邢臺月晟房地產
1. 邢臺買房首付5萬能買房子嗎
首付5W,按首付30%算的話,房屋總價在16.6W左右,這個價位肯定只能買二手房,沒有新房是這個價,所以要考慮中介費和其他稅費,總價得比16.6W更低。
從58上來看,總價在15W及以下的房屋有幾套,多為建于1975-1990年之間的老房,地段偏遠,面積不大。房齡超過20以上的房子,尤其在非一線城市,貸款是比較困難的,房子越老越不好貸款。
所以就算樓主選中了合適的房子,批貸可能也不會批。也就是說如果要買這類老房,最好是全款付清,否則不好購買。
就算是買二手房居住,尤其是作為過渡期的小戶型,也要考慮到其配套、房齡、地段、物業、配套學校等情況,這樣將來不管出租還是出售,才好出手。如果短期內不準備換房,將來小孩出生也好上學。
所以不建議樓主在這種情況下(手里5W的情況下)購買房屋。參照所列報價,50-70㎡的房子大部分價格集中在25-35W左右,等首付攢夠10W買房為佳。
比50㎡再小的就沒必要買了,住著不舒適,出手也不便。
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