貴陽房地產2015年
1. 2015年在貴陽買房,公積金貸款和商業貸款求教
你的問題真的不少,一個個來給你解釋吧:
1,(1 有貴陽市行*區域內常住戶口;
(2 連續繳存住房公積金1年以上;
(3 具有完全民事行為能力;
(4 有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;
( 5 有符合法律規定的購房合同、協議或其它批準文件;
( 6 有所購住房普通商品房50%、二手房50%(首次購買普通商品房30%、二手房40%)以上的自有資金;
( 7 用房地產抵押的,須符合房地產抵押管理的條件;
( 8 市住房公積金管理中心規定的其他條件。
2,總價45萬首付30%為14萬,貸款為31萬20年還:
公積金貸款:
每月還款1878.54元,共還利息140849.36元
銀行貸款:
每月還款2203.09元,共還利息218741.45元
3,目前全國的房價趨勢是維持大體上的一個平衡,在一二線城市還有下降的趨勢,具體你可以看下你們貴州的房產網上,上面應該有一些大體的信息。
4,首付2萬、3萬既可購房,指的是開發商墊付一部分首付款,提供購房者的貸款資料,去銀行套現。屬于開發企業促銷的一種手段!比如45彎的房子首付是14萬,你先拿3萬,剩下的11萬,開發商要求你在一年內付清就可以,變相的降低了購房者的門檻!
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