榮觀房產網連云港花果山大道周邊房地產項目
1. 連云港香溢廣苑怎么樣
香溢在連云港做房產還是挺有名氣的，質量信得過。
感覺那邊還滿好的，在港城大道和花果山大道兩條主線相交處，交通就不用說了，未來肯定是重點區域，周邊特別是南面還有不少空地，肯定是未來的配套用地，不像市區已經定型了，沒什么好配套再跟上了。那邊環境也不錯，畢竟離花果山近，在城市里能有個4A風景區做配套，也是很難得的了，現在霧霾那么重，未來風景區、生態公園周邊開始顯示出區位優勢了。
如果是上班族住那還不錯，離開發區和新浦區都不遠，都能兼顧到，如果夫妻不在一個區域，住那上班都還好吧。就等已后超市和菜場有了就更沒得出了。
2. 連云港市新海新區的總體規劃
新區規劃按照“智慧新區、水映山城”的總體愿景，運用“青山入城、綠水環繞、山水相映、城水交融”的城市設計理念，全力打造“山水核、山水帶、山水廊”，將新區建設為顯山露水的城市副中心 。
新海新區城市空間結構為“四核、三環、四軸”。四核即商業休閑活動核、商務辦公金融核、科技智慧創意核和旅游產業核，商業核、商務核、科技創意核形成了未來新海新區鼎足發展的金三角。商業休閑核位于凌州東路與東鹽河交匯處，規劃建設特色濱水休閑街、市民影視文化中心、圖書館、特色博物館、書城等大型公共服務與商業設施，利用水系景觀打造供市民休閑娛樂和購物的景觀式活動中心；商務辦公金融核位于凌州東路與花果山大道相交地段，在云臺山與花果山大道之間引水成湖，形成山水景觀核心，圍繞湖面集中布置高層金融辦公建筑，打造融合山水景觀的高端金融核心；科技智慧核位于現市*府地段和高速蒼梧出口兩側，集中設置創意研發辦公機構，并與北側的淮海工學院形成良好互動；旅游產業核位于花果山景區入口、圣湖路南側地段，該地段將引入大型主題式旅游休閑項目和景區旅游配套設施。“三環”即生態運動環、步行活動環、慢行聯系環，四個核心之間將通過三個層次的慢性活動環有機聯系，分別由東鹽河、云臺山截洪溝等水系綠地共同形成的生態運動環；圍繞“四核”形成的步行活動環；以及在步行活動環之間設置的慢行聯系環。“四軸”分別是云臺山——東鹽河山水軸、花果山大道——朝陽路城市發展軸、鳳凰山行*景觀軸、寧連高速城市景觀軸，軸線兩側將設置高品質的建筑和景觀，打造起伏有致的城市天際線和層次豐富的山水景觀視廊。
按照“公交引領、綠色發展、智慧暢達”的交通發展理念，新海新區內設置花果山大道地鐵1號線、港城大道BRT1號線等多條連云港快速公交線路，形成“兩縱一橫一聯接”的快速路網和四縱六橫的城區主干路網，突出生態強化慢行空間，形成“一軸兩帶三射”的慢行空間分布格局。
新區規劃將為居住人口提供各種具有特色的宅居選擇，主要的居住空間都與山景或水景取得良好的關系，形成新型的山水景觀社區。市民生活的各項需求配套服務完善，包括教育、文化娛樂、社區服務、醫療衛生、郵電、體育等等設施一應俱全，新區將打造成為“智、商、住、樂、游”一體化的“智慧新區”和“水映山城”。
未來五年，新海新區將圍繞我市建設現代化國際海港中心城市的目標定位，按照“一年見成效、三年大變樣、五年全建成”的要求，遵循規劃設計、拆遷安置、基礎設施、公共配套“四個先行”的原則，將新海新區建設成為品質卓越、特色鮮明的城市行*商務中心區、城區公共服務集中區、科教文化旅游產業集聚區、城市新型居住區，一座以科技創新和居住、商業為城市功能形態，以旅游配套為特色的綜合性新區和現代化新城正在快速崛起！
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