫州是個民營經濟發達的地區，溫州人對經世致用和沒有恒產就沒有恒心的這些經典格言十分崇尚，在溫州一個男人在成年后第一大事就是房子，因為結婚成家沒有房子是不行的，溫州改革開放幾十年來，城市擴大，房地產行業是全國比較有名氣活躍地方，并且，延伸到全國各地方，溫州人一般都認為房子是比較黃金可靠，可以升值，還可以出租，有可靠的增值作用，溫州人所以在全國做起房地產生意，也出于這些認識。
房地產也是拉動國民經濟發展的重要領域，溫州改革開放來，社會建設發展，民間的房子交易量大大增加，溫州的中小企業和民營經濟發展，人民生活水平提高，一般溫州手里有了錢，就想首先購買房子的深厚觀念，所以，這房地產行業蓬勃發展和社會需求相關影響，就增加帶動房地產中介行業興旺和發展，。
4. 溫州中梁地產集團董事長是誰
溫州中梁地產集團董事長是楊劍。
楊劍系溫州鹿城人，擔任中梁地產集團董事長兼總裁、蘇州市溫州商會常務副會長、上海市寶山區溫州商會名譽會長，主要從事房地產行業。
目前在溫投資開發項目近20個，土地投資近200億元。
中梁地產從溫州創業進入房地產行業，于2001年進*蘇州房地產市場，2008年成為蘇州住宅市場占有率第三名，2009年進入上海房地產市場，2010年回鄉投資并把總部遷回溫州，在長三角開發項目達40余個，開發面積達500多萬平方米，2013年中梁系溫州區域實現總銷近100億元。
從創業至今，中梁地產先后榮獲中國房地產綜合開發實力品牌企業50強、全國品質樓盤100強、中國房地產十大最佳建筑品質典范樓盤等近100項殊榮；成為溫州市納稅百強、功勛企業、溫州房地產杰出貢獻企業。使中梁成為長三角區域的強勢品牌。
擴展資料
中梁地產集團秉承“團結、務實、專業、創新”的企業精神，以踐行“創建美好家園、和諧人居”的理念，先后在蘇州、溫州、上海等地成功開發了近五十個住宅及商業項目，開發成熟及在建項目面積達500多萬平方米。
集團公司現有員工500多人，其中各類專業技術人才和具有高級職稱的管理人才100多人，經過20余年的不懈努力，現已成為長三角區域內的新銳勢力和強勢品牌。
集團公司高度重視遠景規劃，業態開發將以溫州區域為重點，以點帶面，最終輻射全國。在多年的項目開發過程中，集團公司逐漸形成了自己獨有的市場定位策略、規劃設計風格、開發去化速度、品質一流、個性鮮明等風格，贏得了較好的社會效益和經濟效益。
在溫州，中梁勢必將延續領跑者的角色；在國內，中梁有信心、有實力、有能力超越區域強勢品牌，力爭進入同行業一流品牌梯隊。
參考資料
中梁地產集團--簡介
5. 求房地產展會活動主題
中國會展經濟發展的現狀與展望 --------訪中國室內裝飾協會展覽部主任韓天杰先生 文/海榕、徐螢 韓天杰中國十大會展策劃專家諸葛亮策劃獎獲得者 現任中國室內裝飾協會展覽部主任 全國*民兩用技術專業委員會 品牌戰略顧問 貴人網首席執行官 全國緊缺人才辦公室合誠匯智會展學校特聘講師 成為多家大型主辦機構會展公司高級顧問 導語：展會活動作為一種產業，它的形成和發展是一個必然的歷史和經濟過程。
當展會產業在整個宏觀經濟體系或區域經濟體系中起到主導支柱作用，帶動相關產業發展，成為經濟市場競爭力的主要代表，成為增量資產與增值資本的主要創造力量時，一種新的經濟形態———展會經濟便形成了。展會產業發展到一定階段，其帶動作用、聯動效果、經濟貢獻都會遠遠超越展會本身的范圍，形成支柱性、主導性、先導性產業，成為經濟體系發展的重要基礎，促使展會經濟的形成。
那么在新經濟形式下中國的會展經濟的發展現狀如何？中國展會經濟發展至今還有哪些問恩提亟待解決？展會經濟未來的發展趨勢又將如何？我們邀請了中國十大會展策劃專家諸葛亮策劃獎獲得者---韓天杰先生為我們做了如下解答。 韓天杰先生用“中國動力”表明了中國會展的重要性 中國會展不僅成為中國經濟的動力，也成為全球市場交易的動力，并形成了核心經濟的中國動力。
韓天杰先生首先例出，廣交會是50多年來舉辦較成熟的大型展會，是我國會展行業的起步之初。廣交會創辦于1957年春季，每年春秋兩季在廣州舉辦，迄今已有五十余年歷史，是中國目前歷史最長、層次最高、規模最大、商品種類最全、到會客商最多、成交效果最好的綜合性國際貿易盛會。
