連云港的行*區劃為三區四縣一開。
三區：新浦區 海州區 連云區
四縣：東海縣 贛榆縣 灌云縣 灌南縣
一開：連云港市經濟技術開發區
在連云港市，新浦區是中心城區，房價最高，均價達到3300~4500/平米
海州區最差，基本沒有房地產開發。
連云港現在是大發展時期，*府大力發展東部城區，也就是連云區，連云區的核心叫墟溝，靠海邊，房價與新浦區相當，部分海景房價格甚至達到5000以上，雖然墟溝基礎設施不如新浦完善，但自然環境優于新浦，而且發展潛力巨大。
開發區也是目前房地產開發的一片熱土，它位于新浦與墟溝之間，環境也不錯，房價2500~3500左右，據我所見，幾個樓盤都是百萬平米的大盤。
簡析一下連云港的購買力，連云港的經濟我想你應該大概了解，總體水平不高，富人有，窮人多，但我覺得你不用擔心房子賣不出去，因為連云港自然環境好，外地人在連購房不在少數。
開發商有新電房地產開發公司
萬潤置業有限公司
九龍房地產
市房開等等，希望我的回答對你有所幫助。
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