榮觀房產網珠海魚林村房地產
1. 現在珠海房地產中介真的那么難做嗎
市場，*策和人為關系起主導作用，
2004年 珠海中介店鋪 238家 月成交600套
2006年 珠海中介店鋪 488家 月成交1000套
(2006年珠海房價開始上升，炒樓客進場)
大家都知道，買房客是買漲不買跌的，房價越長，成交量越大，超樓人越多）
2007年上半年是鼎盛時期，月成交最高1500套，珠海中介店鋪756家
自從國家開始*策打壓以后，炒樓客開始退市，市場變出現萎縮。
到2007年末 珠海中介店鋪553家 月成交已經不足1000套
2008年 上本年還是不明顯 很多業主還是不講價實收的多
2008年 4-6月份開始 隨著珠海的雨季來臨 購房客戶看房減少，市場疲軟現象就開始明顯，到2008年七月初市場越發難做，中介店鋪為420家。可月成交量不足800套，可珠海從業人員多達3000人。
可以看出平均一個店鋪成交不到一套，每40個從業人員每月才成交一套，所以市場競爭壓力日常嚴峻，因為出單不穩定每家地產公司都沒剩幾個老員工。現在不太適合做地產考慮一下換行吧。
做業務很鍛煉人，可以提升綜合素質。但現在不太適合做地產考慮一下換行吧。
一句善意的忠告
（一個2002年接觸珠海房產的業內人員）
2. 珠海房地產
新老香洲好點的基本要7000，像仁恒星園，恒隆的，中珠上城。二手的也要4,500千。拱北夏灣就便宜點。但吉大就要8,900千了，因為吉大環境好點，住起來舒服點。斗門的房價，好象西江月，萬威美地，里維埃拉等等都要差不多3000。我上個月底看了這個報告。
時代廊橋：該項目位于前山河北岸。目前小區已接近交樓，即將推出保留的“樓王”河景高層及別墅單位，以及聯排別墅。高層折后均價6800元/平方米，別墅11000元/平方米。
中珠水晶堡：項目地處繁華的紫荊商圈。目前主力戶型為47-55平方米一房一廳，精裝修7600元/平方米，新推毛坯特價單位6800元/平方米。
中珠上城：09年6月30日正式入伙。目前主推108-140平米三房單位，均價7800元/平米，現在有9.5折優惠。
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