寶雞市房地產業發展規劃

寶雞市房地產

1. 寶雞房價現在多少

根據對寶雞市區48個在售普通住宅樓盤均價的監測，2011年3月最新的寶雞房價均價為：4052元/平米，輕松突破4000元大關，在國家新*影響下，仍然比2月份上漲6%。

>>查看2月寶雞房價其中，最受關注的東高新區依舊保持著上漲勢頭，但漲幅明顯放緩，其20個監測中的在售樓盤均價為：4205元/平米寶雞市區東區10個監測中的在售樓盤均價為：3910元/平米寶雞市區南區漲幅較大，均價突破4000元，8個監測中的在售樓盤均價為：4175元/平米寶雞市區西區和市中心區域共10個監測中的在售樓盤均價分別為：3550元/平米、4150元/平米。

2. 寶雞現在房價如何

寶雞房價在全國百個城市中排名倒數第六？近日，國內某網站發布這個消息引發了不少寶雞市民的熱議，有人贊同，有人卻認為可信度不高。

32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333264653364究竟寶雞房價真實情況如何？記者進行了調查。網站 3438元/m 2寶雞房價位列第五 6月11日，國內一家專業房產網，發布了中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，5月份，全國100個城市住宅平均價格為8819元/平方米，較上月上漲0.53%。

數據顯示，5月房價上漲的“領頭羊”為烏魯木齊等二、三線城市。報告中特別提出十大房價最低的城市，我省寶雞市榜上有名，以3438元/平方米的價格位列第五，其他城市為新鄉、衡水、湘潭、菏澤、株洲、宿遷、濰坊、綿陽、淮安。

對此，寶雞市民有贊同者也有反對者。市民楊凡說，前不久他剛剛在寶雞東高新區購買了一套房，價格都接近5000元/平方米，調查公布的3438元/平方米的價格有點“不靠譜”；謝女士則表示，她在西關購買的房子才3000元/平方米，聽說有人2000多元都能買到。

記者隨機調查了10位市民，大部分認為該網站公布的價格基本屬實，但位列十大房價最低城市的說法，缺乏更有力的佐證。房管局寶雞房價在省內較低昨日，記者走訪了分布于寶雞東西南北的十多個樓盤。

新福路某樓盤正進行“一口價8.8折”大優惠，根據樓盤公布的價格，優惠后最便宜的房子只有2491元/平方米，最貴的也只有3219元/平方米，因此吸引了眾多購房者；而寶雞西關、川陜路數個樓盤，價格都差不多，均價都在3000元/平方米左右，沒有高于所公布的平均價格。然而，記者在寶雞東高新區發現，樓價卻遠遠超過了平均價格，均價在4000元~5000元/平方米之間，甚至個別樓盤突破了每平方米萬元。

濱江大道一高端樓盤的售樓人員表示，他們一期的別墅住宅均價都在8000元/平方米左右。隨后，記者咨詢了寶雞市房屋管理局房*房產科科長張世芬。

他表示，5月份，他們統計的寶雞住宅均價為3394元/平方米。關于寶雞位列十大房價最低城市的結論，張世芬表示“不能認可”，但可以肯定的是，寶雞房價在全省范圍內都是較低的。

下頁導讀：市民收入還是攆不上房價報告中特別提出十大房價最低的城市，我省寶雞市榜上有名，以3438元/平方米的價格位列第五，其他城市為新鄉、衡水、湘潭、菏澤、株洲、宿遷、濰坊、綿陽、淮安。據一位業內人士說，房價制定非常復雜，與土地價格、市民消費能力等各方面有關。

由于寶雞屬于三線城市，流動人口相對較少，消費能力有限，購房者主要以本地人剛性需求為主，還未形成炒房的氣候，所以寶雞房價并沒有大起大落。同時，這幾年寶雞市的保障性住房、廉租房提供較多，對商品房價格有一定沖擊。

這位業內人士表示，寶雞位列十大房價最低城市的說法是有可能的。盡管如此，還是有不少準備購房的年輕人感到“房價太高”。

一位市民表示，雖然寶雞房價比起外地很低，但是寶雞的工資水平也很低，很多市民每月只有1000多元的工資，還是攆不上房價。而根據寶雞市統計局的數據，2010年寶雞市城鎮居民可支配收入為18978元。

據了解，今年寶雞市計劃建設保障性安居房3.6萬套，將解決部分困難群體的住房問題。