榮觀房產網房地產策劃師試題
1. 房地產策劃師考試
房地產策劃師 【職業定義】 房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。
從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。 【項目背景】 勞動和社會保障部于05年3月將“房地產策劃師”確立為新職業[勞動部保障部發布第三批新職業中]，近幾年對各行業職位需求的分析，房地產行業的職位需求數量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。
但由于缺乏人才儲備，專業人才的供應顯然不能滿足市場的需要。 鑒于此，北京凌志通成教育科技有限公司本著高起點、高標準、高質量的培訓原則及認證理念，力爭在國內打造最權威的培訓平臺，培養出專業知識扎實、策劃思維前衛，能夠適應企業發展，能夠給企業創造巨大利潤的高端、專業的房地產人才，緩解房地產企業人才荒的競爭壓力，填補房地產專業人才培訓的市場空白，現北京凌志通成教育科技有限公司受國家勞動部委托從事“房地產策劃師”國家職業資格認證培訓班。
【鑒定單位】 勞動保障部職業技能鑒定中心是勞動保障部直屬關鍵職能部門，參與國家職業標準的制定工作；承擔國家職業資格證書制度實施的技術指導；負責國家職業技能鑒定命題的組織和管理工作，組建國家題庫網絡；負責對全國職業技能鑒定的技術指導、考務管理和質量的技術檢查與評估；承擔有關職業的全國統一鑒定和示范性鑒定。 承擔對全國職業培訓機構的技術指導；組織實施遠程職業培訓等工作。
【運作單位】 北京凌志通成教育科技有限公司成立于21世紀初，位于北京市亞運村商圈，是一家專注于培訓事業，致力于職業培訓的教育公司。是首家、也是目前唯一一家獲勞動部授權進行房地產策劃師國家職業資格認證培訓的公司。
05年起受勞動部委托，協助勞動部開發了“房地產策劃師”培訓內容及教材，是勞動和社會保障部主辦的房地產策劃師國家職業資格認證培訓的唯一技術支持單位，負責房地產策劃師國家職業資格認證培訓的推廣工作。 【培訓對象】 1、房地產及相關行業（建筑、設計、金融、投資、物業、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的企業總裁、董事、高級經理、專業人士及將要涉足房地產業的企業高級經理人。
2、各級*府負責房地產*策、規劃、建設、國土資源、金融、法律法規等部門與單位的高級管理職員。 【課程設置】（以培訓教材為準） 房地產策劃師國家職業資格認證培訓根據培訓內容的類別及相互關聯程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊（嚴格按照房地產策劃師國家職業標準要求執行）。
授課形式：遠程+面授（現場講解、實戰分析、專家互動、網上交流） （一）房地產項目市場調查研究 1、組織市場調查 2、市場分析評價 3、商務環境分析等 （二）房地產項目定位 1、目標市場確定 2、項目規劃建議等 （三）房地產項目投資策劃 1、項目效益評估 2、項目風險評估 3、編制商務計劃書等 （四）房地產項目整合營銷策劃 1、營銷價格策劃 2、制訂銷售推廣計劃 3、營銷管理和培訓等 （五）房地產項目售后服務和物業管理 1、售后服務策劃 2、選擇物業管理方案等 【考核方案】 鑒定內容 題型 題量 答題方式 原始成績 配分比例 理論知識 選擇題，多選，判斷 紙筆作答 100 100% 技能操作 計算題、案例分析題 紙筆作答 100 100% 2級綜合審 綜合分析題 紙筆作答 100 100% 【教材使用】 （國家指定教材） ① > （國家職業資格二級） 作者：中國就業培訓技術指導中心組織編寫 出版社：中國勞動社會保障出版社 出版時間：2007-11-1 內容提要 本書根據《國這職業標準——房地產策劃師（試行）》的要求，由中國就業培訓技術指導中心按照標準、教材、題庫相銜接的原則組織編寫，是職業技能鑒定的推薦輔導用書。 本書介紹了房地產策劃師應掌握的相關知識和工作技能，涉及組織市場調查、市場分析評價、商務環境分析、目標市場確定、項目規劃建議、項目效益評估、商業計劃書編制、營銷價格策劃、營銷管理和培訓、售后服務策劃等內容。
【證書效力】 學員學習期滿并經考評合格后，國家勞動部將頒發相應級別的“房地產策劃師”國家職業資格等級證書。 此等級證書是表明持證者具有從事房地產職業所必備的學識和技能的證明。
它是求職、任職、晉級的權威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據，也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。 。
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