榮觀房產網西城區房地產交易所
1. 西城房產過戶大廳交通路線
一、地點： 西城區房屋管理局服務大廳，西安門大街115號；西城區地方稅務局房地產交易版稅服務廳，西城區德內大街272號旁門。
二、辦公時間： 周一、三、五：8:30 - 11:30，下午1:30-4:30 周二、四：上午8:30 - 11:30，下午不對外辦公契稅繳納：同銀行作息時間一致
三、辦理步驟
步驟一： 在西城區地稅局辦理個人所得稅、營業稅、契稅的征、減、免手續。
步驟二： 在西城區房屋管理局服務大廳繳納印花稅、土地出讓金（馨窩網僅指已購公房、已購經濟適用住房買賣）、收益分成（僅指標準價的已購公房）。
另外，請在過戶前準備好以下材料：
商品房（含經濟適用房）
買方
1、身份證原件、復印件1份；
2、如本人不能到場，可手寫委托書委托他人，受托人需準備身份證復印件1份。
賣方
1、身份證原件、復印件1份，房產證原件；
2、房屋測繪圖、表復印件各2份；
3、如本人不能到場，可委托，但需要到公證處公證；
步驟三： 雙方在服務大廳6、7號窗口申請辦理房屋轉移登記手續。
步驟四： 領證：房產證過戶辦理為自受理之日起20個工作日。
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