榮觀房產網成都8月房地產
1. 成都8月份有哪些樓盤開盤
2011年8月預計成都市主城區共11盤開盤或加推。
高新、青羊開盤數量較多，分別開4個、3個。而武侯區、成華、錦江、金牛區預計均僅開1盤，其中成華區的陽光100米婭中心為首次開盤入市的純新盤，該項目從開盤前聚集的人氣來看，關注度頗高，值得期待。
3環周邊預計開盤樓盤最多，達8個。而1環內與1至2環分別僅開1盤、2盤。
隨著三環內的土地供應量越來越少，樓盤開發的主力區域依舊集中在三環周邊，而這其中不乏購房者關注度很高的熱銷大盤，如高新區的中德英倫聯邦8月準備再次推盤，從前兩次的開盤情況來看，本次開盤也勢必會有許多購房者關注。
房地產6月活動
1. 求：全國房地產開發商打折、優惠、降價活動
一）綠地集團拉開降價序幕 以周年慶名義促銷
綠地集團6月8日宣布，將在全國范圍內實行全面促銷計劃。僅在上海地區，涉及參加樓盤即達12個。根據綠地在各個城市的“布局”，預計其促銷計劃可遍及100多個在售樓盤。按照計劃，這一促銷活動將持續至6月底。綠地的降價，是在“周年慶”的名義下舉行的。
此次以慶祝公司創立18周年名義提出的促銷計劃，以不同客戶群體、不同系列產品作為主線。涵蓋寫字樓、公寓、別墅等多個細分產品的優惠措施，具體來看，分別有買房免物業管理費、買房送家電補貼、買房送購房契稅等不同優惠。
據了解，綠地集團旗下業務已分布至全國41個城市，在售樓盤達100多個，僅在上海地區便有12個樓盤共同參與。不過，從實際反響來看，詳細的優惠措施仍然隨地域不同、產品不同而有區別。
二）萬科降價愈演愈烈 新盤價格平均降幅約為20%
在北京、深圳相繼傳出樓市降價風聲后，上海萬科也悄悄“定調”。6月份，隨著旗下新盤的陸續上市，售價定位明朗化。業內人士透露，與原先內部定價相比，新盤價格平均降幅約20%。
原本預定在6月份開盤的幾個樓盤中，位于上海閔行區的萬科陽光苑、萬科城花新園以及萬科第五園終于如約推市。與萬科城花新園相類似，其他各個新盤的最終開盤定價均有不同幅度的向下調整。如銷售均價3.1萬元/平方米的萬科第五園，原先內部定價在3.7萬元/平方米；花園小城在早前“熱身推廣”之時，則計劃以1.8萬~2萬元/平方米的價格實行銷售。
在愈傳愈盛的降價揣測聲中，萬科方面曾公開表示，將積極順應市場變化合理定價。上述接近萬科的業內人士透露，經歷此次“暗降”后，上海萬科幾個新盤認購率表現較樂觀。如萬科第五園認購率達到100%；萬科城花新園開盤之后即有逾八成的認購率；萬科花園小城則達到了七成。
三）搖擺的樓市 合生創展北京再探降價
合生創展近日表示，“為了慶祝集團成立18周年”，北京全線產品均有一定的優惠折扣。據了解，目前合生創展在京銷售的樓盤主要為“合生·霄云路8號”、“合生·世界村”、“合生·麒麟社”以及“合生時代帝景”四個。
其中，位于大望京商務區西南的合生·麒麟社項目最引人關注。該項目處在朝陽區望京阜通西大街與望京街交匯處，目前均價為30000元每平方米。該項目近期將推出少量特價房源，價格26000-27000元每平方米，但戶型面積也比較小，如果選擇一次性付款還將有94折優惠。甚至有消息指，該項目的部分大面積戶型，總價折合下來優惠總額可以達到30萬元。
四）招商地產：不排除為救市降價
招商地產董事長孫承銘表示，招商地產目前銷售情況與年初估計差不多，目前還沒有降價，但不排除過段時間為救市降價。而目前不好說是哪個盤會有可能出現救市降價的計劃。
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