榮觀房產網房地產估價機構備案
1. 房地產估價機構資質備案在哪個機構
一、房地產估價機構 根據《房地產估價機構管理辦法》 第八條 房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。
省、自治區人民*府住房城鄉建設主管部門、直轄市人民*府房地產主管部門負責房地產估價機構資質許可。 省、自治區人民*府住房城鄉建設主管部門、直轄市人民*府房地產主管部門應當執行國家統一的資質許可條件，加強房地產估價機構資質許可管理，營造公平競爭的市場環境。
**住房城鄉建設主管部門應當加強對省、自治區人民*府住房城鄉建設主管部門、直轄市人民*府房地產主管部門資質許可工作的指導和監督檢查，及時糾正資質許可中的違法行為。 第九條 房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立。
第十條 各資質等級房地產估價機構的條件如下： （一）一級資質 1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2.從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上； 3.有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上； 4.有15名以上專職注冊房地產估價師； 5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上； 6.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7.有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 8.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 9.有固定的經營服務場所； 10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求； 12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十三條禁止的行為。 （二）二級資質 1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2.取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上； 3.有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上； 4.有8名以上專職注冊房地產估價師； 5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上； 6.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7.有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 8.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 9.有固定的經營服務場所； 10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求； 12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十三條禁止的行為。
（三）三級資質 1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2.有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上； 3.有3名以上專職注冊房地產估價師； 4.在暫定期內完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上； 5.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 6.有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 8.有固定的經營服務場所； 9.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 10.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求； 11.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十三條禁止的行為。 第十一條 申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交下列材料： （一）房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）； （二）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件； （三）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）； （四）出資證明復印件（加蓋申報機構公章）； （五）法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）； （六）專職注冊房地產估價師證明； （七）固定經營服務場所的證明； （八）經工商行*管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件（加蓋申報機構公章）及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息； （九）隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）。
申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。 第十二條 新設立的中介服務機構申請。
2. 各位大神 誰知道房產估價機構怎么備案啊 跪求啊
一、新設立房地產估價機構條件為（新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期）：
1、機構名稱有“房地產估價”字樣；
2、有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上；
3、有3名以上專職注冊房地產估價師；
4、法定代表人或者執行合伙企業事務的合伙人（以下簡稱執行合伙人）是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師；
5、2名以上（含兩名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師； 6、機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于60%;
7、有固定的經營服務場所；
8、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全，建立并公示企業信用檔案；
二、申請新設立房地產估價機構資質申報條件及程序
1、向工商行*主管部門申請核準新辦企業名稱；
2、向市房地產行*主管部門申請資質初審和復審；
3、向省建設廳申請資質審批，領取相應的資質證書；
4、持資質證書到工商行*管理部門登記注冊，領取企業法人營業執照；
5、辦理納稅登記；
6、持工商行*管理部門頒發的營業執照到市房地產行*主管部門備案。
三、申報和核定房地產估價機構資質須提交的材料：
1、房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；
2、營業執照；
3、驗資證明復印件及驗資報告（加蓋申報機構公章）；
4、法定代表人（執行合伙人）的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；
5、申報機構在當地人才服務中心托管人事檔案的人員名單（加蓋人才服務中心公章）； 6、專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報機構簽訂的勞動合同復印件（加蓋申報機構公章）；
7、申報機構為專職注冊房地產估價師繳納社會保險的繳納憑證復印件（加蓋申報機構公章）
8、兼職房地產估價師注冊證書復印件；
9、固定經營服務場所有效的證明；
10、經工商行*管理部門備案的公司章程（合伙協議）復印件（加蓋申報機構公章）及估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等主要的企業內部管理
制度、企業信用檔案信息；
11、核定房地產估價機構資質時，還須隨機抽查最近年內申報機構所做的房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）
3. 評估公司備案登記要提供什么資料
新申請房地產價格評估機構資質應當提交的材料 1、申請報告； 2、房地產價格評估機構資質申請表； 3、工商行*管理部門出具的房地產價格評估機構的核名通知書或營業執照正、副本復印件； 4、經工商行*管理部門備案的房地產價格評估機構章程或合伙協議； 5、注冊資本驗資證明或經公證的出資協議書； 6、出資人或合伙人名單、簡歷、出資證明及身份證復印件； 7、法定代表人或執行合伙人的任職文件、注冊證明及身份證復印件； 8、專職評估師的注冊證明及與申報機構簽訂的勞動聘用合同； 9、專職評估師近期有效的人事檔案關系和社會保障證明材料； 10、專職評估師離開原單位的有效證明或退休證明； 11、專業技術人員的職稱證書、任職文件及勞動聘用合同； 12、固定的經營場所證明； 13、最近兩年內申請機構專職注冊評估師完成的具有代表性的3宗房地產估價實例報告（單獨裝訂）； 14、省評估委要求提交的其他相關材料。
上述材料要求提交一式三份，并需與原件核對；申請材料中有復印件的，應當在復印件上備注原件復印并簽蓋評估機構公章。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產估價機構備案證書的流程