榮觀房產網明年的房價會跌么
明年的房價不會跌。
2009年全國賣地進賬1.5萬億約占全年GDP4.4%
報告指出，2009年中國土地出讓金總金額達15000億元。
杭州和上海成為土地出讓金超過千億的兩個城市，北京以928億元排名第三。
業內人士指出，“地王”頻出成為2009年土地出讓金暴漲的最主要原因，而“賣地”也成為*府財*收入的主要支柱，不少城市包括北京的土地出讓金占財*收入比例接近五成。
“地王”頻出成最大推手統計顯示，2009年，中國70個大中城市土地出讓金共計10836億元，比2008年增加140%，比“瘋狂”的2007年增加49%。
其中，杭州（包括余杭、蕭山）土地出讓金高達1054億元，位居全國第一，杭州和上海成為土地出讓金超過千億的兩個城市。
北京以928億元排名第三。
一線城市中，上海、北京土地出讓金位于前列。
廣州受255億“亞運城地王”影響，土地出讓金同比大幅上漲，位居第五。
深圳受土地供應偏緊影響，土地出讓金相對較低，僅有136億，位居23位。
二線城市中，杭州、天津、寧波、武漢等經濟相對活躍的城市土地出讓金位居前列。
天津2009年土地交易放量，土地出讓金收入732億，僅次于北京。
據介紹，2009年的土地市場從一季度開始，成交量逐漸增長，成交價格持續走高。
“地王頻現”成為2009年土地市場最真實的寫照，不論是總價“地王”還是單價“地王”，含金量遠遠超過2007年。
據中國指數研究院統計，2009年成交總價排名前10名的住宅用地平均成交金額為75.76億，而2007年為51.93億；2009年樓面地價排名前10名的住宅用地平均樓面地價為26365元/平方米，而2007年為16234元/平方米。
部分地方財*過半靠賣地根據國家統計局最新公布的2008年GDP（國民生產總值）31.4萬億元人民幣，2009年GDP增長率預測為8.5%。
照此計算，全國的土地出讓金約占2009年GDP的4.4%。
業內人士指出，土地出讓金在不少地方*府的財*收入中所占比重相當驚人，不少城市已經占到半數。
日前，北京市公布數據顯示，2009年全市地方財*收入2026.8億元。
928億土地出讓金占財*收入比重達到了45.8%。
還有統計顯示，一些地方的土地出讓金甚至占到了*府財*收入的60％。
“這個比例是非常高的。
”中原地產華北區總經理李文杰表示，去年各行業中發展最為迅猛的就是房地產行業，由于沒有物業稅等手段來進行調節，*府的財*收入過分依賴房地產行業的土地出讓金，這種經濟結構無疑是不健康的，但是調整也需要合適的時機和有效的方法。
中國指數研究院認為，開發企業的土地儲備已得到一定補充，在未來房價走勢不明朗的情況下，房企拿地積極性受到影響，不會貿然增加土地儲備，加上打擊囤地、土地出讓金首付提至50%等土地市場收緊*策的實施，諸多因素將使2010年中國土地出讓金收入不會出現爆炸式上漲，預計可能會出現下跌。
相關報道：數據顯示09年70個城市土地出讓金收入翻番2009年杭滬京三城賣地收入超3000億元*校專家批招拍掛制度推高房價造子孫孽(圖)評論:2009年全國賣地進賬1.5萬億約占全年GDP4.4%(共2486條評論)下一頁9...54321上一頁登錄(請登錄發言，并遵守相關規定)熱門評論評論加載中....騰訊深圳市網友優雅的溫柔1小時前有兩個經濟學研究生甲和乙，二人在路上走，發現一坨狗屎。
甲對乙說：你把它吃了，我給你5000萬。
乙一聽，這么容易就賺5000萬，臭就臭點吧，大不了拿了錢去洗胃，于是就把屎吃了。
二人繼續走，心里都有點不平衡，甲白白損失了5000萬，什么也沒撈著。
乙雖說賺了5000萬，但是吃了坨屎心里也堵得慌。
這時又發現一坨屎，還熱乎的，乙終于找到了平衡，對甲說：你把它吃了，我也給你5000萬。
甲一想損失的...[查看全文]回復反對[0]支持[490]騰訊天津市網友Mr.潘2小時前所以我們的GDP水分太大，虛的。
*府不要再陶醉在經濟高速增長的美夢。
一場災難足可以毀滅一切！看看我們的環境，還有幾條河是干凈的？回復反對[0]支持[232]
記得采納啊
房價政策變了嗎，聽說濟寧房價要大跌
今年濟寧市區房地產均價實際上已經跌了 沒跌的漲幅也跌了
濟寧房價還會跌嗎？
興唐國粹城，均價7300古槐家園，均價4100紅星八號，均價6100銀都花園，均價4500都市花園，均價4500楊柳國際新城，均價3000物價都在上漲，房價只要不升實際上就算降了。
濟寧房價就算降，也降不了多少，將來大概會平均5000以上，然后逐步停止上漲。
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