云南新都昌房地產項目說辭

云南新都昌房地產

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新華信托-華惠109號昆明呈貢新都昌廣場債權投資集合資金信托計劃預期年化收益率 A類投資者 1年 300萬元以上（含）9.5%/年 B類投資者 1.5年300萬元以上（含） 10.5%/年 C1類投資者 2年 300萬元以下（不含）9.5%/年 C2類投資者 300萬元以上（含） 11.5%/年資金用途信托資金受讓云南新都昌房地產開發有限公司享有的對呈貢新都昌廣場置業有限公司48544萬應收賬款債權，用于呈貢新都昌廣場項目建設風險控制 1、呈貢置業將其名下呈貢新都昌廣場土地及在建工程抵押給新華信托；（1）位于昆明市呈貢新區洛龍街道辦事處西部，土地證號為呈國用（2011）第0005號、使用面積為25231.93平方米土地。（2）呈貢新都昌商業廣場裙樓一至六層、地下商業四層以及塔樓地下四層商業部分，總面積19.50萬平米。以上抵押物評估價值為100288萬元，抵押率為40%。 2、云南新都昌提供不可撤銷連帶保證責任擔保，如債務人不能清償債務，云南新都昌將無條件受讓債權。 3、云南新都昌實際控制人呂國平先生對債務人的債務本息償還義務提供不可撤銷無限連帶責任保證擔保。發行機構新華信托產品狀態運行中投資門檻 100 萬元產品類型信托產品預期年化收益率 9.5% - 11.5% 期限類型單一期限收益分配方式按年付息資金投向地發行規模 40000 萬元發行日期 2013年06月產品期限 12 - 24個月成立規模 40000 萬元收益類型固定收益投資方向房地產投資方式權益投資信托網：

2. 云南文山最大的房地產公司是哪個

公司簡介 CIHAF中國房地產優秀策劃代理機構昆明優秀商業地產策劃與顧問機構專注于中國商業地產發展的主張致力于中國商業地產的探索與研究打造云南商業地產代理專家朝著中國商業地產專家的夢想堅持不懈麥哲森地產機構介紹：麥哲森（中國）商業地產機構于2006年在中國深圳成立，是一家專注商業地產招商、策劃與銷售代理、后期經營管理于一體的專業商業地產策劃代理機構，業務遍及深圳、長沙、杭州、無錫、成都、青島、昆明等國內多個大中型城市。

作為專注于商業地產領域內的專業策劃機構，公司從成立伊始，便提出全過程、360度協助客戶提供從土地獲取、戰略研究、策略定位、業態規劃、產品設計、商業預招商、營銷策劃與銷售代理的全過程商業地產服務。公司堅持客戶導向，以實現開發商的價值與夢想，從而實現麥哲森的夢想與目標為經營理念，以停止空談、立即行動為公司風格，通過實現較高的銷售價格、較低營銷成本和較短的銷售周期創造價值從而立足市場。

公司理念及文化：專業、精細、科學麥哲森以科學的理論和實操經驗作為開展業務的強大武器，以麥肯錫、戴德梁行、世聯等國內外頂尖策略顧問公司為榜樣，在學習別人先進經驗和理論的同時結合自身實際和項目實際大膽創新，形成了自己獨特的理論構架和操盤模式；麥哲森開展工作從宏觀入手、以細節凸顯優勢，在每一件事上苛求完美；麥哲森的每一個決策和建議都必須擁有科學的理論支持、豐富的實操經驗檢測、可執行性。公司發展歷程： 2008年03月-2008年10月：成功代理文山世紀龍城項目和金光傲城； 2008年10月-2008年12月：與高原地產簽訂芒市12萬㎡金塔水鄉項目； 2008年12月-2009年01月：簽訂云溪城中村改造300畝項目； 2009年05月-2010年：簽訂邦盛地產6個項目的戰略策劃與顧問； 2009年06月：與曲靖九福地產簽訂戰略合作意向，就曲靖珠江源大道10000㎡的商業展開策劃； 2009年08月：與昆明興杰地產簽訂財富一號全程招商、策劃、廣告、銷售代理； 2009年09月：與云南新都昌地產簽訂全程招商、策劃、銷售代理合同，全面就豆腐營13號城中村改造項目展開合作； 2009年10月：與貴州商會、云南新長征集團簽訂戰略合作，就該公司廣福路3000畝汽車城前期策劃、拿地戰略、定位等展開作業； 2009年11月21日：財富一號盛大開盤，開盤銷售70%，勁銷7000萬，圓滿完成合作目標； 2009年11月21日：財富一號招商達到80%，成功引進“富滇銀行”“中信銀行”“廣發銀行”“美好家園超市”“奇奇火鍋”“仟和骨頭王”“蒸好吃”等一大批實力強勁的品牌經營商；。

公司的追求：我們追求的是，通過專業、精細、科學的項目運作和最佳解決方案的提供，為房地產開發商實現價值和夢想；并通過點點滴滴、鍥而不舍的艱苦追求，使公司在未來3年進入國內及昆明領先代理公司行列，并最終成為一個偉大且令人尊敬的行業領先者。

*客戶服務* 客戶是我們的生存下去、發展壯大和持續經營的唯一基礎，珍惜為客戶服務的每一次機會并致力于使他們滿意是我們的事業發展的最大目標。公司必須以最快的速度響應客戶需求，高質量低成本地完成每一次專業服務，并以客戶滿意度來衡量和考核每一位員工。

*員工要求* 認真負責、善于做小事、德才兼備和終生學習的員工是我們最大的財富。尊重知識、尊重個性、集體進步和不遷就有功的員工，是我們事業可持續成長的內在要求。

*公司成長* 我們追求在一定時期和一定業績下的利潤最大化。我們必須達到和保持高于行業平均的增長速度和行業中主要競爭對手的增長速度，以增強公司的活力，在房地產中介產業中，要么成為領先者，要么被淘汰，沒有第三條路可走。

自信信條我信任我自己；我信任我的同事；我信任我的公司；我相信如果我竭盡心力從事忠誠的服務，我將遂我所愿達到成功；我相信在人生中，我所付出的必有回報，所以我必須善于待人，以期他人善于待我，我決不中傷我不喜歡的人；我決不輕視我的工作，不論別人怎樣工作；面對困難挑戰困難；面對壓力釋放自己；守望成功永不放棄；在漸進沉穩中求得精彩；在平靜中恬適中除去浮躁；所有偉大的成就，都是戰勝了那些看似不可能的事而取得成功的，因此我將以行動和成果建立自信和榮譽；最后，我必須寬恕那些冒犯我的人，因為我知道有時我也會冒犯別人，而需要他們的寬恕。標志釋義標志：釋義：麥哲森以全球首席咨詢公司麥肯錫為榜樣，學習其先進的理論和方法，這是麥哲森標志起源點。

麥哲森的標志由大寫的“M”圖示，以“麥哲森”的英文名作為文字部分，結合公司的核心定位“中國商業地產機構”作為輔助說明。整個標志的色調以藍色系為主，輔以紅色和黑色作為點綴，彰顯大氣、科學、專業、國際化的公司特性，并以“藍色”顯示“藍海合作”的經營理念，給人親切、干凈、真摯、共贏的直觀感受。

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