榮觀房產網貴陽房地產2015年
1. 2015年在貴陽買房,公積金貸款和商業貸款求教
你的問題真的不少，一個個來給你解釋吧：
1,(1 有貴陽市行*區域內常住戶口；
(2 連續繳存住房公積金1年以上；
(3 具有完全民事行為能力；
(4 有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
( 5 有符合法律規定的購房合同、協議或其它批準文件；
( 6 有所購住房普通商品房50%、二手房50%（首次購買普通商品房30%、二手房40%）以上的自有資金；
( 7 用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的條件；
( 8 市住房公積金管理中心規定的其他條件。
2，總價45萬首付30%為14萬，貸款為31萬20年還：
公積金貸款：
每月還款1878.54元，共還利息140849.36元
銀行貸款：
每月還款2203.09元，共還利息218741.45元
3，目前全國的房價趨勢是維持大體上的一個平衡，在一二線城市還有下降的趨勢，具體你可以看下你們貴州的房產網上，上面應該有一些大體的信息。
4，首付2萬、3萬既可購房，指的是開發商墊付一部分首付款，提供購房者的貸款資料，去銀行套現。屬于開發企業促銷的一種手段！比如45彎的房子首付是14萬，你先拿3萬，剩下的11萬，開發商要求你在一年內付清就可以，變相的降低了購房者的門檻！
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