是辦的非常成功的大型展會，在*府大力支持下，每一屆都吸引大量的采購，廣交會的開始，是中國會展業的起步，廣交會的成功，不是因為他的規模，而是因為他的延續性，他能夠一直延續將近50年的歷史。至今還經久不衰，這是展會成功的典范，作為一個成熟的展會就應該這樣，一直延續下去，穩步的發展。
中國會展經濟是中國動力。首先：會展業帶動當地酒店業、旅游業及相關行業的發展。
其次：會展是把當地各行各業最精華的部分的集中展示，吸引外地外省以及外國的采購者前來采購。再次：會展業帶動多項產業的聯合發展是一個集散樞紐。
做一次，是大家圍觀。做好了，兩屆，三屆，乃至五屆十屆就是真正的推動經濟發展了。
當地企業有了繼續研發的熱情，外地朋友有了旅游觀光的機會。*府有了業績。
如此，三贏局面形成了。世界之初為什么有了城市？就是因為有了市場，有了交易。
如今為什么地方發展差異如此巨大，就是因為城市與城市之間，市場與市場之間缺乏溝通，缺乏會展交易交流。大家都是坐在自己的地盤上等著別人來購買，而丟棄了最原始最傳統的銷售形勢。
談到國內各地會展行業的發展現狀時，韓天杰先生總結到： 繼廣交會之后，陸續起步的會展較成熟的城市有，廣州，深圳，北京，上海，青島等這些城市。較成功展會有北京車展，深圳高交會，深圳家具展，廣州建材家具展，青島車展，青島消費電子博覽會等。
然而其他的二三線城市，會展行業的發展是非常令人擔憂的。 就目前來看，經過這十多年的發展，中國的會展業依舊十分的混亂。
沒有任何行業規矩，特別是一些中小型的展會公司。做展會沒有計劃性策略性，只有盲目的部分投入。
這個主題失敗了，再組織做另一個主題。蜻蜓點水式做法，不深入投入卻只想要產出，缺乏行業自律觀念。
從而使諸多展商乃至觀眾產生了不信任感，就此形成惡性循環，影響了一些好的主題的發揮和好的行業的發展但與此同時，并不缺乏許多中小型公司在主題選擇、組織策劃上，做得比較精心細致，像雨后新筍頤養樹立了許多新的成熟的展會。 會展是中國經濟發展的軸心 未來中國經濟發展的軸心無可非議，絕對是會展，我為什么敢如此斷言呢？ 因為任何行業的發展都離不開會展了。
美國、德國等會展發達國家企業營銷費用會展費用占到90%，發達國家證明了會展的重要性。 據統計，會展帶動的經濟收益比值高達1:9，其數值之高是任何其他形式的廣告所無法比擬的，另外會展業的發展對媒體的發展，對廣告業的發展更有不可估量的推動力。
單純的硬廣推動，是非常泡沫的，消失的非常迅速。 其后韓天杰先生指出：全國各地應建立當地特色和當地經濟的大型會展項目，加快創意文化產業的發展，實現中國經濟更快、更高效的發展目標。
論及今后發展韓先生深有感觸的說：如今正是會展業發展的大好時候，國家大力提倡知識創意文化產業的發展。而會展業便屬于較大的一個創意文化產業，是國際公認的，環保無污染創意產業，國家也出臺了相關*策和文件，為今后中國展會經濟的進一步規范指出了方向，也為中國展會經濟走向世界和世界接軌提供了*策保障。
*轉自《商會經濟》本文不經雜志與本人同意不得轉載。
6. 合作建房的溫州模式
2006年底，溫州市市場營銷協會法人代表、秘書長趙智強聯合協會成員、社會白領等200多人率先在全國“破冰”，建造個人合作房“理想家苑”。
該項目建設規模為7幢小高層（16層以下）、多層建筑，共計25000平方米，合256套。套型60—110平方米不等，房價比周邊商品房低40%。
由于這是新生事物，省市各級*府及各部門從未經歷過，故在立項審批環節受延宕，最終認定合法合規。 2011年12月下旬，溫州商人趙智強近日在北京舉行“個人合作建房”啟動儀式，“溫州模式”復制到北京的項目已進入實質性操作。據趙智強介紹，未來的北京項目與溫州“理想家苑”一樣，建房的“源頭”合法，土地通過“招拍掛”形式獲得，建房者是委托一家正規的、有資質的房地產開發公司。趙智強只需支付3%的代建費。據介紹，這個項目對已有兩套房的人實現限購，目前報名者已近200人。
趙智強認為，合作房是商品房、保障房的有益補充，它可為廣大住房需求者極大地減輕購房負擔，也為*府分憂，因而是受社會歡迎的民生工程，希望在北京“開花結果”，這將對推動“合作建房”建設產生事半功倍的效果。
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