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  • 柳州市榮和房地產開發有限公司

    柳州市榮和房地產電話

    1. 廣西榮和企業集團有限責任公司怎么樣

    簡介:廣西榮和企業集團有限責任公司,成立于1993年,集團現有員工達5200多人,現已成為一家以房地產開發和不動產經營為主,以金融、酒店和教育投資為輔的現代企業集團。

    法定代表人:史英文

    成立時間:1996-10-18

    注冊資本:11000萬人民幣

    工商注冊號:450000200010638

    企業類型:有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

    公司地址:南寧市青秀區民族大道155號榮和山水美地一組團辦公樓

    2. 柳州地王的競買現場廝殺慘烈

    據了解,11月5日上午競買的P(2009)27號地塊,位于白沙路2號,實際出讓面積為254.01畝,分為五大開發區域,土地用途以商住為主。原來,這里曾是柳州鋅品廠等企業集中的區域,污染嚴重,經過柳州市*府的環境治理改造后,鋅品廠等企業搬遷,該區丟掉污染區的帽子,成為擁有一線江景資源優勢的風景區,加上冠亞·藍灣國際等樓盤建成投入使用,交通、購物等配套不斷完善,該區很快成為宜居區。

    也許是看中區域優勢,白沙路2號在今年掛牌以后,吸引眾多房地產公司關注,其中包括萬科、保利等在國內知名地產企業。到11月5日舉行掛牌交易會之時,共有保利、榮和、三祺、冠亞、連和等5家地產企業領取了競買編號牌。

    當天,交易會從9時開始,眾商家競相填單報價。當時針指向11時整的時候,掛牌截止期限到了,競買起始價為7.05億元的P(2009)27號地塊競價達到了10億元,之后競價方式按競買規則由書面填單報價轉為現場競價。

    5家地產公司輪番交錯舉牌,到11時23分時,競價達到了11.1億元,安靜的現場只聞一片抽氣聲,競買主持人驚呼:“柳州從來沒有過10個億的大宗標的,投資有風險,各位舉牌請慎重!”主持人善意的提醒,引來會場會意的笑聲。此后,隨著競價越抬越高,到12時,現場成為編號為68號榮和地產和編號為8號三祺地產的“主戰場”,雙方各不相讓,表現出志在必得的氣勢,報價也一路交替攀升達到14億元。就在人們都暗暗猜測誰是最后的勝利者時,殺出了一匹“黑馬”——編號為18號的競買人保利地產突然起身舉牌報出14.08億元加入競爭。

    最終,經過近200回合較量,12時22分,這塊有著一線江景的寶地,以14.14億元,高出底價一倍多的“身價”,被18號競買人——廣西保利房地產有限責任公司奪得。

    3. 柳州市辦理房產證去哪

    一、柳州市辦理房產證是在柳州市房產管理局,單位地址設在柳州市八一路77號,主要經營管理全市房屋產權戶籍;管理和指導公、私房屋的修繕養護、白蟻防治、危舊房屋鑒定、異產毗連房屋的使用和直管公房的租賃經營等工作。

    二、柳州市房產證辦理流程:

    (一)、提供所需材料

    (二)、進行產權登記

    (三)、契稅稅率及繳款書的辦理

    1.提供戶主身份證復印件。

    2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。

    3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)

    4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

    三、注意事項:保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。

    房產證辦理所需材料:

    1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

    2.商品房銷售統一發票原件。

    3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

    (若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

    4.完稅憑證(契稅繳款書)。

    5.(1)購房人已婚

    ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

    ②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

    ③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

    (2)購房人單身(必須本人到場,不可代辦)。

    ①身份證復印件(帶原件校驗)

    ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

    ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民*局辦理

    (3)購房人為單位

    需提供營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。

    房產證辦理所需費用:

    居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本

    其他稅費具體如下:

    1、商品房

    契稅——1.5%(非普通住宅3%)

    印花稅——0.1%

    營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

    2、房改房

    契稅(同上)

    印花稅(同上)

    土地出讓金:當年成本價乘以建筑面積乘以1%

    如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款,然后再繳納稅費過戶

    3、經濟適用房

    契稅(同上)

    印花稅(同上)

    轉載請注明出處榮觀房產網 » 柳州市榮和房地產開發有限公司

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