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1. 邢臺買房首付5萬能買房子嗎
首付5W，按首付30%算的話，房屋總價在16.6W左右，這個價位肯定只能買二手房，沒有新房是這個價，所以要考慮中介費和其他稅費，總價得比16.6W更低。
從58上來看，總價在15W及以下的房屋有幾套，多為建于1975-1990年之間的老房，地段偏遠，面積不大。房齡超過20以上的房子，尤其在非一線城市，貸款是比較困難的，房子越老越不好貸款。
所以就算樓主選中了合適的房子，批貸可能也不會批。也就是說如果要買這類老房，最好是全款付清，否則不好購買。
就算是買二手房居住，尤其是作為過渡期的小戶型，也要考慮到其配套、房齡、地段、物業、配套學校等情況，這樣將來不管出租還是出售，才好出手。如果短期內不準備換房，將來小孩出生也好上學。
所以不建議樓主在這種情況下（手里5W的情況下）購買房屋。參照所列報價，50-70㎡的房子大部分價格集中在25-35W左右，等首付攢夠10W買房為佳。
比50㎡再小的就沒必要買了，住著不舒適，出手也不便。
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