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1. 什么是房地產稅
房地產稅收是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅收都屬于房地產稅收，在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地占用稅等。外國一些發達國家的房地產稅收入占地方稅收的70%以上，而我國僅在8%左右。
可見，與發達國家相比，我國房地產業稅費負擔過重，且房地產稅制設計不合理，主要表現在以下幾個方面：1流通環節稅費過多，2稅種繁雜，重復征稅，3征稅范圍過窄，4計稅依據不合理，5內外有別的兩套稅制，導致房地產市場上的不公平競爭。
中國房地產業稅種一覽
中國的房地產業直接以房地產為征稅對象的稅種共六種，分別是房產稅、城市房地產稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅和契稅。
房產稅和城市房地產稅：以房屋為征稅對象。房產稅的計稅依據是房屋計稅價值或房產的出租收入。
城鎮土地使用稅：以土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據。
土地增值稅：以土地和地上建筑物為征稅對象。以增值額為計稅依據。
耕地占用稅：以納稅人實際占用的耕地面積計稅，按照規定稅額一次性征收。
契稅：以轉移土地、房屋使用權的行為為征稅對象。以成交價格為計稅依據
2. 17年開始收房產稅,*府如何通過睡調節房地產
通過增加稅收來調節市場，其實和通過提高價格來調節市場是一樣的，只有在供不應求，或者是需求彈性大的市場中才有作用。
現階段，住房需求仍是剛需，增加房產稅，售房者很容易就將稅負轉移給購房者。那種以為開征房產稅會打壓房價，純粹是忽悠人，不過是*府在地賣得差不多的情況下，想找一個新的收入來源。這兩年房價略為平衡，靠的不是抑制投資性房產需求，而是各種限購措施，象計劃經濟年代票證式的價格平穩。
除非出現城市化進程結束，住房需求低于住房供給，開征任何房產稅都是*府收取購房者利益。與調節房地產市場無關。
3. 什么是“睡后收入”
睡后收入
指睡一覺醒來就有的收入，你不用去做些什么，收入就會持續增加。
我們平時上班工作賺的錢，都叫做“主動收入”，一旦你停止干活，收入也隨即停止了，而“睡后收入”屬于我們常說的“被動收入”。
睡后收入可以隨時隨地為你賺錢，最直觀的例子便是房產。比如04年在北京五環的回龍觀，40多萬購得一套不到一百平的房子。13年轉手賣了300多萬，理論上9年間，即使你每天睡覺，房產卻為你凈賺260多萬。睡后收入就是如此美妙的事情，他是實現財務自由的最快捷方式。
睡后收入的獲得
1. 買入資產，而非負債
那么何謂 資產，資產就是那些購買后能為你 持續創造收益的東西。
比如房產，比如股票（一般人不建議選擇此項）。
所謂 負債就是那些消耗品。
比如汽車、沒有藝術價值或歷史價值的奢侈品等。以汽車為例，每年需要支出的保險、停車費、汽油、保養、洗車等費用大概一年3-5萬，10年后汽車的價值趨近于0。這簡直是睡后支出，相當于你躺著，它都在花你的錢。
從穩妥角度而言，房產依然是投資回報最高、最快的方式。只是區域需要慎重選擇。
目前而言，歐洲是房產投資的最佳地點。歐洲房產是一個調整期，主要原因是去年的負面消息太多，比如葡萄牙的腐敗丑聞，希臘退歐危機，英國脫歐等，導致大家質疑和持幣觀望。而今年開始，歐洲的經濟開始復蘇，同時寬松的投資*策將帶來更多的海外買家涌入進而推動房價。
2. 從事那種可以獲得睡后收入的工作或者創造可以獲得睡后收入的商業模式
比如保險，雖然社會形象不佳，但這真的是一個睡后收入的工種。比如我買了一份20年的壽險，那當年推銷給我的業務員除了第一次繳款可以提成30%，每年還能拿到當年繳款5%的提成。
3. 學會理財
讓錢生錢，不過不建議你去炒股，因為80%的散戶都虧錢，不要幻想自己可以成為那20%。你有10萬本金，買個商業銀行保險點的理財產品，一年也有5000塊的收入，如果你存活期，那就只有350塊的利息。
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