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1. 中原(中國)房地產代理有限公司黎明楷

中原(中國)房地產代理有限公司黎明楷

1. 譚百強的人物經歷

1997年進入香港中原集團，1998年1月從香港中原中國部調任上海中原國際（早前中原與中方的一家合資公司）項目負責人，1998年8月籌建現在的上海中原，升任助理總經理。

2001年任上海中原物業代理有限公司董事總經理。

2002年譚百強接替黎明楷擔任上海中原總經理。

因其在房地產行業的卓越表現，受聘出任上海市房地產經濟行業協會副會長、清華大學“房地產總裁研修班”特聘講師、上海房地產行業協會理事、“贏在中國”上海賽區評委。

譚百強先生早年服務于金融機構，后從事房地產營銷策劃及銷售工作，對香港及中國內地的房地產市場有獨到的見地，并對公司運作有著豐富的管理經驗。自1998年接掌上海中原之后，短短五年間上海中原業績增長170倍，成為上海中介代理行業的第一品牌。

2014年11月26日，擔任總經理長達12年之久的譚百強將于11月30日正式離任，接任者尚未確定，11月26日晚間，譚百強本人確認了即將離職的消息，原因為“私人原因”，下一步的打算“尚不確定”。

2. 譚百強的人物經歷

2001年任上海中原物業代理有限公司董事總經理。

2002年譚百強接替黎明楷擔任上海中原總經理。

3. 中原集團的.集團概況

中原集團創立于一九七八年，是一家以房地產代理業務為主，涉足物業管理、測量估價、按揭代理、資產管理等多個領域的大型綜合性企業，旗下擁有旗艦品牌中原地產，及利嘉閣地產、寶原地產、森拓普等多家子公司及附屬品牌，是房地產代理行業及相關服務領域的先行者和市場引領者。

同時，敢于大膽嘗試，努力開創全方位多元化服務的中原集團，其業務范圍還涉及投資移民、人事顧問、數據整合及軟件開發等多個領域。中原集團立足香港，以服務中國內地、香港及澳門三地的房地產市場為業務發展核心，經過三十五年發展，已經在三十八個城市成立分公司，業務輻射至全國過百城市，聘任員工逾五萬人，跨地域分店總數逾二千間，是目前房地產代理行業內最具規模的企業之一。

中原集團更將業務拓展至臺北及新加坡兩地市場，逐步擴大在華語區的布局。依托香港背景，秉承「無為而治」的管理理念，中原集團旗下主打品牌中原地產不僅在香**占鰲頭，內地業務更是節節攀升，自九十年代初進入內地市場以來，憑借在香港的成功經驗和模式，采用順勢而為的靈活應變策略，中原地產已在內地近三十八個主要城市完成網點布局，并迅速實現本土化融合，在各地市場中原地產以專業、誠信的品牌形象在市場上贏得良好口碑，成為房地產代理行業內的成功典范和標桿。

2001年，中原集團繼續加快發展步伐，在美國911事件的大背景之下，大膽進取，全面收購香港排名第三的地產公司利嘉閣，令集團整體格局和市場部署更趨完善。中原集團擁有強大的網絡資源優勢和品牌資源互補優勢，不斷延展的市場布局和不斷拓寬的業務范圍，令中原集團在資源儲備及調配使用方面具備非凡能力，中原集團集房地產代理業務及相關綜合性業務于一體，能有效提供一體化服務，不同業務類型間資源互動，令中原集團更具有無可比擬的優越性。

近年來中原集團更在其主營業務房地產代理方面不斷刷新紀錄，創下市場奇跡，成為真正的強者。中原集團重視企業的行業責任和社會責任，堅守行業準則，堅持以正確方法引領行業規范發展，并設立專業研究機構，向市場提供客觀真實的第一手信息，在*府決策過程中提供有效參考依據，為行業及社會做出自己的貢獻。

中原集團更主張來源于社會，服務于社會，長期積極參與社會公益事業和慈善活動，旗下分公司成立的中原愛心社、精英會等組織多年來通過各種方式，以實際行動回饋社會。為更好的推動慈善事業，中原集團更于2004年在香港設立中原慈善基金，致力于扶貧及協助教育工作。

· 管理 - 我們推崇“無為而治”的管理模式，我們“無為而非無作為”，我們提倡管理“不妄為”，我們期望每一位員工擁有自己的創新空間，重視員工積極性與創造性，我們期望以管理層不妄為為員工創造大有為的環境，以“無為管理，有為行事”的精神邁向大治的最高境界；· 營運 - 我們在市場規則下，尋找順應自然發展的道路；我們相信“交易創造價值”，努力促成每一單交易，我們要成為市場的領導者，讓自己在任何環境下能夠保持適者生存；· 人力 - 我們認為回報來自于自身的奮斗，我們用人唯賢，我們重視能力，不認為學歷與資歷代表一切（不論資排輩），我們竭力為每一位賢者創造發展空間。施永青，1949年生于上海，祖籍浙江寧波。

4歲時定居香港，19歲畢業后，從事教育工作8年。1978年，他和同伴開創中原地產代理公司。

1992年，中原挺進內地市場。施永青現任中原集團主席，統領中國內地、香港、澳門三地分公司1000余間分行，員工兩萬多名。

施永青還兼任香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地產代理監管局成員等公職，是曾蔭權確定的香港經濟機遇委員會的10成員之一。施永青熱衷公益事務，曾多次以香港樂施會成員身份，親身參與國內的扶貧工作。

曾親至云南貴州做“樂施之友”，介紹水稻及牲畜的優良品種給當地農民，幫助農民脫貧。他還參加苗圃行動，支持內地教育事業。

除號召中原集團積極參與慈善事業外，他亦參與出資在湖南、廣東分別興建了三所希望小學。2008年，施永青將個人手上持有的中原地產、中原（中國）等3間公司的股份，全數注入施永青慈善基金，用于推動社會公益事業，尤其關注中國內地農村教育、醫療事業。

此外，施永青于2005年以私人名義創辦免費報紙AM730，并親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等，廣受大眾歡迎。黎明楷，1964年生于香港，祖籍廣東順德。

1986年以優異成績畢業于香港大學機械工程學系，旋即受聘于英國石油公司，三年后離開。1989年，黎明楷加入中原地產，1998年正式成為中原（中國）董事總經理，2006年兼任中原集團董事，2007年更榮升為中原集團副主席，2009年升任中原集團總裁，主力統籌整個中原集團后勤一體化的工作。

【與中原（中國）】黎明楷，1989年加入香港中原物業顧問有限公司，任職項目投資部（Property Negotiator），參與的工作使中國及香港的多個地產項目成績斐然，遂獲提拔管理國內業務，他一直秉承了施主席的管理理念，于1994年在中國有了分公司后，他才開始。